499-501 ईस्ट 94वीं स्ट्रीट एक ईंट का चार-कुटीर है जो ब्राउनस्विल में है, जो विल्मोहर स्ट्रीट और चर्च एवेन्यू के बीच सही स्थिति में है, जो एक आकर्षक मूल्य-संवर्धन या दीर्घकालिक रखरखाव की पेशकश करता है। सभी चार अपार्टमेंट दो-बेडरूम लेआउट हैं। यह 40x100 के बड़े भूखंड पर स्थित है, जो एक R6 जिले के भीतर है जिसमें C1-3 वाणिज्यिक ओवरले है और 6,600 SF से अधिक अप्रयुक्त FAR से लाभ उठाता है, जो स्वतंत्र सत्यापन और अनुमोदनों के अधीन महत्वूर्ण भविष्य विकास क्षमता प्रस्तुत करता है। मौजूदा संरचना का आकार 20x78 (लगभग 3,120 SF) है। बिक्री केवल जैसे है, कोई आंतरिक पहुँच नहीं है; कृपया वर्तमान निवासियों को परेशान न करें। संपत्ति न तो खाली दी जाएगी और न ही मौजूदा पट्टों के अधीन स्थानांतरित होगी। दी गई सभी जानकारी विश्वसनीय मानी जाती है लेकिन सुनिश्चित नहीं है; खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे सभी आयामों, क्षेत्र योजनाओं और विकास अधिकारों की स्वतंत्र रूप से पुष्टि करें।

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.