455 ईस्ट 94वीं स्ट्रीट, (जिसे 449-455 ई94वीं स्ट्रीट के नाम से भी जाना जाता है), ईस्ट फ्लैटबश, ब्रुकलिन के दिल में एक ठोस लाल ईंट, चार मंजिला प्री-वार 25-यूनिट बहु-परिवार भवन हासिल करने का एक शानदार अवसर है। यह अच्छी तरह से रखरखाव किए गए वॉक-अप संपत्ति में विशाल प्री-वार अपार्टमेंट हैं, जो स्टूडियो से लेकर 3 बेडरूम तक हैं, जो मजबूत किराए की मांग को आकर्षित करती हैं और स्थिर नकद प्रवाह प्रदान करती हैं। लगभग 8% के कैप के साथ, संपत्ति तत्काल आय के साथ-साथ दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि की संभावना भी प्रदान करती है। पूरी तरह से आबाद, सभी अपार्टमेंट किराए पर स्थिर हैं, जिसमें कोई किराया नियंत्रण नहीं है। बिल्डिंग एक प्रमुख स्थान पर स्थित है जो कई खरीदारी और भोजन विकल्पों से घिरी हुई है। पड़ोस की विशेषताओं में निकटवर्ती केनेडी पार्क की आधुनिक सुविधाओं और बेत्सी हेड पार्क में खेल गतिविधियों के अवसर शामिल हैं। कई बस लाइनें, साथ ही सारातोगा एवेन्यू पर 2, 3, 4, और 5 मेट्रो लाइनें पूरे शहर में सुविधाजनक परिवहन सुनिश्चित करती हैं। लगातार आबादी, किराए की वृद्धि और बेहद वांछनीय प्री-वार लेआउट के साथ, यह 25-यूनिट ईंट का भवन किसी भी निवेश पोर्टफोलियो में एक महत्वपूर्ण अतिरिक्त है। एक बोनस के रूप में, 448 में स्थित समान संपत्ति हासिल करने का अवसर इस संपत्ति संग्रह में और 27 यूनिट जोड़ सकता है। DHCR अनुरोध पर प्रदान किए जा सकते हैं। खरीदार की जिम्मेदारी है कि वह उचित परिश्रम करे।

455 East 94th St.,( AKA address 449-455 E94th St), is an excellent opportunity to acquire a solid red-brick, four-story pre-war 25-unit multifamily building in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This well-maintained walk-up property with spacious pre-war apartments, ranging from studios to 3 bedrooms, attracts a strong rental demand and provides steady cash flow. With a CAP near 8%, the property offers immediate income as well as with long-term appreciation potential. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control in place. The building enjoys a prime location surrounded by multiple shopping and dining choices. Neighborhood perks include the modern amenities of nearby Kennedy Park and sporting opportunities at Betsy Head Park. Multiple bus lines, as well as the 2, 3, 4, and 5 subway lines at Saratoga Avenue, ensure convenient transportation throughout the city. With consistent occupancy, rental upside, and highly desirable pre-war layouts, this 25-unit brick building is a substantial addition to any investment portfolio. As a bonus, the opportunity to acquire a similar property located at 448 could add another 27 units to this asset collection. DHCRs can be provided upon request. Buyer is responsible for due diligence.