तीन संपत्ति पोर्टफोलियो, 99 ईस्ट 96वीं स्ट्रीट, 455 ईस्ट 94वीं स्ट्रीट और 448 ईस्ट 94वीं स्ट्रीट, ब्रुकलिन, NY यह प्रस्ताव पूर्व-युद्ध बहु-परिवार भवनों का एक समूह है, जो पूर्व फ्लैटबश, ब्रुकलिन में स्थित है, जिसमें कुल 83 पूरी तरह से अधिभूत, किराये-स्थिर इकाइयाँ हैं, जिनमें कोई किराया नियंत्रण नहीं है, जो स्टूडियोज से लेकर 3-बेडरूम अपार्टमेंट्स तक फैली हुई हैं। पोर्टफोलियो में अच्छी तरह से बनाए रखी गई वॉक-अप निर्माण, कुशल लेआउट और मजबूत, स्थिर किराए की मांग शामिल है। मिलकर, ये संपत्तियाँ 8% से अधिक का पोर्टफोलियो CAP रेट प्रदान करती हैं, जो स्थिर नकद प्रवाह से समर्थित है। सभी भवन प्रमुख खुदरा गलियों, कई बस लाइनों और यूटिका एवेन्यू पर 2/3/4/5 मेट्रो लाइनों के पास सुविधाजनक रूप से स्थित हैं। ब्रुकलिन के मजबूत किराये के बाजार में एक उच्च-प्रदर्शन, स्थिर बहु-परिवार पैकेज प्राप्त करने का एक दुर्लभ अवसर। DHCRs अनुरोध पर उपलब्ध हैं। खरीदार की अपनी जांच के लिए जिम्मेदारी होती है। भवनों को व्यक्तिगत रूप से भी खरीदा जा सकता है।

Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.