रिज़वुड में प्राइम 8-यूनिट रेंट-स्टेबलाइज्ड बिल्डिंग - M ट्रेन से 2 ब्लॉक दूर
रिज़वुड, क्वींस के दिल में एक अद्वितीय निवेश अवसर प्रस्तुत कर रहे हैं। यह अच्छी तरह से देखभाल की गई 8-परिवारों की ईंट की बिल्डिंग 36x100 भूमि पर 9,200 वर्ग फुट रहने की जगह उपलब्ध कराती है, जिसे R6B जोन किया गया है। 1930 में निर्मित और 2020 में व्यापक रूप से नवीनीकरण किया गया, बिल्डिंग के लगभग 90% हिस्से को आधुनिक फिनिश के साथ अपडेट किया गया है जबकि इसकी प्री-वार आकर्षण बरकरार है। संपत्ति में 1 तीन-बेडरूम यूनिट और 7 चार-बेडरूम यूनिट्स शामिल हैं, सभी रेंट-स्टेबलाइज्ड, जो स्थिर और विश्वसनीय नकद प्रवाह प्रदान करते हैं। tenants अपनी खुद की बिजली और कुकिंग गैस के लिए जिम्मेदार हैं, जबकि मकान मालिक हीट, पानी और बीमा का ध्यान रखता है। हाल के अपग्रेड में एक पूर्ण तैयार बासमेंट, अपडेटेड इंटीरियर्स और चल रहे रखरखाव शामिल हैं, जो निकट-अवधि के पूंजी व्यय को न्यूनतम सुनिश्चित करता है। M ट्रेन से केवल दो ब्लॉकों की दूरी पर स्थित, संपत्ति दुकानों, भोजन और आवश्यक सेवाओं के लिए पैदल दूरी पर है, जिससे यह tenants के लिए एक आकर्षक पता बन जाती है। संपत्ति स्थिर आय और NYC के सबसे आकर्षक किराए के उप-बाजारों में लगातार किराए में वृद्धि के माध्यम से upside potential दोनों प्रदान करती है।
निवेश हाइलाइट्स
8 आवासीय यूनिट - 1 x 3BR और 7 x 4BR का मिश्रण
रेंट-स्टेबलाइज्ड, विश्वसनीय दीर्घकालिक किरायेदारों के साथ
सकल आय: $191,364
शुद्ध आय: $141,964
90% नवीनीकरण (आधुनिक इंटीरियर्स, नए फिनिश)
कम रखरखाव: पेशेवर प्रबंधित, साफ, और अच्छी स्थिति में
परिवहन-उन्मुख स्थान: M ट्रेन से 2 ब्लॉक; मैनहट्टन तक 30 मिनट
उपरी लाभ: रिज़वुड में मजबूत मांग + Woodside में 12 परिवार के साथ संभावित पैकेज डील जिसमें NOI $170K है, अधिक जानकारी के लिए पूछें।
दोनों बिल्डिंग को जोड़ने पर आपको कुल NOI $312K $5,050,000 पर होगा जो आपको 6% कैप रेट पर छोड़ देगा।

Prime 8-Unit Rent-Stabilized Building in Ridgewood - 2 Blocks from the M train
Introducing a rare investment opportunity in the heart of Ridgewood, Queens. This well-maintained 8-family brick building offers 9,200 sq ft of living space on a 36x100 lot, zoned R6B. Built in 1930 and substantially renovated in 2020, approximately 90% of the building has been updated with modern finishes while retaining its pre-war charm. The property consists of 1 three-bedroom unit and 7 four-bedroom units, all rent-stabilized, providing steady and reliable cash flow. Tenants are responsible for their own electric and cooking gas, while the landlord covers heat, water, and insurance. Recent upgrades include a full finished basement, updated interiors, and ongoing maintenance that ensures minimal near-term capital expenses. Situated just two blocks from the M train, the property is within walking distance to shops, dining, and essential services, making it a desirable address for tenants. the property offers both stable income and upside potential through continued rent increases in one of NYC's most desirable rental submarkets. Investment Highlights 8 residential units - mix of 1 x 3BR and 7 x 4BR Rent-Stabilized with reliable long-term tenants Gross Income: $191,364 Net Income: $141,964 90% Renovated (modernized interiors, new finishes) Low Maintenance: Professionally managed, clean, and well-kept Transit-Oriented Location: 2 blocks to M train; 30 minutes to Manhattan Upside: Strong demand in Ridgewood + potential package deal with 12 Family In Woodside with an NOI $170K inquire within for more details. Combine with both building will leave you with a total NOI $312K at $5,050,000 That will leave you at a 6% Cap Rate . © 2025 OneKey™ MLS, LLC