यह एक वाणिज्यिक संपत्ति का मालिक बनने का उत्कृष्ट अवसर है जिसमें लगभग 5% का कैप रेट है। संपत्त में 9 पार्किंग स्थान शामिल हैं और यह प्रति माह $6,000 का किराया कमाती है, जिसमें सभी उपयोगिताएँ और संपत्ति कर किरायेदार की जिम्मेदारी हैं।
• वार्षिक संपत्ति कर: $29,599.42
• मालिक के खर्च: संपत्ति बीमा के लिए लगभग $5,000/वर्ष
• छत: लगभग 3 साल पहले बदली गई
• किरायेदार: एक ड्राई क्लीनिंग व्यवसाय जो इस स्थान पर लगभग 25 साल से संचालित हो रहा है
• लीज: दीर्घकालिक लीज़ है — 10 साल की और 5 साल के नवीकरण का विकल्प

This is an excellent opportunity to own a commercial property with an approximate 5% cap rate.
The property includes 9 parking spaces and generates a monthly rental income of $6,000, with the tenant responsible for all utilities and property taxes.
• Annual property tax: $29,599.42
• Owner expenses: Approximately $5,000/year for property insurance
• Roof: Replaced about 3 years ago
• Tenant: A dry cleaning business that has operated at this location for approximately 25 years
• Lease: Long-term lease in place — 10 years with a 5-year renewal option © 2025 OneKey™ MLS, LLC