-9,566 वर्ग फ़ुट औद्योगिक/कार्यालय संपत्ति-

हम गर्व के साथ एस्ट्रोरिया साउथ के दिल में एक विशेष औद्योगिक/कार्यालय संपत्ति प्रस्तुत कर रहे हैं, जो बेजोड़ पहुंच, महत्वपूर्ण पूंजी सुधारों और दीर्घकालिक विकास की संभावनाओं के साथ है।

यह संपत्ति क्यों?

+प्रमुख स्थान:

-ला गुardia हवाई अड्डे से केवल कुछ मिनट की दूरी पर, LIE और BQE पर सीधे पहुंच।
-M, N, R, W मेट्रो लाइनों से कदमों की दूरी पर।

+पूंजी सुधार:
-1,000,000 डॉलर से अधिक का निवेश, जिसमें एक पूर्ण कार्यालय और नई रसोई का निर्माण शामिल है।

+संपत्ति की विशेषताएँ:

-18’+ ऊँचाई, एक लोडिंग डॉक और एक छत।
-तुरंत कब्जे के लिए आदर्श पूर्ण कार्यालय स्थान।
-M1-1 ज़ोन में है, जो औद्योगिक और वाणिज्यिक उपयोगों की विस्तृत श्रृंखला के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
-अधिकतम दृश्यता और पहुंच के लिए 78’ का फ्रंटेज।

+रोमांचक आस-पास का विकास:

-परिवर्तक नवाचार QNS मेगा-प्रोजेक्ट से केवल दो ब्लॉक की दूरी पर, इस संपत्ति को दीर्घकालिक लाभ के लिए सही स्थान पर रखता है।
-9,566 SF में, संपत्ति में मौजूदा ICAP कर छूट भी है, जो इसके निवेश मूल्य को बढ़ाती है।

-क्वीन में सबसे गतिशील गलियारों में से एक में इस असाधारण अवसर को न चूकें।

विशेष वाणिज्यिक बिक्री।

-9,566 SF Industrial/Office Property-

We are pleased to present an exclusive industrial/office property in the heart of Astoria South, offering unmatched accessibility, substantial capital improvements, and significant future growth potential.

Why This Property?

+Prime Location:

-Just minutes from LaGuardia Airport with direct access to the LIE and BQE.
-Steps from the M, N, R, W subway lines.

+Capital Upgrades:
-Over $1,000,000 invested in improvements, including a finished office and new kitchen buildouts.

+Property Features:

-18’+ ceilings, a loading dock, and a roof deck.
-Finished office space ideal for immediate occupancy.
-Zoned M1-1, offering flexibility for a wide range of industrial and commercial uses.
-78’ of frontage for maximum visibility and accessibility.

+Exciting Nearby Development:

-Only two blocks from the transformative Innovation QNS mega-project, positioning this property perfectly for long-term upside
-At 9,566 SF, the property also has an existing ICAP tax abatement, enhancing its investment value.

-Don’t miss this exceptional opportunity in one of Queens’ most dynamic corridors.


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