एस्टोरिया पॉइंट, 35-01 36थ एवेन्यू, एस्टोरिया, NY 11106, एक नए, वास्तुकला के दृष्टिकोण से शानदार मिश्रित उपयोगी मार्वल के रूप में उभरा है, जो 4,575 वर्ग फुट से 8,041 वर्ग फुट तक के प्रीमियम पूर्ण-फर्श कार्यालय के अवसर प्रदान करता है, साथ ही 24,123 वर्ग फुट तक के आसन्न स्थान को संयोजित करने की क्षमता रखता है। नया भवन एक नौ-कहानी, 140 फुट ऊंचा लैंडमार्क है, जो डिजाइन, पैमाने और कार्यक्षमता का अनूठा संयोजन प्रदान करता है, जिसमें कॉलम-मुक्त लेआउट, 15 फुट ऊंचाई की छतें, फर्श से लेकर छत तक की विशाल ग्लेज़िंग, और हर स्तर से मैनहट्टन के विशाल पैनोरमिक दृश्य हैं।

एक डोरमैन द्वारा देखरेखी गई लॉबी, सुरक्षित साइकिल रूम, लिफ्ट तक पहुंच, खोल-स्थिति वाले स्थान, और कस्टम लेआउट और फिनिश के लिए बिल्ड-टू-स्वीट विकल्प ने एस्टोरिया में पेशकश को सबसे आकर्षक बना दिया है। टावर के फर्श निजी बाहरी स्पेस जैसे टेरेस, बालकनी, एक सामान्य रूफ डेक, और भविष्य के किरायेदार लाउंज से सुसज्जित हैं, जिससे एक ऐसा वातावरण तैयार होता है जो उत्पादकता, रचनात्मकता, और कार्यालय, चिकित्सा, और मीडिया के निवासियों के लिए एक सच्चा "वाह प्रभाव" प्रेरित करता है, जो एक आदर्श और आधुनिक सेटिंग की खोज में हैं।

35वीं स्ट्रीट और 36वीं एवेन्यू के चौराहे पर स्थित, एस्टोरिया पॉइंट निवासियों को NYC के सबसे जुड़े परिवहन केंद्रों में से एक के केंद्र में रखता है। यह N, W, R, और M मेट्रो लाइनों से 5 मिनट की पैदल दूरी पर है, जो मैनहट्टन और क्वींस में त्वरित मार्ग प्रदान करती हैं। प्रमुख क्षेत्रीय धमनियों, जिसमें इंटरस्टेट 278, रॉबर्ट एफ. कैनेडी ब्रिज (RFK ब्रिज), ब्रुकलिन-क्वींस एक्सप्रेसवे (BQE), और लॉन्ग आइलैंड एक्सप्रेसवे (LIE) शामिल हैं, ब्रोोकलिन, द ब्रॉक्स, और लॉन्ग आइलैंड तक निर्बाध पहुंच प्रदान करते हैं। लागार्डिया एयरपोर्ट केवल 15 मिनट दूर है, जबकि JFK 40 मिनट से कम में पहुँचा जा सकता है, यात्रा को सुगम बनाता है।

एक सुविधा-समृद्ध पड़ोस में, जिसमें स्टारबक्स, डंकिन, बैंक ऑफ अमेरिका, स्थानीय कैफे और रेस्तरां का एक जीवंत संग्रह, और सार्वजनिक पार्किंग जैसी आवश्यकताएं हैं। इस क्षेत्र का मजबूत जनसांख्यिकीय प्रोफ़ाइल लगभग आधे मिलियन निवासियों को 2 मील के दायरे में शामिल करता है, जिनमें से 53% के पास स्नातक की डिग्री या उच्चतर है, और वार्षिक उपभोक्ता खर्च की शक्ति $6.6 बिलियन है, जो आधुनिक कार्यक्षेत्र की मांग का समर्थन करती है।

एस्टोरिया स्वयं न्यूयॉर्क सिटी के सबसे गतिशील वाणिज्यिक और सांस्कृतिक पारिस्थितिकी तंत्र में से एक के रूप में उभरता हुआ जारी है। यह पड़ोस तेजी से बढ़ती हुई रचनात्मक पेशेवरों, तकनीकी प्रतिभाओं, मीडिया कामकाजी और युवा पेशेवरों की आबादी को आकर्षित करता है, जिसका एक हिस्सा काफ़मैन एस्टोरिया स्टूडियो जैसी एंकरों और निकटतम नवाचार QNS पुन: क्षेत्रीकरण से भविष्य के विकास से प्रेरित है। एस्टोरिया पॉइंट इस जिले में नए वाणिज्यिक विकास का शिखर है, जो बेजोड़ दृश्य, असाधारण वास्तुकला की गुणवत्ता, और भविष्य की सुविधाएं प्रदान करता है।

विशेषित वाणिज्यिक पट्टे/किराए

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, rises as a brand-new, architecturally stunning mixed-use Marvel, offering premium full-floor office opportunities from 4,575 square feet to 8,041 square feet, with the ability to combine up to 24,123 square feet of adjacent space. The New Building is a nine-story, 140-foot-tall landmark, that delivers a rare blend of design, scale, and functionality with column-free layouts, 15-foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling glazing, and sweeping panoramic Manhattan views from every level.
A doorman-attended lobby, secure bike room, elevator access, shell-condition spaces, and the option for build-to-suit custom layouts and finishes elevate the offering to one of the most compelling in Astoria. Tower floors feature private outdoor spaces including terraces, balconies, a common roof deck, and future tenant lounge creating an environment that inspires productivity, creativity, and a true “wow factor” for office, medical, and media occupants seeking an ideal and modern setting. 
Positioned at the intersection of 35th Street and 36th Avenue, Astoria Pointe places occupants at the center of one of NYC’s most connected transit hubs. Sitting within a 5-minute walk of the N, W, R, and M subway lines, offering quick routes into Manhattan and Queens. Key regional arteries, including Interstate 278, the Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), and the Long Island Expressway (LIE), provide seamless access to Brooklyn, the Bronx, and Long Island. LaGuardia Airport is only 15 minutes away, with JFK reachable in under 40 minutes, streamlining travel.
Nestled in an amenity-rich neighborhood with staples such as Starbucks, Dunkin’, Bank of America, a vibrant collection of local cafés and restaurants, and public parking. The area’s strong demographic profile includes nearly half a million residents within a 2-mile radius, 53% holding a bachelor’s degree or higher, and an annual consumer spending power of $6.6 billion, supporting demand for modern workspace. 
Astoria itself continues to emerge as one of New York City’s most dynamic commercial and cultural ecosystems. The neighborhood attracts a rapidly growing population of creative professionals, tech talent, media workers, and young professionals, fueled in part by anchors such as Kaufman Astoria Studios, and future developments from the nearby Innovation QNS rezoning. Astoria Pointe stands as the pinnacle of new commercial development in the district, delivering unparalleled views, exceptional architectural quality, and future-forward amenities.


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