3801 31st एवेन्यू, एस्टोरिया में एक उत्कृष्ट निवेश और व्यावसायिक अवसर आपका इंतजार कर रहा है। यह प्रमुख कोने की संपत्ति, जो 2016 में नए सिरे से बनाई गई थी, में एक पूर्ण रूप से सुसज्जित 1,800 वर्ग फुट का भूतल रेस्तरां है जिसमें 1,500 वर्ग फुट का तहखाने का तैयारी क्षेत्र है। रेस्तरां को 2036 तक लंबे समय के पट्टे के साथ पेश किया गया है, जो इसे अत्याधुनिक उपकरणों, केंद्रीय एचवीएसी, और भीड़भाड़ वाली स्टीनवे स्ट्रीट के निकट अद्वितीय दृश्यता के साथ एक आसान प्रारंभ पहल बनाता है।

संपत्ति में पूरे भवन का विक्रय भी शामिल है, जिसमें नौ आधुनिक आवासीय इकाइयों और भूतल पर दो व्यावसायिक रेस्तरां स्थान शामिल हैं, जो एक स्थिर मिश्रित-उपयोग आय धारा प्रदान करते हैं। निवासी और व्यवसाय दोनों स्टीनवे स्ट्रीट मेट्रो (एम/आर लाइनें), निकटवर्ती पार्क, स्कूल, और एस्टोरिया के जीवंत भोजन और खरीदारी के दृश्य के निकटता से लाभान्वित होते हैं। मजबूत पैदल यातायात, आधुनिक संरचना, और लंबे समय के किरायेदारियों के साथ, यह संपत्ति क्वींस के सबसे गतिशील पड़ोस में व्यवसाय अवसर और रियल एस्टेट निवेश का आदर्श संयोजन प्रस्तुत करती है।

An outstanding investment and business opportunity awaits at 3801 31st Avenue, Astoria. This prime corner property, newly renovated in 2016, features a fully equipped 1,800 sq. ft. ground-floor restaurant with a 1,500 sq. ft. basement prep area. The restaurant is offered with a long-term lease through 2036, making it a turnkey venture with state-of-the-art appliances, central HVAC, and excellent visibility just off bustling Steinway Street.

The property also includes the entire building for sale, comprised of nine modern residential units and two commercial restaurant spaces on the ground floor, offering a stable mixed-use income stream. Residents and businesses alike benefit from proximity to the Steinway Street Subway (M/R lines), neighborhood parks, schools, and Astoria’s vibrant dining and shopping scene. With strong foot traffic, modern infrastructure, and long-term tenancy in place, this property presents the ideal blend of business opportunity and real estate investment in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC