एल्महर्स्ट के सबसे व्यस्त वाणिज्यिक गलियारों में से एक पर स्थित प्रमुख मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर। इस संपत्ति में वर्तमान में एक संगीत स्टोर द्वारा कब्जा किया गया एक भूतल खुदरा इकाई और दूसरी मंजिल पर दो आवासीय अपार्टमेंट (सामने और पीछे) शामिल हैं, प्रत्येक में 2 बेडरूम और 1 बाथरूम की व्यवस्था है। एक पूर्ण बेसमेंट अतिरिक्त उपयोगिता और भंडारण स्थान प्रदान करता है।

यह भवन 20 फीट x 55 फीट है और 20 फीट x 57 फीट के भूखंड पर स्थित है, जिसका कुल आंतरिक क्षेत्र लगभग 3,300 वर्ग फुट है। संपत्ति में दो अलग-अलग बिजली मीटर, गैस मीटर, और बॉयलर लगे हुए हैं।

वित्तीय जानकारी:
• वर्तमान मासिक किराये की आय: $6,920
• सभी इकाइयाँ स्थिर, किराया देने वाले किरायेदारों के साथ पूरी तरह से पट्टे पर (कब्जे में दी गई)
• वार्षिक संपत्ति कर: $9,183

स्थान के मुख्य बिंदु:
• एल्महर्स्ट के समृद्ध वाणिज्यिक पट्टी पर ग्रांड एवेन्यू पर उत्कृष्ट दृश्यता
• फ्लशिंग मेन स्ट्रीट के लिए Q58 बस सेवा की सीधी पहुँच
• M/R सबवे लाइनों से 9 मिनट की पैदल दूरी
• सुपरमार्केट, रेस्तरां, लॉन्ड्रोमैट्स और आस-पड़ोस की सुविधाओं से घिरा हुआ

जोनिंग: R4, C1-3 (मिश्रित उपयोग)

उच्च मांग वाले एल्महर्स्ट स्थान में पूरी तरह से आय उत्पन्न करने वाली मिश्रित-उपयोग संपत्ति हासिल करने का एक दुर्लभ अवसर, जिसमें मजबूत प्रशंसा क्षमता है।

Prime mixed-use investment opportunity located on one of Elmhurst’s busiest commercial corridors. The property consists of a ground-floor retail unit currently occupied by a music store and two residential apartments on the second floor (front and rear), each configured with 2 bedrooms and 1 bathroom. A full basement provides additional utility and storage space.

The building measures 20 ft x 55 ft on a 20 ft x 57 ft lot, with a total interior area of approximately 3,300 square feet. The property is equipped with two separate electric meters, gas meters, and boilers.

Financials:
• Current monthly rental income: $6,920
• All units fully leased with stable, paying tenants (delivered occupied)
• Annual property tax: $9,183

Location Highlights:
• Excellent visibility on Grand Avenue, Elmhurst’s thriving commercial strip
• Direct access to Q58 bus service to Flushing Main Street
• 9-minute walk to M/R subway lines
• Surrounded by supermarkets, restaurants, laundromats, and neighborhood amenities

Zoning: R4, C1-3 (mixed-use)

Rare opportunity to acquire a fully income-producing mixed-use property in a high-demand Elmhurst location with strong appreciation potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC