334 ग्रैंड स्ट्रीट (जिसे 63 लुडलो स्ट्रीट भी कहा जाता है)

बिक्री के लिए - $11,500,000

संपत्ति का विवरण कला, फैशन और नवाचार के संगम पर 334 ग्रैंड स्ट्रीट स्थित है - एक आकर्षक, newly constructed 7-स्टोरी, 8,395 SF स्टील, कंक्रीट, और ईंट का कोने का उत्कृष्ट नमूना। यह दुर्लभ पेशकश एकल परिवार के रूपांतरण, बहु-उपयोग कॉर्पोरेट मुख्यालय, या आय संभावनाओं के साथ जीने/काम करने का एक असाधारण अवसर प्रस्तुत करती है।

डाइम्स स्क्वायर / ऑर्चर्ड स्ट्रीट एन्क्लेव के केंद्र में स्थित, जहाँ अत्याधुनिक व्यापार, विश्व स्तरीय भोजन, और सांस्कृतिक संस्थाएँ फल-फूल रही हैं, यह संपत्ति मैनहट्टन के सबसे गतिशील पड़ोस में अपने दृष्टिकोण को स्थापित करने का एक अनोखा मौका प्रदान करती है।

विशेषताएँ शामिल हैं:

प्रमुख कोने की खुदरा फ्रंटेज - प्रमुख खुदरा, गैलरी, या कैफे के लिए आदर्श, जहां उच्च फुट ट्रैफिक और बेजोड़ दृश्यता है।

विशाल पूर्ण-फ्लोर लॉफ्ट - सूरज से भरी व्यवस्था के साथ बड़े आकार की खिड़कियाँ, ग्रैंड किचन, और स्पा-गुणवत्ता वाले स्नान, कार्यालय, आवासीय, या आय उपयोग के लिए अनुकूल।

पेंटहाउस ट्रिप्लेक्स - 26 खिड़कियों वाला एक ट्रॉफी निवास, प्रत्येक स्तर पर निजी बालकनियाँ, और ऊँचाई से भरपूर प्राकृतिक रोशनी।

बिना किसी समझौते के एक ट्रॉफी संपत्ति, 334 ग्रैंड स्ट्रीट आपको जीने, काम करने, या दोनों की लचीलापन प्रदान करती है - आपकी आवश्यकताओं के अनुसार सहजता से विकसित होती है। पहले से ही फैशन के अंदरूनी लोगों और उद्योग के नेताओं का घर, यह संदर्भात्मक रूप से समृद्ध संपत्ति अपने अगले अध्याय के लिए तैयार है: आपका।

संपत्ति की सुविधाएँ पता: 334 ग्रैंड स्ट्रीट, न्यू यॉर्क, एनवाई 10002 (जिसे 63 लुडलो स्ट्रीट के रूप में भी जाना जाता है)

स्थान: ग्रैंड और लुडलो स्ट्रीट के दक्षिण-पूर्वी कोने पर

ब्लॉक / लॉट: 408 / 22

लॉट आयाम: 24.5 फीट x 60.08 फीट

लॉट वर्ग फुट: 1,472

भवन आयाम: 24.6 फीट x 60 फीट

भवन वर्ग फुट: 8,395 (ग्रेड के ऊपर)

कहानियाँ: 7

मंजिलें: 8

कुल इकाइयाँ: 5 (2 आवासीय, 2 व्यावसायिक, 1 खुदरा)

बाहरी स्थान: 900 वर्ग फुट की बालकनियाँ और छतें

खुदरा स्थान: 900 किराए पर देने योग्य SF (भूमि) + 700 किराए पर देने योग्य SF (तल)

ज़ोनिंग: C4-4A FAR: 4 एयर राइट्स: अत्यधिक निर्मित

कर (2025/2026): $118,428 कर वर्ग 4

अधिभोग प्रमाणपत्र: अंतिम

लिफ्ट: हाँ (तल से 6वीं मंजिल)

इकाई का विभाजन पेंटहाउस ट्रिप्लेक्स (मंजिल 5-7) लगभग 2,500 SF आंतरिक + 900+ SF बालकनियाँ 26 बड़े आकार की खिड़कियाँ 2 बेड़रूम 2.5 स्नान

लॉफ्ट-जैसे प्रवाह और लचीलापन के साथ पूर्ण-फ्लोर लेआउट

नाटकीय दक्षिण/पूर्व दृश्य के साथ कोने का लिविंग रूम

खुले शेफ के किचन, मनोरंजन के लिए आदर्श

स्पा-शैली का मुख्य स्नान जिसमें गर्म फर्श और पैरों वाला बाथटब

अनुप्रयुक्त इनडोर/आउटडोर जीवन के लिए तीन स्तर के निजी बालकनियाँ

केंद्रीय एयर और गर्मी

चौथी मंजिल लॉफ्ट - लगभग 1,465 SF निजी कुंजी-लॉक किया हुआ लिफ्ट प्रवेश

9 बड़े आकार की खिड़कियों के साथ कोने का लेआउट

प्रचुर मात्रा में रोशनी के साथ दक्षिण/पूर्व दृश्य

खुला किचन + स्पा-प्रेरित डबल-शावर स्नान

2-बेडरूम में परिवर्तनीय

तीसरी मंजिल लॉफ्ट - लगभग 1,465 SF निजी लिफ्ट प्रवेश

ईंट का सामना + 8 खिड़कियाँ

334 Grand Street (AKA 63 Ludlow Street)

For Sale - $11,500,000

Property Description At the intersection of  art, fashion, and innovation stands  334 Grand Street - a striking, newly constructed 7-story, 8,395 SF steel, concrete, and brick corner masterpiece. This rare offering presents an exceptional opportunity for  single-family conversion, multi-use corporate headquarters, or live/work with income potential.

Located in the heart of the Dimes Square / Orchard Street enclave, where cutting-edge retail, world-class dining, and cultural institutions thrive, the property offers a one-of-a-kind chance to anchor your vision in Manhattan's most dynamic neighborhood.

Highlights include:

Prime corner retail frontage - ideal for flagship retail, gallery, or café with high foot traffic and unparalleled visibility.

Expansive full-floor lofts - sun-drenched layouts with oversized windows, gourmet kitchens, and spa-quality baths, adaptable for office, residential, or income use.

Penthouse triplex - a trophy residence with 26 windows, private terraces on each level, and soaring views, flooded with natural light.

A  trophy asset without compromise, 334 Grand Street offers the flexibility to live, work, or both-evolving seamlessly as your needs grow. Already home to fashion insiders and industry leaders, this contextually rich property is ready for its next chapter:  yours.

Property Features Address: 334 Grand Street, New York, NY 10002 (also known as 63 Ludlow Street)

Location: Southeast corner of Grand & Ludlow Streets

Block / Lot: 408 / 22

Lot Dimensions: 24.5 ft. x 60.08 ft.

Lot Sq. Ft.: 1,472

Building Dimensions: 24.6 ft. x 60 ft.

Building Sq. Ft.: 8,395 (above grade)

Stories: 7

Floors: 8

Total Units: 5 (2 residential, 2 commercial, 1 retail)

Outdoor Space: 900 sq. ft. of terraces and balconies

Retail Space: 900 rentable SF (ground) + 700 rentable SF (cellar)

Zoning: C4-4A FAR: 4 Air Rights: Overbuilt

Taxes (2025/2026): $118,428 Tax Class 4

Certificate of Occupancy: Final

Elevator: Yes (Cellar to 6th Floor)

Unit Breakdown Penthouse Triplex (Floors 5-7) Approx. 2,500 SF interior + 900+ SF terraces 26 oversized windows 2 bedrooms 2.5 baths

Full-floor layouts with loft-like flow and flexibility

Corner living room with dramatic south/east exposures

Open chef's kitchen, ideal for entertaining

Spa-style primary bath with radiant heated floors and claw-foot tub

Three levels of private terraces for seamless indoor/outdoor living

Central air & heat

Fourth Floor Loft - Approx. 1,465 SF Private key-locked elevator entry

Corner layout with 9 oversized windows

South/east exposures with abundant light

Open kitchen + spa-inspired double-shower bath

Convertible to 2-bedroom

Third Floor Loft - Approx. 1,465 SF Private elevator entry

Brick exposure + 8 windows