सभी निवेशकों,developers, और अंतिम उपयोगकर्ताओं को कॉल!!! 9.72 कैप 100% भरा हुआ 10 यूनिट अपार्टमेंट बिल्डिंग क्राउन हाइट्स में बिक्री के लिए!!! संपत्ति में उत्कृष्ट साइनैज, शानदार एक्सपोजर, R6 ज़ोनिंग, 6 पार्किंग स्थान, उच्च 8' छतें, अलग मीटर, कम संपत्ति कर, सभी नए LED लाइटिंग, 200 एम्प पावर, A/C, +++!!! संपत्ति क्राउन हाइट्स के दिल में एटलांटिक एवेन्यू से 1 ब्लॉक की दूरी पर स्थित है!!! संपत्ति बार्कलेज सेंटर, ब्रुकलिन चिल्ड्रन म्यूजियम और प्रॉस्पेक्ट पार्क चिड़ियाघर से मिनटों की दूरी पर है!!! पड़ोसी में USPS, UPS, द होम डिपो, डंकिन, क्यूब स्मार्ट सेल्फ स्टोरेज, वाल्ग्रींस, ऑटोज़ोन, बैंक ऑफ अमेरिका, प्लैनेट फिटनेस, ब्लिंक फिटनेस, गेमस्टॉप, बास्किन-रॉबिन्स, मोबाइल, मैकडॉनल्ड्स, माविस डिस्काउंट टायर, फैमिली डॉलर, वेनडीज, व्हाइट कैसल, IHOP, KFC, +++!!! इस संपत्ति में HUGE अपसाइड पोटेंशियल है!!! यह आपकी अगली विकास साइट या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!

आय:
यूनिट 1 (3BR. अपार्टमेंट): $24,388.56 वार्षिक; पट्टे की समाप्ति: 6/30/27।
यूनिट 2 (3BR. अपार्टमेंट): $22,850.28 वार्षिक; पट्टे की समाप्ति: 9/30/26।
यूनिट 3 (3BR. अपार्टमेंट): $26,400 वार्षिक; पट्टे की समाप्ति: 6/30/26।
यूनिट 4 (3BR. अपार्टमेंट): $14,034.84 वार्षिक; पट्टे की समाप्ति: 9/30/26।
यूनिट 5 (3BR. अपार्टमेंट): $10,368.72 वार्षिक; पट्टे की समाप्ति: 1/31/27।
यूनिट 6 (3BR. अपार्टमेंट): $23,395.20 वार्षिक; पट्टे की समाप्ति: 6/30/24।
यूनिट 7 (1BR. अपार्टमेंट): $18,261.84 वार्षिक; पट्टे की समाप्ति: 6/30/25।
यूनिट 8 (1BR. अपार्टमेंट): $29,595.24 वार्षिक; पट्टे की समाप्ति: 8/31/27।
यूनिट 9 (1BR. अपार्टमेंट): $25,800 वार्षिक; पट्टे की समाप्ति: 12/31/23।
यूनिट 10 (1BR. अपार्टमेंट): $21,313.56 वार्षिक; पट्टे की समाप्ति: 2/28/26।

कुल आय: $216,408.24 वार्षिक।

व्यय:

गैस: $3,151.60 वार्षिक।
इलेक्ट्रिक: $1,872.01 वार्षिक।
पानी + सीवर: $13,954.38 वार्षिक।
रखरखाव और मरम्मत: $250 वार्षिक।
बीमा: $4,359 वार्षिक।
कर: $13,050.28 वार्षिक।

कुल व्यय: $36,637.27 वार्षिक।

निवल संचालन आय (NOI): $179,770.97 वार्षिक (9.72% कैप!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 9.72 Cap 100% Occupied 10 Unit Apartment Building In Crown Heights For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R6 Zoning, 6 Parking Spaces, High 8’ Ceilings, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, 200 Amp Power, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Crown Heights 1 Block From Atlantic Avenue!!! The Property Is Situated Minutes From The Barclays Center, Brooklyn Children’s Museum & The Prospect Park Zoo!!! Neighbors Include USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:
Unit 1 (3Br. Apt.): $24,388.56 Ann. Lease Exp.: 6/30/27.
Unit 2 (3 Br. Apt.): $22,850.28 Ann. Lease Exp.: 9/30/26.
Unit 3 (3 Br. Apt.): $26,400 Ann. Lease Exp.: 6/30/26.
Unit 4 (3 Br. Apt.): $14,034.84 Ann.; Lease Exp.: 9/30/26.
Unit 5 (3 Br. Apt.): $10,368.72 Ann.; Lease Exp.: 1/31/27.
Unit 6 (3 Br. Apt.): $23,395.20 Ann.; Lease Exp.: 6/30/24.
Unit 7 (1 Br. Apt.): $18,261.84 Ann.; Lease Exp.: 6/30/25.
Unit 8 (1 Br. Apt.): $29,595.24 Ann.; Lease Exp.: 8/31/27.
Unit 9 (1 Br. Apt.): $25,800 Ann.; Lease Exp.: 12/31/23.
Unit 10 (1 Br. Apt.): $21,313.56 Ann.; Lease Exp.: 2/28/26.

Gross Income: $216,408.24 Ann.

Expenses:

Gas: $3,151.60 Ann.
Electric: $1,872.01 Ann.
Water + Sewer: $13,954.38 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $4,359 Ann.
Taxes: $13,050.28 Ann.


Total Expenses: $36,637.27 Ann.

Net Operating Income (NOI): $179,770.97 Ann. (9.72% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC