सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं को बुलाते हुए!!! Crown Heights में 10 यूनिट अपार्टमेंट बिल्डिंग बिक्री के लिए है, जिसकी कैप दर 9.47% है और यह 100% भरी हुई है!!! संपत्ति में उत्कृष्ट संकेत, अच्छी दृश्यता, R6 ज़ोनिंग, 6 पार्किंग स्पेस, 8 फुट ऊँची छतें, अलग मीटर, कम संपत्ति कर, सभी नए LED लाइटिंग, 200 एम्प पावर, ए/सी, +++!!! संपत्ति Crown Heights के दिल में, Atlantic Avenue से 1 ब्लॉक दूर स्थित है!!! संपत्ति Barclays Center, Brooklyn Children's Museum और Prospect Park Zoo से मिनटों की दूरी पर है!!! पड़ोसियों में USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++ शामिल हैं!!! इस संपत्ति में HUGE Upside Potential है!!! यह आपकी अगली विकास स्थल या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!

आय:

यूनिट 1 (3Br. Apt.): $24,388.56 सालाना, लीज समाप्ति: 30/06/27।

यूनिट 2 (3 Br. Apt.): $22,850.28 सालाना, लीज समाप्ति: 30/09/26।

यूनिट 3 (3 Br. Apt.): $26,400 सालाना, लीज समाप्ति: 30/06/26।

यूनिट 4 (3 Br. Apt.): $14,034.84 सालाना, लीज समाप्ति: 30/09/26।

यूनिट 5 (3 Br. Apt.): $10,368.72 सालाना, लीज समाप्ति: 31/01/27।

यूनिट 6 (3 Br. Apt.): $23,395.20 सालाना, लीज समाप्ति: 30/06/24।

यूनिट 7 (1 Br. Apt.): $18,261.84 सालाना, लीज समाप्ति: 30/06/25।

यूनिट 8 (1 Br. Apt.): $29,595.24 सालाना, लीज समाप्ति: 31/08/27।

यूनिट 9 (1 Br. Apt.): $25,800 सालाना, लीज समाप्ति: 31/12/23।

यूनिट 10 (1 Br. Apt.): $21,313.56 सालाना, लीज समाप्ति: 28/02/26।

सकल आय: $216,408.24 सालाना।

व्यय:

गैस: $3,151.60 सालाना।

इलेक्ट्रिक: $1,872.01 सालाना।

पानी + सीवर: $13,954.38 सालाना।

रखरखाव और मरम्मत: $250 सालाना।

बीमा: $4,359 सालाना।

कर: $13,050.28 सालाना।

कुल व्यय: $36,637.27 सालाना।

नेट ऑपरेटिंग आय (NOI): $179,770.97 सालाना (9.47% कैप!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 9.47 Cap 100% Occupied 10 Unit Apartment Building In Crown Heights For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R6 Zoning, 6 Parking Spaces, High 8’ Ceilings, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, 200 Amp Power, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Crown Heights 1 Block From Atlantic Avenue!!! The Property Is Situated Minutes From The Barclays Center, Brooklyn Children’s Museum & The Prospect Park Zoo!!! Neighbors Include USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!





Income:



Unit 1 (3Br. Apt.): $24,388.56 Ann. Lease Exp.: 6/30/27.



Unit 2 (3 Br. Apt.): $22,850.28 Ann. Lease Exp.: 9/30/26.



Unit 3 (3 Br. Apt.): $26,400 Ann. Lease Exp.: 6/30/26.



Unit 4 (3 Br. Apt.): $14,034.84 Ann.; Lease Exp.: 9/30/26.



Unit 5 (3 Br. Apt.): $10,368.72 Ann.; Lease Exp.: 1/31/27.



Unit 6 (3 Br. Apt.): $23,395.20 Ann.; Lease Exp.: 6/30/24.



Unit 7 (1 Br. Apt.): $18,261.84 Ann.; Lease Exp.: 6/30/25.



Unit 8 (1 Br. Apt.): $29,595.24 Ann.; Lease Exp.: 8/31/27.



Unit 9 (1 Br. Apt.): $25,800 Ann.; Lease Exp.: 12/31/23.



Unit 10 (1 Br. Apt.): $21,313.56 Ann.; Lease Exp.: 2/28/26.



Gross Income: $216,408.24 Ann.



Expenses:



Gas: $3,151.60 Ann.



Electric: $1,872.01 Ann.



Water + Sewer: $13,954.38 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Insurance: $4,359 Ann.



Taxes: $13,050.28 Ann.



Total Expenses: $36,637.27 Ann.



Net Operating Income (NOI): $179,770.97 Ann. (9.47% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC