कैप दर: 4.8%

4.8% कैप दर के निवेश के अवसर के लिए सभी निवेशकों को आमंत्रित किया जाता है!

8426 60 वीं एवेन्यू पर एक अद्भुत घर में आपका स्वागत है! यह मध्य गांव, रेजो पार्क, एल्महर्स्ट के चौराहे पर स्थित, यह संलग्न 2-परिवार, 3-मंजिला ईंट भवन का आकार 20' x 52' = 2,880 SF है, और भूखंड का आकार 20.26' x 100' = 2,026 SF है, जो आकर्षण और निवेश के अवसरों का प्रतीक है।
इस संपत्ति का वर्तमान मालिकों द्वारा सावधानीपूर्वक देखभाल की गई है और इसे उच्चतम मानकों पर बनाए रखा गया है, जिसमें कई अपग्रेड और नवीनीकरण किए गए हैं! तीसरी मंजिल की इकाई में एक खुला किचन है जिसे स्टेनलेस स्टील के उपकरणों, बार काउंटर, औपचारिक लिविंग रूम, 3 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ अपडेट किया गया है। दूसरी मंजिल की इकाई में दो बालकनियाँ हैं; एक सामने, एक पीछे और जो पीछे के आंगन की ओर ले जाती है, जिसमें विशाल 3 बेडरूम और 1 बाथरूम, स्टेनलेस स्टील के उपकरणों के साथ आधुनिक किचन, आइलैंड और विशाल असली लिविंग रूम/डाइनिंग रूम है। पहली मंजिल सीधे पीछे के आंगन की ओर जाती है जिसमें एक बेडरूम और एक बाथरूम है।
एक शामिल 1-कार निजी गैरेज सुरक्षित पार्किंग, अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है, और संपत्ति के लिए महत्वपूर्ण मूल्य या अपील जोड़ सकता है।
शांतिपूर्ण बाहरी ओएसिस: अपने निजी आंगन के आश्रय में भागिए, जो मेहमानों का मनोरंजन करने, पारिवारिक बर्बेकीज़ का आनंद लेने, या बस एक लंबे दिन के बाद आराम करने के लिए आदर्श है।
सुविधाजनक स्थान: एक मनचाहे पड़ोस में स्थित, स्कूलों, पार्कों, शॉपिंग सेंटरों, प्रमुख राजमार्ग 495 एक्सप्रेसवे और सामुदायिक परिवहन मार्गों के करीब, जो आपको बिना किसी कठिनाई के यात्रा करने में मदद करता है। यह वुडहेवेन बुलेवर्ड पर निकटतम मेट्रो स्टेशन से केवल 11 मिनट की पैदल दूरी पर है, जहां E, F, M, R मेट्रो लाइनें हैं, साथ ही स्थानीय बस मार्ग (Q11, Q14, Q29, QM15), क्वीन्स सेंटर मॉल, और क्वीन्स बुलेवर्ड पर खाने/खरीदारी के लिए हैं।

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CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

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