सिटी आइलैंड के दिल में एक दुर्लभ निवेश अवसर खोजें, जो ब्रॉन्क्स में एक जीवंत, नैतिक समुदाय है जो अपनी आकर्षण, इतिहास और मजबूत स्थानीय व्यवसाय उपस्थिति के लिए जाना जाता है। भुइं भाग में चार (4) अलग-अलग व्यावसायिक स्टोरफ्रंट हैं, जो सभी सिटी आइलैंड एवेन्यू के साथ सड़क के मोर्चे पर हैं, जो पेशेवर सेवा के लिए एक उच्च पैदल यातायात क्षेत्र है। यह न्यूयॉर्क सिटी के सबसे अनूठे पड़ोस में रहने और कमाई करने के लिए निवेशकों या मालिक-निवासियों के लिए पूरी तरह से उपयुक्त है।

यह नई नवीनीकरण की गई मिश्रित-उपयोग संपत्ति आवासीय आराम और वाणिज्यिक का मिश्रण प्रदान करती है। ऊपरी मंजिल पर स्थित, इसमें चार (4) सुंदर अपार्टमेंट हैं, जिनमें शामिल हैं: 2, दो बेडरूम अपार्टमेंट, एक बेडरूम, और एक बहुत बड़ा स्टूडियो अपार्टमेंट। पूर्ण रूप से अपडेट की गई इकाई में एक ओपन-कॉन्सेप्ट लेआउट है, जो प्राकृतिक प्रकाश से भरी हुई है, जिसमें एक अपार्टमेंट में 4 बड़े स्काईलाइट्स शामिल हैं, और आधुनिक रसोई और बाथरूम हैं। सुंदर ऊँची छतें और गुणवत्ता की फिनिशिंग के साथ अपडेटेड छत और स्काईलाइट्स हैं।

यह संपत्ति एक कम मौजूदा किराए के रोल के साथ मजबूत upside संभावनाएँ प्रदान करती है और भविष्य में महत्वपूर्ण अनुमानित आय। अंतिम अधिसूचना प्रमाणपत्र लंबित है | अनुमानित उच्च किराया रोल | संपत्ति कर विवाद प्रक्रिया में है।

सिटी आइलैंड के व्यावसायिक और आवासीय आकर्षण का एक हिस्सा रखने का यह अवसर न चूकें। चाहे आप एक निवेशक हों या किसी व्यवसाय के मालिक जो रहने या काम करने के लिए स्थान की तलाश में हों - 312–316 सिटी आइलैंड एवेन्यू लचीलापन, आय संभावनाएं, और दीर्घकालिक मूल्य प्रदान करता है।

Discover a rare investment opportunity in the heart of City Island, a vibrant, nautical community in the Bronx known for its charm, history, and strong local business presence. The ground floor hosts four (4) separate commercial storefronts, all with street frontage along City Island Ave., a high foot-traffic area perfect for professional service. Perfectly suited for investors or owner-occupants looking to live and earn in one of the most unique neighborhoods in New York City.
This newly renovated mixed-use property offers a blend of residential comfort and commercial. Located on the top floor, features four (4) beautiful apartments, including: 2, two bedroom apartment, one bedroom, and a very large studio apartment. Fully updated unit with an open-concept layout, flooded with natural light including 4 large skylights in one of the apartments, and modern kitchens and bathrooms. Beautiful high ceilings and quality finishes with updated roofing and skylights.
This asset offers strong upside potential with a low in-place rent roll and substantial projected income in future. Pending Final Certificate of Occupancy | Projected High Rent Roll |Property Tax Grievance in Progress.
Don’t miss this opportunity to own a piece of City Island’s commercial and residential charm. Whether you're an investor or a business owner looking for a space to live or work – 312–316 City Island Ave offers flexibility, income potential, and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC