दक्षिण हार्लेम में आवासीय और वाणिज्यिक मिश्रित उपयोग का अवसर — आय + संभावनाएँ
यह एक संपूर्ण रूप से तैयार, किराया उत्पन्न करने वाला संपत्ति है जिसमें अद्भुत संभावनाएँ हैं। यह क्लासिक 5- मंजिला ईंट की इमारत एक अत्यधिक दृश्य ग्राउंड फ्लोर रिटेल स्पेस के ऊपर चार फुल फ्लोर आवासीय अपार्टमेंट प्रदान करती है, जो हार्लेम के सबसे व्यस्त पूर्व-पश्चिम गलियारों में से एक पर स्थित है। 6,590+ वर्ग फीट की कुल जगह के साथ, क्लासिक चरित्र, ईंट की सजावट, हार्डवुड फर्श, ऊँची छत - यह संपत्ति मजबूत मौजूदा नकद प्रवाह को गंभीर अवसरों के साथ जोड़ती है। रिटेल से विश्वसनीय किराए की आय के साथ चार आवासीय इकाइयां, पहले दिन से बहुत अच्छी बुनियादी आय! ग्राउंड-फ्लोर वाणिज्यिक स्थान लो लो की सीफूड शैक का घर था, जो एक दशक तक इस स्थान पर फलता-फूलता रहा। वाणिज्यिक स्थान उत्कृष्ट दृश्यता, लगातार फुट ट्रैफिक, और डाइनिंग और रिटेल कॉन्सेप्ट के लिए मजबूत मांग प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, आपकी आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति में एक पूर्ण बेसमेंट है जिसकी सीधी पहुँच पिछवाड़े तक है, जो भंडारण, विस्तार या अतिरिक्त उपयोग के लिए उत्कृष्ट संभावनाएँ प्रदान करता है।
लॉट और फ़ुटप्रिंट: ~20’ x 100.92’ लॉट पर निर्मित, ~20’ x 63’ भवन फ़ुटप्रिंट।

परिवहन और स्थान: चलने की क्षमता और परिवहन पहुंच। B/C ट्रेनों के लिए कदम, 2/3 लाइनों के करीब। कोलंबिया विश्वविद्यालय, मॉर्निंगसाइड पार्क, फ्रेडरिक डगलस बुलेवर्ड पर बेहतरीन भोजन के लिए मिनट।
सभी इकाइयाँ खाली लाई जा रही हैं; शीर्ष मंजिलों को फिर से व्यवस्थित करने या नवीनीकरण के माध्यम से मूल्य जोड़ने की मजबूत संभावना।
क्षेत्र एवं लचीलापन: R7A / R8A ज़ोनिंग के साथ C1-4 वाणिज्यिक ओवरले विकल्प प्रदान करता है।
किराया रिकॉर्ड अनुरोध पर उपलब्ध है।

Residential and Commercial Mixed-Use Opportunity in South Harlem — Income + Upside
Turnkey rent-producing asset with amazing potential. This classic 5-story brick building offers four full floor-residential apartments above a highly visible ground floor retail space, all strategically located on one of Harlem’s busiest East-West corridors. With 6,590+ square feet of total space, classic character, brick facade, hardwood floors, high ceilings- this property combines strong existing cash flow with serious chances to add value. Reliable rental income from retail plus four residential units, great base income from day one! The ground-floor commercial space was home to LoLo’s Seafood Shack, a neighborhood staple that thrived in this location for a decade. The commercial space offers excellent visibility, constant foot traffic, and strong demand for dining and retail concepts. In addition, your income generating property features a full basement with direct access to the backyard, offering excellent potential for storage, expansion or additional use.
Lot & Footprint: Built on a ~20’ x 100.92’ lot, with ~20’ x 63’ building footprint.

Transit & location: walkability & transit access. Steps to B/C trains, close to 2/3 lines. Minutes to Columbia University, Morningside Park, great dining on Frederick Douglass Blvd.
All units are delivered vacant; strong possibility to reconfigure the top floors or add value via renovation.
Zoning & Flexibility: R7A / R8A zoning with a C1-4 commercial overlay offers options.
Rent Roll available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC