प्राइम 2री मंजिल का पेशेवर कार्यालय हार्लेम की सबसे व्यस्त वाणिज्यिक गलियारे पर स्थित है, 20 ई 125वें स्ट्रीट पर। लगभग 1,100 वर्ग फीट प्रस्तावित है, $44/वर्ग फीट पर। पहले एक कानून कार्यालय का घर होने के नाते, यह स्थान तुरंत पेशेवर निवास के लिए तैयार है, जिसमें एक कार्यात्मक लेआउट है जो रिसेप्शन/इंतज़ार, निजी कार्यालय, बैठक की जगह, और बैक-ऑफिस/भंडारण का समर्थन करता है (लेआउट को किरायेदार की आवश्यकताओं के अनुसार समायोजित किया जा सकता है)।

मालिक विभिन्न पेशेवर उपयोगों के लिए खुला है, जिसमें कानूनी, लेखांकन, वित्तीय सेवाएं, बीमा, परामर्श, रचनात्मक/प्रशासनिक, चिकित्सा/परामर्श, और अन्य कार्यालय-आधारित операटर शामिल हैं।

सच्चा सकल किराया: हीट, बिजली, और पानी शामिल हैं, कोई अलग रियल एस्टेट कर वृद्धि नहीं और कोई CAM शुल्क नहीं — सरल, पूर्वानुमानित मासिक निवास लागत। पिछवाड़े की जगह उपलब्ध है (ब्रेक, अतिरिक्त भंडारण, या सहायक उपयोग के लिए आदर्श, मंजूरी के अधीन)।

मालिक सड़क की तरफ की खिड़की पर मार्केटिंग पोस्टर लगाने की अनुमति देगा।

उच्च दृश्यता और परिवहन, खरीदारी, और पड़ोस की सुविधाओं तक आसान पहुंच के लिए सुविधाजनक स्थिति में — उच्च ट्रैफ़िक अवेन्यू पर हार्लेम में उपस्थिति की तलाश करने वाले व्यवसायों के लिए आदर्श है।

Prime 2nd-floor professional office on Harlem’s busiest commercial corridor at 20 E 125th Street. Approximately 1,100 SF offered at $44/SF. Formerly home to a law office, the space is built out for immediate professional occupancy with a functional layout that supports reception/waiting, private offices, meeting space, and back-office/storage (layout can be adapted based on tenant needs).

Landlord is open to a wide range of professional uses, including legal, accounting, financial services, insurance, consulting, creative/administrative, therapy/counseling, and other office-based operators.

True gross rent: Heat, electric, and water are included, with no separate real estate tax escalations and no CAM charges—simple, predictable monthly occupancy costs. Backyard space available (ideal for breaks, additional storage, or ancillary use, subject to approval).

Landlord would allow marketing posters on the street-facing windows.

Conveniently positioned for high visibility and easy access to transit, shopping, and neighborhood amenities—ideal for businesses seeking a Harlem presence on a high-traffic avenue. © 2025 OneKey™ MLS, LLC