*. पूर्व हार्लेम, एनवाई के दिल में एक 12-यूनिट बहुविभागीय भवन प्राप्त करने का उत्कृष्ट अवसर। यह अच्छी तरह से बने, अग्नि स्प्रिंकलर स्थापित, नवीनीकृत वॉक-अप संपत्ति spacious पूर्व-युद्ध अपार्टमेंट से भरी हुई है, जिसमें बेडरूम (x5), स्टूडियो (x6) और दो-बेडरूम अपार्टमेंट (x1) शामिल हैं, जो मजबूत किराए की मांग को आकर्षित करते हैं और स्थिर नकद प्रवाह प्रदान करते हैं। पूरी तरह से भरा हुआ, सभी अपार्टमेंट किराया स्थिर हैं, बिना किसी किराया नियंत्रण के। वार्षिक किरायेदारी आय: $160,200 संचालन व्यय: $40,506 शुद्ध संचालन आय: $119,694 भवन एक प्रमुख स्थिति में स्थित है, जो कई शॉपिंग और डाइनिंग विकल्पों से घिरा हुआ है।
*. होटल के लिए, यदि आवश्यक हो, तो यह भवन होटल संचालन के लिए ज़ोन किया गया है।
*. अधिकतम निर्माण योग्य क्षेत्र के लिए, आप आवश्यकता पड़ने पर अतिरिक्त तीन मंजिलें (x3) भी बना सकते हैं।
*. 6% की कैप दर और $120,000 वार्षिक शुद्ध लाभ के साथ, संपत्ति तात्कालिक आय और दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि की क्षमता प्रदान करती है। विस्तृत ROI अनुरोध पर उपलब्ध कराया जा सकता है।

*. Excellent opportunity to acquire a 12-UNIT multifamily building in the heart of East Harlem, NY. This well-maintained, Fire Sprinkler installed, renovated walk-up property is filled with spacious pre-war apartments, ranging from Bedrooms (x5), Studios (x6) and Two-Bedroom Apt (x1) that attract a strong rental demand and provide steady cash flow. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control. Rental Income: $160,200, Operating Expense:$40,506, Net Oper Income: $119,694. The building is situated in a prime location, surrounded by numerous shopping and dining options.
*. For Hotel, this building is zoned for Hotel operation if desired.
*. For Maximum buildable area, you even can build extra three stories (x3) if needed.
*. With a CAP rate 6% as well as $120,000 annually in Net Profit, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Detailed ROI can be provided upon request.