बिल्डिंग बिक्री के लिए / वैकल्पिक पता: 92 ईस्ट 4थ स्ट्रीट, विंडसर टेरेस।

326 ग्रीनवुड / 92 ईस्ट 4थ स्ट्रीट, आकर्षक विंडसर टेरेस में, उन लोगों के लिए एक अत्यधिक वांछनीय स्थान है जो 10'6" छत की ऊँचाई, 6'2" सेलर के साथ एक दुर्लभ कोने का ट्रिपल एक्सपोजर स्टोर फ्रंट चाहते हैं, जिसमें सभी स्थानीय ग्राहक स्वाभाविक रूप से उपस्थित हैं। चाहे आप एक जीवित/काम करने वाले जीवनशैली का निर्माण करना चाहते हों, एक मौजूदा व्यवसाय का विस्तार करना चाहते हों, किराया आय उत्पन्न करना चाहते हों, एक नया व्यवसाय शुरू करना चाहते हों, या एक स्मार्ट 1031 एक्सचेंज चुनना चाहते हों, 326 ग्रीनवुड ब्रुकलिन के सबसे आकर्षक और वांछनीय पड़ोस में स्थान, लेआउट, और दीर्घकालिक मूल्य का अनोखा मिश्रण प्रदान करता है, जो अपनी सामुदायिक भावना और हरी जगहों के लिए जाना जाता है।

रेसीडेंशियल यूनिट:
शीर्ष मंजिल, सूर्य से भरी आवासीय अपार्टमेंट जिसमें अलग प्रवेश द्वार और 9' छत है, हार्डवुड फर्श तैयार या नवीकरण के लिए तैयार। खिड़कियों वाले बाथरूम और रसोई के साथ सूरज से भरा, पेड़ों की छांव के दृश्य और निजी प्रवेश द्वार।

स्टोरफ्रंट स्पेस:
विशाल ग्राउंड-फ्लोर वाणिज्यिक इकाई जिसमें बड़े खिड़कियाँ हैं, कैफे, गैलरी, स्टूडियो, जिम या कार्यालय के लिए तैयार हैं।
कोने की ज़मीन का एक्सपोजर: उच्च दृश्यता और पैदल यातायात, खुदरा या बुटीक व्यवसाय के लिए उत्तम।
बाहरी स्थान: निजी पिछवाड़ा या डेक संभावनाएँ (लेआउट के आधार पर)।
जोनिंग: R5 मिश्रित उपयोग: लचीले कॉन्फ़िगरेशन और भविष्य के विकास।
पड़ोस की अपील: प्रॉस्पेक्ट पार्क, F/G ट्रेनों, स्थानीय दुकानों और प्रिय भोजनालयों के कोने के चारों ओर।

कुल वर्ग फुटेज 2920 स्क्वायर फ़ीट।
उपयोग योग्य वर्ग फुटेज: 2200 स्क्वायर फ़ीट आंतरिक + 720 स्क्वायर फ़ीट बाहरी स्थान।

दर्शनी के लिए लिस्टिंग एजेंटों से संपर्क करें।

BUILDING FOR SALE / ALTERNATE ADDRESS: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street in charming Windsor Terrace is a highly desirable location for those seeking a rare corner triple exposure store front with 10'6 ceilings, a 6'2 cellar, all with built-in local clientele. Whether you're looking to create a live/work lifestyle, expand an existing business, generate rental income, launch a new business, or choose a smart 1031 exchange, 326 Greenwood offers a unique blend of location, layout, and long-term value in Brooklyn's most charming and sought-after neighborhoods known for its community feel and green spaces.

Residential Unit:
Top floor, sun-filled residential apartment with separate entrance and 9' ceilings, hardwood floors turn-key or ready for a renovation. Sun flooded with windowed bathroom and kitchen, treetop views and private entrance.

Storefront Space:
Spacious ground-floor commercial unit with large windows, ready for café, gallery, studio, gym or office.
Corner Lot Exposure: High visibility and foot traffic, perfect for retail or boutique business.
Outdoor Space: Private backyard or deck potential (depending on layout).
Zoning: R5 Mixed-use: flexible configurations and future development.
Neighborhood Appeal: Around the corner from Prospect Park, F/G trains, local shops, and beloved eateries.

Total Square Footage 2920 Sq. Ft.
Usable Square Footage : 2200 sqft interior + 720 sqft outdoor space

REACH OUT TO THE LISTING AGENTS TO SCHEDULE A SHOWING.