एक अविश्वसनिय अवसर!

यह बड़ा किप्स बे टाउनहाउस दो-इकाई मिश्रित-उपयोग लेआउट के साथ है, जिसमें निम्नलिखित दो मंजिलों पर व्यावसायिक कार्यालय और ऊपर एक निवासी दो-कहानी है।

यह संपत्ति 450,000 का सकल किराया उत्पन्न करती है, जो कार्यालय पट्टे के लिए एक कॉर्पोरेट गारंटी द्वारा सुरक्षित है। यह टर्नकी और पूरी तरह से पट्टे पर है।

इकाई #1 में दो स्तर और एक बेसमेंट है और यह एक वित्तीय सेवाओं की कंपनी द्वारा भरा हुआ है। वार्षिक किराया 300,000 है, जो एक सार्वजनिक रूप से ट्रेड की जाने वाली NYSE कंपनी से प्राप्त कॉर्पोरेट गारंटी द्वारा समर्थित है। पट्टा 5 वर्षों के लिए है, जिसमें 330,000 प्रति वर्ष पर 5 वर्ष का नवीनीकरण विकल्प है।

लेआउट:

बेसमेंट को भंडारण और भवन की मशीनरी के लिए उपयोग किया जाता है। गार्डन लेवल में एक प्रवेश लॉबी, कार्यालय, रसोई, सम्मेलन कक्ष, दो आधे बाथरूम और एक पिछवाड़ा है। पार्लर लेवल में "हवाना रूम" शामिल है जिसमें कोफर्ड छतें, एक ओनिक्स बार, एक ड्रॉप-डाउन थिएटर स्क्रीन, और एक प्रक्षिप्ति प्रणाली है, साथ ही एक कार्यालय, बुलपेन, और आधा बाथ है। शीर्ष दो मंजिलें एक दो-कहानी में शामिल हैं जहां विक्रेता 150,000 वार्षिक किराया और 5 वर्षों के लिए रियल एस्टेट कर चुका है। इस स्तर में तीसरी मंजिल पर एक विशाल लिविंग रूम, डाइनिंग रूम, किचन, कार्यालय, बाथरूम और टेरेस है, जबकि ऊपरी स्तर पर तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं।

विक्रेता स्थान को छोड़ने के लिए तैयार है यदि खरीदार को पसंद हो।

An incredible opportunity!

This large Kip's Bay townhouse features a two-unit mixed-use layout, with commercial offices occupying the lower two floors and a residential duplex above.

The property generates a gross rent of 450,000, secured by a corporate guarantee for the office lease. It is turnkey and fully leased.

Unit #1 spans two levels plus a basement and is occupied by a financial services company. The annual rent is 300,000, backed by a corporate guarantee from a publicly traded NYSE company. The lease is for 5 years, with a 5-year option to renew at 330,000 per year.

Layout:

The basement is utilized for storage and building mechanicals. The Garden Level features an entrance lobby, office, kitchen, conference room, two half bathrooms, and a backyard. The Parlor Level includes the "Havana Room" with coffered ceilings, an onyx bar, a drop-down theater screen, and a projection system, along with an office, bullpen, and half bath. The top two floors comprise a duplex where the seller paying 150,000 annually plus real estate taxes for 5 years. This level includes a spacious living room, dining room, kitchen, office, bathroom, and terrace on the third floor, with three bedrooms and two bathrooms on the upper level.

The seller is open to vacating the premises if the purchaser prefers.