यॉंकर के वांछनीय लुड्लो/पार्क हिल क्षेत्र में स्थित, 279 एस ब्रॉडवे एक 12-यूनिट ब्रिक निवेश संपत्ति है, जो शानदार संभावनाएं और 13,000 वर्ग फीट से अधिक रहने की जगह प्रदान करती है। सभी इकाइयाँ वर्तमान में महीने-दर-महीने किराए पर हैं, जो भविष्य के किराए में वृद्धि या पुनर्संरचना के लिए लचीलापन प्रदान करती हैं। भवन में 2019 में स्थापित बॉयलर हैं और एक पूर्ण अधूरे बेसमेंट के साथ है, जिसमें संभावनाएं भरी हुई हैं, जो अतिरिक्त आय उत्पन्न करने और किरायेदारों की सुविधाओं में सुधार के लिए सिक्का संचालित वॉशर/ड्रायर इकाइयाँ जोड़ने के लिए आदर्श है। एक निजी पिछवाड़ा, जो केवल मालिकों के लिए सुलभ है, इस गलियारे में एक दुर्लभ बाहरी सुविधा है। अपनी ठोस संरचना, आय स्थिरता और लुड्लो मेट्रो-उत्तर स्टेशन, डाउनटाउन यॉंकर के वाटरफ्रंट, और मुख्य मार्गों के निकटता के साथ, यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए एक प्रमुख अवसर प्रस्तुत करती है जो यॉंकर के सबसे आशाजनक उपमार्केट में दीर्घकालिक विकास और मूल्य की तलाश कर रहे हैं।

Located in the desirable Ludlow/Park Hill area of Yonkers, 279 S Broadway is a 12-unit brick investment property offering tremendous upside and over 13,000 square feet of living space. All units are currently rented month-to-month, providing flexibility for future rent increases or repositioning. The building features boilers installed in 2019 and a full unfinished basement loaded with potential, ideal for adding coin-operated washer/dryer units to generate additional income and enhance tenant convenience. A private backyard, accessible only to ownership, offers a rare outdoor amenity in this corridor. With its solid structure, income stability, and proximity to the Ludlow Metro-North Station, downtown Yonkers waterfront, and major highways, this property presents a prime opportunity for investors seeking long-term growth and value in one of Yonkers’ most promising submarkets.