$14,50,000 - 9 Hillside Avenue, मैनहटन New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079
Property Description « हिन्दी Hindi »
7-9 हिलसाइड एव, न्यूयॉर्क, NY 10040। मजबूत आय और भविष्य के विकास की संभावनाओं के साथ निवेश
इनवुड/वाशिंगटन हाइट्स के दिल में स्थित प्रमुख निवेश का अवसर। यह एक-स्टोरी वाणिज्यिक संपत्ति वर्तमान में एक स्थापित डेली को पट्टे पर दी गई है, जो निरंतर किराया आय और R7-2 ज़ोनिंग के तहत महत्वपूर्ण दीर्घकालिक पुनर्विकास की संभावनाएं प्रस्तुत करती है।
संपत्ति 25 × 100 फीट के भूखंड (2,500 वर्ग फीट) पर स्थित है जिसमें लगभग 8,600 वर्ग फीट का निर्माण करने की क्षमता है। मौजूदा संरचना लगभग 2,500 वर्ग फीट है और अच्छी स्थिति में है। वर्तमान किरायेदार 5 साल की शेष पट्टा के तहत एक सफल पड़ोस डेली का संचालन करता है, जिसकी मासिक किराया $6,000 ($72,000/वर्ष) है। अनुम估ित नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) लगभग $61,200/वर्ष है, जो अंतिम बातचीत की गई कीमत के आधार पर आकर्षक रिटर्न प्रदान करता है।
यह संपत्ति स्थिर नकदी प्रवाह की तलाश कर रहे निष्क्रिय निवेशकों और भविष्य में लाभ की तलाश कर रहे डेवलपर्स के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है। R7-2 ज़ोनिंग वर्तमान पट्टे की समाप्ति के बाद संभावित बहु-परिवार या मिश्रित उपयोग विकास की अनुमति देती है। ए और 1 मेट्रो लाइनों, पार्कों और प्रमुख खुदरा गलियों के पास स्थित, संपत्ति मजबूत फुट ट्रैफिक, उत्कृष्ट दृश्यता और स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच से लाभान्वित होती है।
संपत्ति की विशेषताएँ:
• पूछ मूल्य: $1,450,000 (बातचीत के लिए)
• भूखंड का आकार: 25 × 100 फीट (2,500 वर्ग फीट)
• निर्माण योग्य क्षेत्र: ~8,600 वर्ग फीट (R7-2 ज़ोनिंग)
• मौजूदा किरायेदार: स्थापित डेली (5 साल शेष)
• वर्तमान किराया: $6,000/महीना ($72,000/वर्ष)
• भविष्य के पुनर्विकास की संभावनाओं के साथ स्थिर आय
• सबवे, स्कूलों और आवासीय इमारतों के पास उत्कृष्ट स्थान
ID #
928079
निर्माण वर्ष Construction Year
1960
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$21,377
भूमिगत रेल Subway
मेट्रो A के लिए 4 मिनट
मेट्रो 1 के लिए 5 मिनट
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
7-9 हिलसाइड एव, न्यूयॉर्क, NY 10040। मजबूत आय और भविष्य के विकास की संभावनाओं के साथ निवेश
इनवुड/वाशिंगटन हाइट्स के दिल में स्थित प्रमुख निवेश का अवसर। यह एक-स्टोरी वाणिज्यिक संपत्ति वर्तमान में एक स्थापित डेली को पट्टे पर दी गई है, जो निरंतर किराया आय और R7-2 ज़ोनिंग के तहत महत्वपूर्ण दीर्घकालिक पुनर्विकास की संभावनाएं प्रस्तुत करती है।
संपत्ति 25 × 100 फीट के भूखंड (2,500 वर्ग फीट) पर स्थित है जिसमें लगभग 8,600 वर्ग फीट का निर्माण करने की क्षमता है। मौजूदा संरचना लगभग 2,500 वर्ग फीट है और अच्छी स्थिति में है। वर्तमान किरायेदार 5 साल की शेष पट्टा के तहत एक सफल पड़ोस डेली का संचालन करता है, जिसकी मासिक किराया $6,000 ($72,000/वर्ष) है। अनुम估ित नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) लगभग $61,200/वर्ष है, जो अंतिम बातचीत की गई कीमत के आधार पर आकर्षक रिटर्न प्रदान करता है।
यह संपत्ति स्थिर नकदी प्रवाह की तलाश कर रहे निष्क्रिय निवेशकों और भविष्य में लाभ की तलाश कर रहे डेवलपर्स के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है। R7-2 ज़ोनिंग वर्तमान पट्टे की समाप्ति के बाद संभावित बहु-परिवार या मिश्रित उपयोग विकास की अनुमति देती है। ए और 1 मेट्रो लाइनों, पार्कों और प्रमुख खुदरा गलियों के पास स्थित, संपत्ति मजबूत फुट ट्रैफिक, उत्कृष्ट दृश्यता और स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच से लाभान्वित होती है।
संपत्ति की विशेषताएँ:
• पूछ मूल्य: $1,450,000 (बातचीत के लिए)
• भूखंड का आकार: 25 × 100 फीट (2,500 वर्ग फीट)
• निर्माण योग्य क्षेत्र: ~8,600 वर्ग फीट (R7-2 ज़ोनिंग)
• मौजूदा किरायेदार: स्थापित डेली (5 साल शेष)
• वर्तमान किराया: $6,000/महीना ($72,000/वर्ष)
• भविष्य के पुनर्विकास की संभावनाओं के साथ स्थिर आय
• सबवे, स्कूलों और आवासीय इमारतों के पास उत्कृष्ट स्थान
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