$1,30,00,000 - 319 Broadway, ब्रुकलीन Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20057851
Property Description « हिन्दी Hindi »
हमारी टीम को 319 ब्रॉडवे और 415 ब्रॉडवे, दो मिश्रित-उपयोग इमारतों की बिक्री को सुगम बनाने के लिए विशेष आधार पर नियुक्त किया गया है, जो विलियम्सबर्ग के प्रमुख ब्रॉडवे कॉरिडोर पर स्थित हैं। 319 ब्रॉडवे एक नव-निर्मित 11-यूनिट लिफ्ट संपत्ति है जिसमें 421a कर छूट पर शेष 31 वर्ष हैं, जबकि 415 ब्रॉडवे एक पूरी तरह से नवीकरण किया गया 9-यूनिट मिश्रित-उपयोग संपत्ति है जिसे संरक्षित कर वर्ग 2B के तहत वर्गीकृत किया गया है, जो स्थायी रूप से घटित आकलनों को सुनिश्चित करता है। इन दोनों संपत्तियों के पास न्यूयॉर्क शहर के बहु-परिवार निवेश में सबसे दुर्लभ लाभों में से एक है—कई दशकों तक के अनुमानित, निम्न रियल एस्टेट कर—जो शहर के सबसे तेजी से मूल्यवान पड़ोस में स्थित है।
पोर्टफोलियो वर्तमान में लगभग $681K सालाना NOI उत्पन्न करता है, जिसमें लगभग $790K तक की संभावनाएँ शामिल हैं, जो नीचे-बाजार अपार्टमेंट के प्राकृतिक पट्टा टर्नओवर और वाणिज्यिक स्थानों के अनुकूलन के माध्यम से प्राप्त की जा सकती हैं। कॉन्डो-गुणवत्ता के फिनिश, निजी बाल्कनियों और प्रभावी भवन प्रणालियों के साथ, संपत्तियाँ कम रखरखाव वाली हैं और विलियम्सबर्ग के चल रहे किराए की वृद्धि को पकड़ने के लिए अच्छी स्थिति में हैं। J/M/Z मेट्रो और विलियम्सबर्ग ब्रिज से बस कुछ कदम की दूरी पर, 319 और 415 ब्रॉडवे स्थिर वर्तमान आय और स्पष्ट संभावनाओं के साथ कर-संरक्षित, मिश्रित-उपयोग संपत्तियों को अधिग्रहित करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करते हैं, जो ब्रुकलिन के सबसे मजबूत उप-मार्केट में स्थित हैं।
ID #
RLS20057851
विवरण Details
20 शयनकक्ष, 20 स्नानघर, बर्तन साफ़ करने वाला, आंतरिक वर्ग फुट : 17239 ft2, 1602m2, भवन में 12 घर DOM: 110 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year
2017
रखरखाव शुल्क Maintenance Fees
$9,832
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$56,940
बस Bus
बस B24, B46, B60, Q54 के लिए 1 मिनट
बस B39, B44, B44+, B62 के लिए 3 मिनट
बस B32, Q59 के लिए 4 मिनट
बस B48 के लिए 9 मिनट
भूमिगत रेल Subway
मेट्रो J, M, Z के लिए 1 मिनट
मेट्रो G के लिए 7 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR
रेलवे स्टेशन Atlantic Terminal के लिए 2 मील
रेलवे स्टेशन Nostrand Avenue के लिए 2.1 मील
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
हमारी टीम को 319 ब्रॉडवे और 415 ब्रॉडवे, दो मिश्रित-उपयोग इमारतों की बिक्री को सुगम बनाने के लिए विशेष आधार पर नियुक्त किया गया है, जो विलियम्सबर्ग के प्रमुख ब्रॉडवे कॉरिडोर पर स्थित हैं। 319 ब्रॉडवे एक नव-निर्मित 11-यूनिट लिफ्ट संपत्ति है जिसमें 421a कर छूट पर शेष 31 वर्ष हैं, जबकि 415 ब्रॉडवे एक पूरी तरह से नवीकरण किया गया 9-यूनिट मिश्रित-उपयोग संपत्ति है जिसे संरक्षित कर वर्ग 2B के तहत वर्गीकृत किया गया है, जो स्थायी रूप से घटित आकलनों को सुनिश्चित करता है। इन दोनों संपत्तियों के पास न्यूयॉर्क शहर के बहु-परिवार निवेश में सबसे दुर्लभ लाभों में से एक है—कई दशकों तक के अनुमानित, निम्न रियल एस्टेट कर—जो शहर के सबसे तेजी से मूल्यवान पड़ोस में स्थित है।
पोर्टफोलियो वर्तमान में लगभग $681K सालाना NOI उत्पन्न करता है, जिसमें लगभग $790K तक की संभावनाएँ शामिल हैं, जो नीचे-बाजार अपार्टमेंट के प्राकृतिक पट्टा टर्नओवर और वाणिज्यिक स्थानों के अनुकूलन के माध्यम से प्राप्त की जा सकती हैं। कॉन्डो-गुणवत्ता के फिनिश, निजी बाल्कनियों और प्रभावी भवन प्रणालियों के साथ, संपत्तियाँ कम रखरखाव वाली हैं और विलियम्सबर्ग के चल रहे किराए की वृद्धि को पकड़ने के लिए अच्छी स्थिति में हैं। J/M/Z मेट्रो और विलियम्सबर्ग ब्रिज से बस कुछ कदम की दूरी पर, 319 और 415 ब्रॉडवे स्थिर वर्तमान आय और स्पष्ट संभावनाओं के साथ कर-संरक्षित, मिश्रित-उपयोग संपत्तियों को अधिग्रहित करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करते हैं, जो ब्रुकलिन के सबसे मजबूत उप-मार्केट में स्थित हैं।
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