विशिष्ट निवेश का अवसर विलियम्सबर्ग के व्यावसायिक गलियारे में ग्रांड स्ट्रीट पर हैवेमेयर और मार्सी स्ट्रीट के बीच। यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया, दो मंजिला भवन एक बड़े ग्राउंड-लेवल रिटेल/व्यावसायिक स्थान को समेटे हुए है, जो वर्तमान में एक प्रमुख कॉकटेल/संगीत स्थल के रूप में कार्य कर रहा है, और शीर्ष दूसरी मंजिल पर दो 2-बेडरूम, 1-बाथरूम लॉफ्ट जैसे आवासीय इकाइयाँ हैं।

व्यावसायिक स्थान को हाल ही में पूरी तरह से नवीकरण किया गया था। दोनों आवासीय इकाइयाँ बहुत अच्छे स्थिति में हैं और क्षेत्र के लिए अद्वितीय, आकर्षक किराए पर लेने की इकाइयाँ हैं, जिनमें बड़े खुले लिविंग/डाइनिंग रूम, खुले रसोई, स्काईलाइट और विशाल बेडरूम हैं। प्रोफार्मा और पट्टा शर्तों के लिए पूछें। दिखावे कार्यदिवस में, सुबह 10:00 से शाम 5:00 तक निर्धारित किए जा सकते हैं।

संपत्ति की जानकारी:
ग्रांड स्ट्रीट व्यावसायिक गलियारे पर उत्कृष्ट स्थान, रेल और वाहन यातायात के लिए आसानी से सुलभ।
मिश्रित-उपयोग भवन।
लॉट आकार: 25 फीट x 77 फीट
भवन का आकार: 25 फीट x 73 फीट
भवन का स्क्वायर फ़ुटेज: 3,650 SQFT
1 व्यावसायिक/रिटेल स्थान, 1,825 SQFT
2 आवासीय, बाजार-दर इकाइयाँ: 1,825 SQFT (दोनों 2-बेड/1-बाथ)
तीनों इकाइयों के लिए विद्युत सभी अलग-अलग मीटर किए गए हैं।
कोई गैस पाइपलाइन नहीं।
सभी इकाइयों के लिए स्प्लिट सिस्टम।
जोनिंग: R6B, C2-4
2 मंजिलें
1 व्यावसायिक/रिटेल स्थान, वर्तमान में कॉकटेल/संगीत स्थल (“फ्रेड्स”) के रूप में कॉन्फ़िगर और उपयोग किया गया।
2 आवासीय, बाजार-दर इकाइयाँ
व्यावसायिक और आवासीय इकाइयाँ हाल ही में पूरी तरह से नवीकरण की गई हैं।
निर्माण वर्ष: 1950
ईंट/मेसनरी निर्माण
ब्लॉक और लॉट: 02396-0016
संपत्ति कर: $17,405.48 / वार्षिक
आवासीय इकाई बाजार दर किराए: $4,500-4,950
प्रस्तावित मूल्य: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000