प्राइम रिटेल स्टोरफ्रंट किराए के लिए | 102 एस लैंडर स्ट्रीट, न्यूबर्ग NY 12550
उच्च-यातायात स्थान न्यूबर्ग के繁菊 व्यापार क्षेत्र के केंद्र में

संपत्ति का अवलोकन
अच्छी तरह से रखरखाव किया गया व्यावसायिक स्थान एक स्थापित उच्च-यातायात क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है जो स्थापित व्यवसायों से घिरा हुआ है।

कुल वर्ग फीट: लगभग 598 वर्ग फीट

स्थान लेआउट और आयाम
मुख्य रिटेल क्षेत्र: 42 फीट × 10.5 फीट (441 वर्ग फीट) - ग्राहक-सामना करने वाले संचालन के लिए परफेक्ट
निजी बैक ऑफिस: 9 फीट × 13 फीट (117 वर्ग फीट) - प्रशासन, भंडारण, या तैयारी के काम के लिए आदर्श
बाथरूम सुविधा: 5 फीट × 7 फीट (35 वर्ग फीट) - शौचालय शामिल

स्थान के लाभ:
साउथ लैंडर स्ट्रीट पर स्थित, न्यूबर्ग के वाशिंगटन हाइट्स क्षेत्र में एक छोटे व्यावसायिक गलियारे में, जिसमें शानदार दृश्यता और पहुंच है। यह रिटेल स्पेस पड़ोसी स्थापित व्यवसायों द्वारा उत्पन्न असाधारण फुट ट्रैफिक से लाभान्वित है।

हेइट्स लॉन्ड्रोमैट - स्थानीय फुट ट्रैफिक का एक स्थिर प्रवाह लाता है
फायरबॉक्स जमैका रेस्तरां - लगातार लंच और डिनर भीड़ को खींचता है
ऑक्टिस पिज्जेरिया - खाद्य स्टेपल, उच्च दृश्यता वाला कोने का रेस्तरां
ओवरलुक ग्रॉसरी और डेली - सुबह और दोपहर का यातायात उत्पन्न करने वाला
लाउड माउथ कॉफी रोस्टर्स - कॉफी और चाय के साथ एक आरामदायक बैठने का क्षेत्र

आदर्श व्यावसायिक अवसर:
बुटीक रिटेल दुकानें
व्यावसायिक सेवा कार्यालय
सौंदर्य सैलून या नाई की दुकान
विशेष खाद्य विक्रेता
कॉफी की दुकान या कैफे
कला गैलरी या स्टूडियो
कपड़ों या एसेसरी का बुटीक
फोन मरम्मत या इलेक्ट्रॉनिक्स की दुकान
परामर्श या कर सेवाएं
स्वास्थ्य और कल्याण सेवाएं

मुख्य विशेषताएँ
? उच्च फुट ट्रैफिक स्थान
? सिद्ध वाणिज्यिक गलियारा
? पूरक व्यवसायों से घिरा हुआ
? निजी कार्यालय/तैयारी क्षेत्र
? ग्राहक शौचालय शामिल
? डॉउनटाउन न्यूबर्ग तक पहुँच
? तात्कालिक निवास के लिए तैयार

Prime Retail Storefront for Rent | 102 S Lander Street, Newburgh NY 12550
High-Traffic Location in Downtown Newburgh's Thriving Commercial District

Property Overview
Well-maintained commercial space is strategically located in a proven high-traffic area surrounded by established businesses.

Total Square Footage: Approximately 598 sq ft

Space Layout & Dimensions
Main Retail Area: 42 ft × 10.5 ft (441 sq ft) - Perfect for customer-facing operations
Private Back Office: 9 ft × 13 ft (117 sq ft) - Ideal for administration, storage, or prep work
Bathroom Facility: 5 ft × 7 ft (35 sq ft) - Restroom included

Location Advantages:
Located on South Lander Street, in a small commercial corridor in Newburgh's Washington Heights area with excellent visibility and accessibility. This retail space benefits from exceptional foot traffic generated by neighboring established businesses

Heights Laundromat - brings a steady flow of local foot traffic
Firebox Jamaican Restaurant - draws consistent lunch and dinner crowds
Octy's Pizzeria - food staple, corner restaurant with high visibility
Overlook Grocery & Deli - morning and afternoon traffic generator
Loud Mouth Coffee Roasters - coffee and tea with a cozy seating area

Ideal Business Opportunities:
Boutique retail shops
Professional services offices
Beauty salon or barber shop
Specialty food vendors
Coffee shop or café
Art gallery or studio
Clothing or accessory boutique
Phone repair or electronics store
Consulting or tax services
Health and wellness services

Key Features
? High foot traffic location
? Proven commercial corridor
? Surrounded by complementary businesses
? Private office/prep area
? Customer restroom included
? Downtown Newburgh accessibility
? Ready for immediate occupancy © 2025 OneKey™ MLS, LLC