765 ईस्ट 9वीं स्ट्रीट पर आपका स्वागत है — ब्रुकलिन के मिडवुड के दिल में एक दुर्लभ, लंबे समय से रखी गई 6-परिवार की इमारत। लगभग 60 वर्षों से एक ही परिवार के पास, यह अत्यधिक अच्छे तरीके से रखी गई संपत्ति अद्भुत बहुआयामीता, मजबूत आय, और महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ने का अवसर प्रदान करती है। वर्तमान में 5-परिवार के रूप में उपयोग की जा रही, इस इमारत को आसानी से इसके मूल 6-परिवार के लेआउट में वापस परिवर्तित किया जा सकता है, जो निवेशकों और अंत उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए आदर्श बनाता है।

पहली मंजिल में एक बड़ा संयोजित मालिक का अपार्टमेंट है, जिसे दो इकाइयों से बनाया गया है और कभी भी किराए के स्थिरीकरण का शिकार नहीं हुआ—जो भविष्य के मालिक को पुनः कॉन्फ़िगर करने पर पहली बार किराया निर्धारित करने की अनुमति देता है। यह विस्तृत निवास 8 अच्छी तरह से परिमाणित कमरों की पेशकश करता है, जिसमें एक रसोई, डिनेट क्षेत्र, लिविंग रूम, औपचारिक डाइनिंग रूम, 4 बेडरूम और 2 पूर्ण बाथरूम शामिल हैं। चाहे इसे एक विशाल मालिक की सुइट के रूप में उपयोग किया जाए या दो अलग-अलग इकाइयों में पुनर्स्थापित किया जाए, यह अत्याधुनिक लचीलापन और मूल्य प्रदान करता है।

दूसरी और तीसरी मंजिलों में प्रत्येक में प्रति मंजिल दो अपार्टमेंट हैं, प्रत्येक इकाई में कुल 4 कमरे हैं, जिसमें 2 बेडरूम शामिल हैं, जो लंबे समय से स्थापित, भरोसेमंद, और अच्छे भुगतान करने वाले tenants की सेवा करती हैं।

इस संपत्ति में एक पूरा सेमी-फिनिश्ड बेसमेंट भी शामिल है, जिसमें:
लॉन्ड्री रूम
3/4 बाथरूम
बॉयलर/युटिलिटी रूम
पीछे के यार्ड के लिए सीधी पहुंच वाले बड़े खुला कमरा

मजबूत मौजूदा किराए, स्थिर tenancy, और अतिरिक्त upside संभावनाओं के साथ, यह इमारत एक उत्कृष्ट आय उत्पन्न करने वाला निवेश है, जिसकी अनुमानित 4.3% कैप दर तक पहुंचने की क्षमता है।

केंसिंग्टन के पास एक शांत आवासीय ब्लॉक पर स्थित और परिवहन, पूजा के स्थल, शॉपिंग, और स्कूलों के द्वारा घिरा हुआ, 765 ईस्ट 9वीं स्ट्रीट वास्तव में एक मांग वाले पड़ोस में एक दुर्लभ अवसर है।

दशकों में पहली बार बाजार में — इसे मत चूकें!

Welcome to 765 East 9th Street — a rare, long-held 6-family building in the heart of Midwood, Brooklyn.
Owned by the same family for nearly 60 years, this exceptionally well-maintained property offers tremendous versatility, strong income, and the opportunity to add significant value. Currently used as a 5-family, the building can easily be converted back to its original 6-family layout, making it ideal for both investors and end-users.

The first-floor features a large combined owner’s apartment, created from two units and never rent stabilized—allowing the future owner to establish first rent if reconfigured. This expansive residence offers 8 well-proportioned rooms, including a kitchen, dinette area, living room, formal dining room, 4 bedrooms, and 2 full bathrooms. Whether used as a spacious owner’s suite or restored into two separate units, it provides extraordinary flexibility and value.

The second and third floors each contain two apartments per floor, with every unit offering 4 rooms total, including 2 bedrooms, serving long-standing, reliable, good-paying tenants.

The property also includes a full semi-finished basement, featuring:
Laundry room
3/4 bathroom
Boiler/utility room
Large open room with direct access to the rear yard

With strong existing rents, stable tenancy, and additional upside potential, this building is an excellent income-producing investment, with the ability to reach an estimated 4.3% cap rate.

Located on a quiet residential block near Kensington and surrounded by transportation, houses of worship, shopping, and schools, 765 East 9th Street is truly a rare opportunity in an in-demand neighborhood.

First time on the market in decades — don’t miss it! © 2025 OneKey™ MLS, LLC