69 ग्रोव स्ट्रीट में आपका स्वागत है, जो एक तीन-परिवार, मुक्त-बाजार ईंट किराये का भवन है, जो 2015 में बना और बुशविक के दिल में एक शांत आवासीय ब्लॉक पर स्थित है। लंबे समय तक बनाए रखने या 1031 विनिमय के लिए सही तरीके से स्थित, यह पूरी तरह से भरा हुआ संपत्ति तत्काल, स्थिर नकद प्रवाह देती है, जबकि भविष्य में किराया वृद्धि के माध्यम से अतिरिक्त लाभ मिल सकता है।
यह भवन वर्तमान में वार्षिक कुल आय $144,000 उत्पन्न करता है, जो निवेशकों को पहले दिन से विश्वसनीयता प्रदान करता है। आकर्षक 5.0% कैप दर के साथ, 69 ग्रोव स्ट्रीट ब्रुकलिन के सबसे सक्रिय किराये के बाजारों में एक आकर्षक अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति लगभग 3,447 वर्ग फुट में फैली हुई है, तीन पूर्ण मंजिलों और एक बेसमेंट के साथ, जो 18.9' x 87.5' के भूखंड पर स्थित है जिसमें R6 जोनिंग है।
प्रत्येक आवास में विशाल दो-बेडरूम और तीन-बेडरूम, दो-बाथरूम लेआउट होते हैं, जिनमें हार्डवुड फर्श, पूर्ण आकार के स्टेनलेस स्टील उपकरणों और पत्थर की काउंटरटॉप्स के साथ आधुनिक रसोई, और आधुनिक बाथरूम शामिल हैं। सभी इकाइयों में केंद्रीय हीटिंग और कूलिंग सिस्टम हैं। निजी बाहरी स्थान में एक पिछवाड़े और एक छत की बालकनी शामिल है, जो अतिरिक्त जीवनशैली की अपील और मूल्य संवर्धन प्रदान करता है। आवासों और सामान्य क्षेत्रों को बिना किसी हस्तक्षेप के मालिक के अनुभव के लिए टिकाऊ सामग्री के साथ पूर्ण किया गया है। उपयोगिताएँ अलग-अलग मीटर की गई हैं, जिससे संचालन व्यय कम रखने और आय प्रदर्शन को मजबूत करने में मदद मिलती है।
उत्साही रेस्तरां, नाइटलाइफ़, शॉपिंग, और कई परिवहन विकल्पों से सिर्फ कुछ मिनटों की दूरी पर, 69 ग्रोव स्ट्रीट टिकाऊ आय, आधुनिक निर्माण, और लंबे समय तक पड़ोसी का पहले से बढ़ता प्रचलन को मिलाता है, जो अनुभवी और नए दोनों निवेशकों के लिए यह ब्रुकलिन में एक प्रमुख निवेश अवसर बनाता है।

Welcome to 69 Grove Street, a three-family, free-market brick rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $144,000 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 5.0% cap rate, 69 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,447 square feet across three full floors plus a basement, situated on an 18.9' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features spacious two-bedroom and three-bedroom, two-bathroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. Private outdoor space includes a rear yard and a roof terrace, providing additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 69 Grove Street combines durable income, modern construction, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.