$25,00,000 - 759 E 221st Street, ब्रोंक्स Bronx, NY 10467｜ID # 941269
Property Description « हिन्दी Hindi »
प्रधान 7-परिवार निवेश अवसर, ब्रोंक्स के विलीअम्सब्रिज में तीन सटे हुए R5-क्षेत्र के खाली भूखण्ड - दीर्घकालिक आय, भविष्य के विकास, या 2 ट्रेन और प्रमुख स्थानीय सुविधाओं के निकट बड़े भू-समूह के लिए आदर्श।
7-परिवार भवन का अवलोकन: 759 ई 221वीं स्ट्रीट में आपका स्वागत है, एक ठोस 3-स्टोरी, 7-यूनिट आवासीय भवन जो विलीअम्सब्रिज / ओलिनविल के दिल में 50 x 100 फीट (लगभग) बड़े भूखंड पर स्थित है, जो ब्रोंक्स R5 क्षेत्र के अंतर्गत आता है। 1928 में निर्मित इस संपत्ति में लगभग 7,100+ वर्ग फीट का आंतरिक स्थान है, यह निवेशकों के लिए एक स्थिर नकदी प्रवाह की खोज में उपयुक्त है, जो बहु-परिवार आवास के लिए निरंतर मांग वाले मजबूत किराये के बाजार में है। भवन में वर्तमान में क्लासिक ब्रोंक्स वॉक-अप कॉन्फ़िगरेशन में सात आवासीय इकाइयाँ हैं, जिसमें दीर्घकालिक किरायेदारों और मजबूत किराए की भूमिका के लिए उपयुक्त विभिन्न लेआउट मिश्रित हैं। चौड़ी सामने की ओर और गहरे भूखंड से बाहरी यार्ड उपयोग, भंडारण या भविष्य के उन्नयन की संभावनाएं हैं, जो अनुमोदन के अधीन हैं।
स्थान और पड़ोस: गैर-शोर शांति वाले आवासीय ब्लॉक पर, जो व्हाइट प्लेन्स रोड और बार्न्स एवेन्यू के बीच स्थित है, संपत्ति को एक सच्चे पड़ोस के माहौल का लाभ मिलता है जबकि यह व्हाइट प्लेन्स रोड और आस-पड़ोस की गलियों के साथ खरीदारी, भोजन और दैनिक सेवाओं के निकट रहती है। सार्वजनिक परिवहन उत्कृष्ट है, निकटतम 2 ट्रेन मैनहट्टन और ब्रोंक्स के अन्य हिस्सों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जिससे यह पता किरायेदारों और आने-जाने वालों के लिए बहुत आकर्षक है। स्कूल, पार्क और सामुदायिक सुविधाएँ सभी निकट दूरी में हैं, जो परिवारों और पेशेवरों से मजबूत किराये की मांग का समर्थन करती हैं, जो बिना आवासीय वातावरण का त्याग किए सुविधा चाहते हैं।
सटे हुए खाली भूखण्ड: भवन के ठीक बगल में तीन अलग-अलग खाली R5-क्षेत्र के भूखण्ड हैं, प्रत्येक लगभग 18 x 114.25 फीट (लगभग 2,856 वर्ग फीट प्रति भूखण्ड), जो उसी ब्लॉक पर एक दुर्लभ ग्राउंड-अप विकास अवसर प्रदान करते हैं। प्रत्येक भूखण्ड को $700,000 में अलग-अलग पेश किया गया है, जिससे यह उन खरीदारों के लिए आकर्षक हो गए हैं जो एक-, दो- या तीन-परिवार के घर या छोटे बहु-परिवार संरचनाएँ बनाना चाहते हैं, जो क्षेत्र और DOB अनुमोदनों के अधीन हैं। ये भूखण्ड समतल हैं, और पूर्व के विपणन से संबंधित सर्वेक्षण जानकारी पूर्व की मार्केटिंग पर उपलब्ध है, और ये दो- और तीन-स्टोरी घरों और मध्य-ऊंचाई वाली बहु-परिवार इमारतों के मिश्रण से चारों ओर स्थित हैं, जो विभिन्न विकास रणनीतियों का समर्थन करती हैं।
संकलन और विकास की संभावनाएँ: इस प्रस्ताव का एक अनूठा लाभ यह है कि 7-परिवार भवन को एक, दो, या सभी तीन खाली भूखण्डों के साथ एक संयुक्त पैकेज के रूप में अधिग्रहित किया जा सके। एक खरीदार मौजूदा 7-परिवार को एक आय-उत्पादन संपत्ति के रूप में रख सकता है जबकि निकटवर्ती भूमि का चरणबद्ध विकास योजना बनाता है। इस ब्लॉक पर R5 जोनिंग निम्न से मध्यम घनत्व वाले आवासीय विकास की अनुमति देती है, जिससे संभावित नए इकाइयों को जोड़ने और समय के साथ कुल किराए योग्य वर्ग फुटेज को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाने की संभावना बनती है, जो FAR, जोनिंग विश्लेषण और पेशेवर सत्यापन के अधीन है। विकासकों और 1031 खरीदारों के लिए, संकलन लचीलापन प्रदान करता है: अतिरिक्त एक-से तीन-परिवार के घर, एक छोटे बहु-परिवार भवन, या टाउनहाउस-शैली के किरायों की श्रृंखला का निर्माण, सभी परिवहन और पड़ोसी सुविधाओं के कदमों पर, एक सिद्ध किराये के उप-बाजार में।
मांग और प्रदर्शन संबंधी जानकारी: 7-परिवार का भवन लगभग $2,500,000 की मांग मूल्य के साथ पेश किया जा रहा है, जो इसके आकार, स्थान, और मजबूत ब्रोंक्स किराये की गलियारे में आय संभावितता को दर्शाता है। तीन सटे हुए खाली भूखण्ड प्रत्येक $700,000 में पेश किए जा रहे हैं, खरीदारों के लिए बिल्डिंग और भूमि को एकल पैकेज के रूप में एक साथ खरीदने के इच्छुक विशेष संयुक्त मूल्य के लिए विकल्प के साथ। सभी जानकारी स्वतंत्र सत्यापन के अधीन है; खरीदार और उनके आर्किटेक्ट/इंजीनियर सभी जोनिंग, FAR, और विकास संभावनाओं की पुष्टि उपयुक्त पेशेवरों और नगर निगम के एजेंसियों के साथ सीधे करनी चाहिए। व्यक्तिगत प्रदर्शन और विस्तृत वित्तीय विवरण योग्य खरीदारों के लिए केवल नियुक्ति द्वारा उपलब्ध हैं।
ID #
941269
विवरण Details
4 परिवार का घर, गराज, भूमि का आकार: 0.11 एकड़, भवन में 7 घर DOM: 63 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year
1928
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$10,724
ईंधन प्रकार Fuel Type
प्राकृतिक गैस Gas
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
प्रधान 7-परिवार निवेश अवसर, ब्रोंक्स के विलीअम्सब्रिज में तीन सटे हुए R5-क्षेत्र के खाली भूखण्ड - दीर्घकालिक आय, भविष्य के विकास, या 2 ट्रेन और प्रमुख स्थानीय सुविधाओं के निकट बड़े भू-समूह के लिए आदर्श।
7-परिवार भवन का अवलोकन: 759 ई 221वीं स्ट्रीट में आपका स्वागत है, एक ठोस 3-स्टोरी, 7-यूनिट आवासीय भवन जो विलीअम्सब्रिज / ओलिनविल के दिल में 50 x 100 फीट (लगभग) बड़े भूखंड पर स्थित है, जो ब्रोंक्स R5 क्षेत्र के अंतर्गत आता है। 1928 में निर्मित इस संपत्ति में लगभग 7,100+ वर्ग फीट का आंतरिक स्थान है, यह निवेशकों के लिए एक स्थिर नकदी प्रवाह की खोज में उपयुक्त है, जो बहु-परिवार आवास के लिए निरंतर मांग वाले मजबूत किराये के बाजार में है। भवन में वर्तमान में क्लासिक ब्रोंक्स वॉक-अप कॉन्फ़िगरेशन में सात आवासीय इकाइयाँ हैं, जिसमें दीर्घकालिक किरायेदारों और मजबूत किराए की भूमिका के लिए उपयुक्त विभिन्न लेआउट मिश्रित हैं। चौड़ी सामने की ओर और गहरे भूखंड से बाहरी यार्ड उपयोग, भंडारण या भविष्य के उन्नयन की संभावनाएं हैं, जो अनुमोदन के अधीन हैं।
स्थान और पड़ोस: गैर-शोर शांति वाले आवासीय ब्लॉक पर, जो व्हाइट प्लेन्स रोड और बार्न्स एवेन्यू के बीच स्थित है, संपत्ति को एक सच्चे पड़ोस के माहौल का लाभ मिलता है जबकि यह व्हाइट प्लेन्स रोड और आस-पड़ोस की गलियों के साथ खरीदारी, भोजन और दैनिक सेवाओं के निकट रहती है। सार्वजनिक परिवहन उत्कृष्ट है, निकटतम 2 ट्रेन मैनहट्टन और ब्रोंक्स के अन्य हिस्सों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जिससे यह पता किरायेदारों और आने-जाने वालों के लिए बहुत आकर्षक है। स्कूल, पार्क और सामुदायिक सुविधाएँ सभी निकट दूरी में हैं, जो परिवारों और पेशेवरों से मजबूत किराये की मांग का समर्थन करती हैं, जो बिना आवासीय वातावरण का त्याग किए सुविधा चाहते हैं।
सटे हुए खाली भूखण्ड: भवन के ठीक बगल में तीन अलग-अलग खाली R5-क्षेत्र के भूखण्ड हैं, प्रत्येक लगभग 18 x 114.25 फीट (लगभग 2,856 वर्ग फीट प्रति भूखण्ड), जो उसी ब्लॉक पर एक दुर्लभ ग्राउंड-अप विकास अवसर प्रदान करते हैं। प्रत्येक भूखण्ड को $700,000 में अलग-अलग पेश किया गया है, जिससे यह उन खरीदारों के लिए आकर्षक हो गए हैं जो एक-, दो- या तीन-परिवार के घर या छोटे बहु-परिवार संरचनाएँ बनाना चाहते हैं, जो क्षेत्र और DOB अनुमोदनों के अधीन हैं। ये भूखण्ड समतल हैं, और पूर्व के विपणन से संबंधित सर्वेक्षण जानकारी पूर्व की मार्केटिंग पर उपलब्ध है, और ये दो- और तीन-स्टोरी घरों और मध्य-ऊंचाई वाली बहु-परिवार इमारतों के मिश्रण से चारों ओर स्थित हैं, जो विभिन्न विकास रणनीतियों का समर्थन करती हैं।
संकलन और विकास की संभावनाएँ: इस प्रस्ताव का एक अनूठा लाभ यह है कि 7-परिवार भवन को एक, दो, या सभी तीन खाली भूखण्डों के साथ एक संयुक्त पैकेज के रूप में अधिग्रहित किया जा सके। एक खरीदार मौजूदा 7-परिवार को एक आय-उत्पादन संपत्ति के रूप में रख सकता है जबकि निकटवर्ती भूमि का चरणबद्ध विकास योजना बनाता है। इस ब्लॉक पर R5 जोनिंग निम्न से मध्यम घनत्व वाले आवासीय विकास की अनुमति देती है, जिससे संभावित नए इकाइयों को जोड़ने और समय के साथ कुल किराए योग्य वर्ग फुटेज को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाने की संभावना बनती है, जो FAR, जोनिंग विश्लेषण और पेशेवर सत्यापन के अधीन है। विकासकों और 1031 खरीदारों के लिए, संकलन लचीलापन प्रदान करता है: अतिरिक्त एक-से तीन-परिवार के घर, एक छोटे बहु-परिवार भवन, या टाउनहाउस-शैली के किरायों की श्रृंखला का निर्माण, सभी परिवहन और पड़ोसी सुविधाओं के कदमों पर, एक सिद्ध किराये के उप-बाजार में।
मांग और प्रदर्शन संबंधी जानकारी: 7-परिवार का भवन लगभग $2,500,000 की मांग मूल्य के साथ पेश किया जा रहा है, जो इसके आकार, स्थान, और मजबूत ब्रोंक्स किराये की गलियारे में आय संभावितता को दर्शाता है। तीन सटे हुए खाली भूखण्ड प्रत्येक $700,000 में पेश किए जा रहे हैं, खरीदारों के लिए बिल्डिंग और भूमि को एकल पैकेज के रूप में एक साथ खरीदने के इच्छुक विशेष संयुक्त मूल्य के लिए विकल्प के साथ। सभी जानकारी स्वतंत्र सत्यापन के अधीन है; खरीदार और उनके आर्किटेक्ट/इंजीनियर सभी जोनिंग, FAR, और विकास संभावनाओं की पुष्टि उपयुक्त पेशेवरों और नगर निगम के एजेंसियों के साथ सीधे करनी चाहिए। व्यक्तिगत प्रदर्शन और विस्तृत वित्तीय विवरण योग्य खरीदारों के लिए केवल नियुक्ति द्वारा उपलब्ध हैं।
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