ग्राउंड फ्लोर रिटेल स्टोरफ्रंट (730 SF) ओगडेन एवेन्यू और वेस्ट 170वीं स्ट्रीट के कोने पर लीज़ पर उपलब्ध है, जो अधिकतम दृश्यता, मजबूत पैदल ट्रैफ़िक और I-95, I-87, क्रॉस ब्रोंक्स एक्सप्रेसवे के साथ-साथ BX13 बस और #4, B, और D सबवे लाइनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह खाली रिटेल स्पेस तीन स्टोरफ्रंट खिड़कियों, एक बाथरूम, 9.6 फ़ुट की छतों, और 100AMP इलेक्ट्रिक सेवा की विशेषता है, जिसमें इलेक्ट्रिक और पानी के चार्ज अलग से मीटर किए गए हैं। किरायेदार एयर कंडीशनिंग और वेंटिलेशन सिस्टम की स्थापना, साथ ही कचरा निपटान, कीट नियंत्रण, बर्फ हटाने, फुटपाथ की सफाई, और प्लंबिंग, इलेक्ट्रिक, और स्वतंत्र गर्म पानी के हीटर/बायलर के लिए सभी आवश्यक रखरखाव और मरम्मत के लिए जिम्मेदार होते हैं। न्यूनतम लीज़ की अवधि तीन वर्ष है और अधिकतम लीज़ की अवधि दस वर्ष है, जिसमें नवीनीकरण का विकल्प है। किरायेदारों को अपने स्वयं के स्थान के निर्माण, कार्य अनुमति, व्यापार साइनैज, और DOB अनुमोदनों का ध्यान रखना होगा। दिखावे सोमवार से शुक्रवार तक सुबह 9 बजे से शाम 4 बजे के बीच, केवल预约 पर उपलब्ध हैं।

Ground floor retail storefront (730 SF) iavailable for lease on the corner of Ogden Avenue and West 170th Street, offering maximum visibility, strong foot traffic, and convenient access to major highways including I-95, I-87, the Cross Bronx Expressway, as well as the BX13 bus and the #4, B, and D subway lines. The vacant retail space features three storefront windows, one bathroom, 9.6-foot ceilings, and 100AMP electric service, with electric and water charges separately metered. The tenant is responsible for installation of air-conditioning and ventilation systems, as well as trash removal, pest control, snow removal, sidewalk cleaning, and all required maintenance and repairs for plumbing, electric, and the independent hot water heater/boiler. The minimum lease term is three years and the maximum lease term is ten years with an option to renew. Tenants must handle their own space build-out, work permits, business signage, and DOB approvals. Showings are available Monday through Friday between 9 AM and 4 PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC