विलियम्सबर्ग में एक दुर्लभ अवसर — दो पूरी तरह से जुड़े हुए, सभी ईंटों वाले आय-उत्पादक भवन एकल पैकेज के रूप में पेश किए जा रहे हैं, जिसमें ब्रुकलिन के सबसे वांछितNeighborhood में 50 फीट की संयुक्त फ्रंटेज है। निवेशकों, विकासकर्ताओं या अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए जो पैमाने और दीर्घकालिक लाभ की तलाश में हैं, यह आदर्श है।

दो 25 × 100 फीट के भूखंडों पर स्थित, प्रत्येक भवन एक 25 × 65 फीट संरचना प्रदान करता है, जिससे आप मजबूत मौजूदा नकद प्रवाह बनाए रखने का निर्णय लेते हैं या इसे लक्जरी किराए, कॉन्डो, या मिश्रित उपयोग में पुनर्विकास / पुनर्विकास करने की अत्यधिक लचीलापन की अनुमति मिलती है।

वर्तमान में लगभग $345,485 वार्षिक किराया उत्पन्न कर रहा है, संपत्तियां पूरी तरह से भरी हुई हैं और स्थिर किरायेदारों के साथ अतिरिक्त लाभ की संभावनाएं हैं। दोनों भवनों में ज्यादातर बड़े 2-बेडर लेआउट हैं जिनमें विशाल रहने की जगह है, साथ ही 34 नोस्ट्रैंड पर एक स्ट्रीट-लेवल खुदरा इकाई है जो लगातार आय के लिए है।

हाल के उन्नयन में लगभग 15 वर्ष पहले अपडेट की गई विद्युत और प्लंबिंग शामिल हैं, जो दीर्घकालिक संचालन को मन की शांति प्रदान करती हैं।

संपत्ति का टूटना:
• 32 नोस्ट्रैंड एव: 8 भरे हुए यूनिट - spacious 2-बेडर लेआउट
• 34 नोस्ट्रैंड एव: 7 भरे हुए यूनिट + खुदरा दुकान - बड़े 2-बेडर लेआउट, मजबूत खुदरा घटक

संचालन व्यय:
• संपत्ति कर: $12,839 (32 नोस्ट्रैंड) + $14,118 (34 नोस्ट्रैंड)

चाहे आप स्थिर आय वाले संपत्ति के लिए खोज रहे हों, विलियम्सबर्ग में रहने और निवेश करने का विचार कर रहे हों, या पूर्ण पुनर्विकास पर विचार कर रहे हों, यह डबल-लॉट पैकेज पैमाने, स्थान और अंतहीन संभावनाएं प्रदान करता है।

A rare Williamsburg opportunity — two fully attached, all-brick income-producing buildings offered as a single package, featuring a combined 50 ft of frontage in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Perfect for investors, developers, or end-users looking for scale and long-term upside.

Set on two 25 × 100 ft lots, each building provides a 25 × 65 ft structure, allowing tremendous flexibility whether you choose to maintain the strong existing cash flow or reposition/redevelop into luxury rentals, condos, or mixed-use.

Currently generating an impressive approx. $345,485 annual rent roll, the properties are fully occupied with stable tenants and additional upside potential. Both buildings feature mostly large 2-bedroom layouts with generous living spaces, plus a street-level retail unit at 34 Nostrand for additional consistent income.

Recent upgrades include electrical and plumbing updated approximately 15 years ago, adding peace of mind to long-term operations.

Property Breakdown:
• 32 Nostrand Ave: 8 occupied units – spacious 2-bedroom layouts
• 34 Nostrand Ave: 7 occupied units + retail store – large 2-bedroom layouts, strong retail component

Operating Expenses:
• Property Taxes: $12,839 (32 Nostrand) + $14,118 (34 Nostrand)

Whether you’re seeking a stable income asset, looking to live and invest in Williamsburg, or considering a full redevelopment, this double-lot package delivers scale, location, and endless potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC