एक दुर्लभ विलियम्सबर्ग का अवसर — दो पूरी तरह से जुड़े, सभी ईंट के आय उत्पन्न करने वाले भवन एक ही पैकेज के रूप में पेश किए गए हैं, जो ब्रुकलिन के सबसे मांग वाले पड़ोसों में से एक में 50 फीट का संयुक्त फ्रंटेज प्रदान करते हैं। निवेशकों, डेवलपर्स, या अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए जो पैमाने और दीर्घकालिक विकास की तलाश में हैं।

दो 25x100 फीट के प्लॉट पर स्थित, प्रत्येक भवन एक 25x65 फीट की संरचना प्रदान करता है, जो आपको मजबूत मौजूदा नकद प्रवाह बनाए रखने या भव्य किराए, कंडो, या मिश्रित उपयोग में पुनर्विकास/redevelop करने का अत्यधिक लचीलापन देता है।

वर्तमान में लगभग $345,485 वार्षिक किराए की रोल उत्पन्न कर रहा है, ये संपत्तियाँ पूरी तरह से किरायेदारों द्वाराOccupied हैं और अतिरिक्त संभावित वृद्धि का मौका है। दोनों भवनों में ज्यादातर बड़े 2-बेडरूम लेआउट हैं जिनमें उदार रहने की जगह है, साथ ही 34 नॉस्ट्रैंड पर एक सड़क स्तर की खुदरा इकाई है जो अतिरिक्त स्थिर आय प्रदान करती है।

हाल की उन्नति में लगभग 15 साल पहले विद्युत और प्लंबिंग का अद्यतन शामिल है, जो दीर्घकालिक संचालन को मन की शांति देता है।

संपत्ति का विवरण:
• 32 नॉस्ट्रैंड एवेन्यू: 8 किरायेदार इकाइयाँ – विशाल 2-बेडरूम लेआउट
• 34 नॉस्ट्रैंड एवेन्यू: 7 किरायेदार इकाइयाँ + खुदरा दुकान – बड़े 2-बेडरूम लेआउट, मजबूत खुदरा घटक

संचालन व्यय:
• संपत्ति कर: $12,839 (32 नॉस्ट्रैंड) + $14,118 (34 नॉस्ट्रैंड)

चाहे आप एक स्थिर आय संपत्ति की तलाश में हों, विलियम्सबर्ग में रहने और निवेश करने का सोच रहे हों, या एक पूर्ण पुनर्विकास पर विचार कर रहे हों, यह डबल-लॉट पैकेज पैमाना, स्थान, और अंतहीन संभावनाएँ प्रदान करता है।

A rare Williamsburg opportunity — two fully attached, all-brick income-producing buildings offered as a single package, featuring a combined 50 ft of frontage in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Perfect for investors, developers, or end-users looking for scale and long-term upside.

Set on two 25x100 ft lots, each building provides a 25x65 ft structure, allowing tremendous flexibility whether you choose to maintain the strong existing cash flow or reposition/redevelop into luxury rentals, condos, or mixed-use.

Currently generating an impressive approx. $345,485 annual rent roll, the properties are fully occupied with stable tenants and additional upside potential. Both buildings feature mostly large 2-bedroom layouts with generous living spaces, plus a street-level retail unit at 34 Nostrand for additional consistent income.

Recent upgrades include electrical and plumbing updated approximately 15 years ago, adding peace of mind to long-term operations.

Property Breakdown:
• 32 Nostrand Ave: 8 occupied units – spacious 2-bedroom layouts
• 34 Nostrand Ave: 7 occupied units + retail store – large 2-bedroom layouts, strong retail component

Operating Expenses:
• Property Taxes: $12,839 (32 Nostrand) + $14,118 (34 Nostrand)

Whether you’re seeking a stable income asset, looking to live and invest in Williamsburg, or considering a full redevelopment, this double-lot package delivers scale, location, and endless potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC