न्याक के दिल में 73-75 सीडर हिल एवेन्यू पर असाधारण मिश्रित उपयोग निवेश। इस अनूठी संपत्ति में चार अच्छी तरह से रखरखाव की गई इमारतें शामिल हैं, जिनमें सात पूर्ण रूप से किराए पर दी गई इकाइयाँ हैं: एक स्थापित कार वॉश जिसमें मजबूत स्थानीय ट्रैफिक है, चार आवासीय इकाइयों वाली एक इमारत, और दो अतिरिक्त इमारतें प्रत्येक एक आवासीय इकाई के साथ। किरायेदार अपने स्वयं के बिजली और खाना पकाने के लिए गैस का भुगतान करते हैं; मालिक पानी का भुगतान करता है, और चार इकाइयों के लिए हीटिंग मालिक द्वारा भुगतान की जाती है। संपत्ति में पर्याप्त ड्राइववे और परिक्रमा पार्किंग, बाहरी स्थान है, और यह न्याक के डाउनटाउन से केवल कुछ कदमों की दूरी पर एक उच्च मांग वाले क्षेत्र में स्थित है। आवासीय और वाणिज्यिक इकाइयों से आय प्राप्त करने के लिए निवेशकों के लिए या एक कार वॉश मालिक के लिए जो अपने व्यवसाय को संचालित करते हुए अतिरिक्त किराए की आय उत्पन्न करना चाहते हैं, यह आदर्श है। ठोस किरायेदारों, अच्छी तरह से रखरखाव की गई इमारतों, और महत्वपूर्ण किराए की आय की संभावनाओं के साथ, यह न्याक के सबसे मनभावन स्थानों में से एक में एक दुर्लभ, तैयार-से-प्रस्ताव निवेश अवसर है।

Exceptional mixed-use investment in the heart of Nyack at 73–75 Cedar Hill Ave. This unique property includes four well-maintained buildings with seven fully rented units: an established car wash with strong local traffic, a building with four residential units, and two additional buildings each with one residential unit. Tenants pay their own electric and gas for cooking; the owner pays for water, and heating is owner-paid for four units. The property offers ample driveway and lot parking, outdoor space, and is located in a high-demand area just steps from downtown Nyack. Ideal for investors seeking income from both residential and commercial units, or a car wash owner looking to operate their business while generating additional rental income. With solid tenants, well-maintained buildings, and significant rental income upside, this is a rare, ready-to-go investment opportunity in one of Nyack’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC