नया साल मुबारक हो! मेरिक के बायर क्लिफ पड़ोस में 204 मीडर एवेन्यू की संभावनाओं का पता लगाएं। यह अच्छी तरह से देखभाल किया गया आवास एक लचीले लेआउट और सार्वजनिक रिकॉर्ड में दर्शाए गए से कहीं अधिक स्थान की पेशकश करता है। मुख्य स्तर में क्लासिक हार्डवुड फर्श, दो आरामदायक बेडरूम और एक कार्यात्मक रसोई शामिल है, जो स्वाभाविक गैस के कुकिंग और स्टेनलेस स्टील के उपकरणों से सुसज्जित है। अनुकूल जलवायु नियंत्रण के लिए, इस स्तर में दो डक्टलेस यूनिट्स शामिल हैं, जो पारंपरिक हीटर के अलावा गर्मी और ठंड दोनों प्रदान करती हैं।
आधा डॉर्मर वाला दूसरा स्तर एक बहुपरकारी संपत्ति है; वर्तमान में एक निजी अतिथि क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जा रहा है, जिसमें अपना पूर्ण बाथरूम और रहने की जगह है, इसे दो अलग-अलग बेडरूम के रूप में फिर से कल्पना करना आसान है, जिससे 4-बेडरूम वाला घर बनाया जा सके।
मुख्य विशेषताएँ:
• पूर्ण बेसमेंट: एक पूरा, कार्यात्मक निचला स्तर जो घर के कार्यालय, जिम, या भंडारण के लिए आदर्श है।
• पार्किंग और भंडारण: 3 कारों के लिए एक लंबा ड्राइववे और 1.5-कार का डिटैच्ड गैरेज।
• स्थान विभाजन: फ्लोर प्लान में 1,422 वर्ग फुट का क्षेत्रफल ऊपर के स्तर पर दिखाया गया है, जिसमें पूर्ण बेसमेंट सहित कुल 1,989 वर्ग फुट है (खरीदारों को पुष्टि करनी होगी)।
• उपयोगिताएँ: स्टोव/ड्रायर के लिए प्राकृतिक गैस; तेल से चलने वाली हीट; अतिरिक्त आराम के लिए इलेक्ट्रिक डक्टलेस यूनिट्स।
चाहे आप एक ठोस 4-बेडरूम लेआउट की तलाश कर रहे हों या एक ऐसे घर की जिसमें विस्तारित रहने की संभावनाएँ हों (उचित परमिट के साथ), यह संपत्ति एक शांत, सुंदर सड़क पर शानदार अवसर है।
दिखाने में आसानी से केवल 1 घंटे की नोटिस की आवश्यकता है, एंकर सभी दिखावे के साथ accompany करेगी।
सभी प्रस्तावों को लिखित रूप में नवीनतम प्री-अप्रोवल के साथ होना चाहिए। यदि लागू हो, तो डाउन पेमेंट के लिए फंड्स का प्रमाण प्रदान करें।
ध्यान दें: बेसमेंट का कोई बाहरी प्रवेश नहीं है।
सभी जानकारी विश्वसनीय मानी जाती है लेकिन इसे खरीदार/एजेंट द्वारा स्वतंत्र रूप से सत्यापित करना आवश्यक है।

Happy New Year! Discover the Potential of 204 Maeder Ave in Merrick’s Briar Cliff Neighborhood. This well-maintained residence offers a flexible layout and significantly more space than public records suggest. The main level features classic hardwood floors, two comfortable bedrooms, and a functional kitchen equipped with natural gas cooking and stainless steel appliances. For tailored climate control, this level includes two ductless units providing both heating and cooling in addition to the traditional radiator heat.
The half-dormered second level is a versatile asset; currently used as a private guest area with its own full bathroom and living space, it can easily be reimagined as two separate bedrooms to create a 4-bedroom home.
Key Features:
• Finished Basement: A full, functional lower level ideal for a home office, gym, or storage.
• Parking & Storage: A long driveway for 3 cars plus a 1.5-car detached garage.
• Space Breakdown: Floor plans show 1,422 sq. ft. above grade, with a total of 1,989 sq. ft. including the finished basement (Buyers to verify).
• Utilities: Natural gas for stove/dryer; oil-fired heat; electric ductless units for supplemental comfort.
Whether you are looking for a solid 4-bedroom layout or a home with extended living potential (with proper permits), this property is a fantastic opportunity on a quiet, beautiful street.
Easy to show just need 1 hour notice LA will accompany all showings.
All offers must be in writing with a recent Pre-Approval. If applicable, provide Proof of Funds for down payment.
Note: Basement has no outside entrance.
All info deemed reliable but must be independently verified by buyer/agent. © 2025 OneKey™ MLS, LLC