257 न्यू डोर्प लेन एक स्वतंत्र पूर्व बैंक भवन है, जो स्टेटन आइलैंड के सबसे सक्रिय पड़ोस व्यापार गलियारों में से एक के沿 स्थित है। संपत्ति में मौजूदा पिछला ड्राइव-थ्रू ढांचा है, जिसे वैकल्पिक रूप से साइट पर लगभग छह से सात वाहनों के लिए पार्किंग के रूप में फिर से कॉन्फ़िगर किया जा सकता है, अनुमोदनों के अधीन। भवन का कुल आकार लगभग 5,000 वर्ग फीट है, जिसमें उपयोगी निचली स्तर की जगह शामिल है, और यह लगभग 16 फीट की छत की ऊँचाइयों, मजबूत मोर्चा और न्यू डोर्प लेन के沿 उत्कृष्ट दृश्यता प्रदान करता है। लचीला लेआउट विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के अनुकूलन की अनुमति देता है। स्थापित आवासीय neighborhoods और पड़ोसी सेवा करने वाले खुदरा और पेशेवर उपयोगों से घिरा हुआ, संपत्ति स्थिर स्थानीय और आवागमन यातायात और न्यू डोर्प एसआईआर स्टेशन के निकटता से लाभान्वित होती है। यह एक उत्कृष्ट अवसर है एक मालिक-उपयोगकर्ता या निवेशक के लिए जो एक उच्च दृश्यता वाला, स्वतंत्र संपत्ति चाहता है जिसमें ड्राइव-थ्रू या पार्किंग की संभावनाएँ हैं, एक घनी आवासीय गलियारे में। खरीदार को अपनी सावधानी बरतने की प्रक्रिया के हिस्से के रूप में ज़ोनिंग, अनुमोदनों और गैस सेवा की व्यवहार्यता की पुष्टि करनी होगी।

257 New Dorp Lane is a standalone former bank building located along one of Staten Island's most active neighborhood business corridors. The property features existing rear drive-through infrastructure, which may alternatively be reconfigured into on-site parking for approximately six to seven vehicles, subject to approvals. The building totals approximately 5,000 square feet, including usable lower-level space, and offers approximately 16-foot ceiling heights, strong frontage, and excellent visibility along New Dorp Lane. The flexible layout allows for adaptation to a variety of commercial uses. Surrounded by established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail and professional uses, the property benefits from steady local and commuter traffic and proximity to the New Dorp SIR Station. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, standalone asset with drive-through or parking potential in a dense residential corridor. Buyer to verify zoning, approvals, and gas service feasibility as part of due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC