25-40A 36th Street में आपका स्वागत है, जो कि एस्टोरिया में खूबसूरती से बनाए रखा गया एक कानूनी 3 फैमिली ईंट का घर है। इस शैली के अधिकांश घरों को केवल कानूनी 2 फैमिली संपत्तियों के रूप में माना जाता है, लेकिन इसे 2005 में एक अद्यतन निवास प्रमाण पत्र के साथ एक सच्चे 3 फैमिली के रूप में वैध किया गया था, जो इसे एक दुर्लभ अवसर बनाता है।

यह संपत्ति 1960 में निर्माण के बाद से मूल मालिकों द्वारा पहली बार बाजार में पेश की जा रही है, और इस तरह के घरों की पेशकश करना खासकर एस्टोरिया में दुर्लभ है, जहां बढ़ती हुई रेंट्स इन संपत्तियों को पीढ़ियों तक बनाए रखने के लिए प्रोत्साहन देती हैं।

दूसरी और तीसरी मंजिल एक-दूसरे के समान हैं, प्रत्येक में तीन बेडरूम और एक उज्ज्वल, खुला अवधारणा वाला लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र है। रसोई को इस तरह से डिज़ाइन किया गया है कि एक निरंतर धूप से भरा सामूहिक स्थान बना सके, जिसमें विशाल काउंटर स्पेस, एक बड़ा केंद्र द्वीप, और अधिकतम भंडारण के लिए सीलिंग की ऊंचाई वाली अलमारी शामिल हैं। मध्य इकाई को एक सामने की बालकनी का आनंद मिलता है, जो बाहर आराम करने या अतिरिक्त रहने की जगह जोड़ने के लिए आदर्श है। बड़े खिड़कियों से प्राकृतिक रोशनी interiores में भर जाती है, जिससे एक गर्म और आमंत्रणीय लेआउट बनता है जो रोजमर्रा के जीवन के लिए खूबसूरती से कार्य करता है।

पहली मंजिल एक विशाल वॉक-इन एक बेडरूम अपार्टमेंट है जिसमें एक अलग लिविंग रूम, पूर्ण रसोई, और पूर्ण बाथरूम है, जो विस्तारित परिवार या एक अतिरिक्त किराए के लिए आदर्श है।

पूर्णता के साथ समाप्त बेसमेंट का नवीनीकरण किया गया है, यह उज्ज्वल और हवादार है, जिसमें निजी पिछवाड़े तक सीधा प्रवेश है। इसमें एक अलग लॉंड्री रूम, एक समाप्त लिविंग एरिया, और एक सामने का यूटिलिटी रूम है जो कि समाप्त स्थान से पूरी तरह से अलग है, जिससे अतिरिक्त सुविधा और संगठन मिलता है। अन्य उल्लेखनीय विशेषताओं में एक निजी ड्राइववे और गैरेज शामिल हैं।

31st Street पर N/W ट्रेनों के लिए बस थोड़ी दूरी पर और जीवंत 30th Avenue के रेस्तरां, कैफे और दुकानों से पल भर की दूरी पर स्थित, यह घर सुविधा और मजबूत किराया मांग के लिए आदर्श रूप से स्थित है।

यह घर एक निवेश संपत्ति के रूप में, एक इकाई में रहने वाले उपयोगकर्ता के लिए और अन्य का किराया देकर, या बहु-पीढ़ीय रहने के लिए एकदम सही है। इस तरह के अवसर कम मिलने वाले हैं, इसीलिए एस्टोरिया के दिल में एक वास्तव में विशेष संपत्ति के मालिक बनने का आपका मौका न चूकें!

Welcome to 25-40A 36th Street in Astoria, a beautifully maintained legal 3 family brick home. Most homes of this style are only considered legal 2 family properties, this one was legalized as a true 3 family in 2005 with an updated Certificate of Occupancy, making it a rare opportunity.

This property is being offered on the market for the first time by the original owners since it was built in 1960, and homes like this rarely come to market , especially in Astoria, where rising rents encourage to hold onto these properties for generations.

The second and third floors mirror one another, each offering three bedrooms and a bright, open concept living, dining, and kitchen area. The kitchens are thoughtfully designed to create a continuous sun filled gathering space, complete with generous counter space, a large center island, and ceiling height cabinetry for maximum storage.. The middle unit enjoys a front balcony, perfect for relaxing outdoors or adding extra living space. Large windows allow natural light to fill the interiors, creating a warm and inviting layout that functions beautifully for everyday living.

The first floor is a spacious walk in one bedroom apartment featuring a separate living room, full kitchen, and full bathroom, ideal for extended family or an additional rental.

The full finished basement is renovated, bright, and airy, with direct access to the private backyard. It includes a separate laundry room with washer and dryer, a finished living area, and a front utility room that is completely separated from the finished space for added convenience and organization. Additional notable features include a private driveway and garage.

Located just a short walk to the N/W trains on 31st Street and moments from vibrant 30th Avenue’s restaurants, cafes, and shops, this home is ideally positioned for convenience and strong rental demand.

This home is perfect as an investment property, for an end user living in one unit and renting the others, or for multi-generational living. Opportunities like this are few and far between , don’t miss your chance to own a truly special property in the heart of Astoria! © 2025 OneKey™ MLS, LLC