ओपन हाउस 01/17/2026 1pm-3pm। केवल नियुक्ति द्वारा।

सभी निवेशकों को बुला रहे हैं — फ्री मार्केट मिडिल विलेज अवसर | ~5.0% कैप दर | वैल्यू-ऐड की संभावनाएं | रिक्त स्थित में प्रदान किया गया

8426 60वीं एवेन्यू में आपका स्वागत है, जो मिडिल विलेज, रेगो पार्क और एल्पहर्स्ट के चौराहे पर स्थित एक दुर्लभ मुक्त-बाजार निवेश अवसर है। यह निवेशकों या अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो मिडिल विलेज, क्वींस में एक मुक्त-बाजार संपत्ति और मजबूत प्रोजेक्टेड किराए की आय की तलाश कर रहे हैं।

यह संलग्न 2-परिवार, 3-स्टोरी ईंट की इमारत मजबूत आय की संभावनाएं, कम संचालन लागत प्रदान करती है और निकटवर्ती उपनगर स्टेशनों तक आसान यात्रा के साथ मिडिल विलेज के एक प्रमुख क्षेत्र में आकर्षण का प्रतीक है।

संपत्ति विवरण:

· इमारत का आकार: 20.26’ x 52’, लगभग 1,053 SF प्रति मंजिल x 3 मंजिलें = 3,160 SF

· लॉट का आकार: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· रिक्त स्थिति में प्रदान किया गया

इकाई विभाजन:

· तीसरी मंजिल: नई रूप से नवीनीकृत, खुला किचन जिसमें स्टेनलेस स्टील के उपकरण और बार काउंटर, औपचारिक लिविंग रूम और डाइनिंग रूम, 3 बेडरूम, और 1 पूर्ण बाथरूम है।

· दूसरी मंजिल: 3-बेडरूम, 1-बाथ इकाई, औपचारिक लिविंग रूम और डाइनिंग रूम के साथ दोहरे बाल्कनी (सामने और पीछे) और पिछवाड़े में पहुंचने का रास्ता है।

· पहली मंजिल: 1-बेडरूम, लिविंग रूम, 1-बाथ इकाई जिसमें निजी आश्रय पिछवाड़े में सीधे पहुंच है।

अतिरिक्त विशेषताएँ:

· सुरक्षित पार्किंग और भंडारण प्रदान करने वाला निजी 1-कार गैरेज

· मनोरंजन या विश्राम के लिए आदर्श निजी पिछवाड़े का ओएसिस

· मजबूत हड्डियों और आकर्षण के साथ ठोस ईंट निर्माण

प्रमुख स्थान:

· स्कूलों, पार्कों, खरीदारी और प्रमुख राजमार्गों के करीब

· PS 49 के लिए K-8 प्राथमिक और मध्य विद्यालय के लिए जोन

· I-495 एक्सप्रेसवे तक आसान पहुंच

· वुडहेवन ब्लाव्ड मेट्रो स्टेशन (E, F, M, R लाइनों) तक लगभग 11 मिनट की पैदल दूरी

· आस-पास की बस रूट: Q11, Q14, Q29, QM15

· क्वींस सेंटर मॉल और क्वींस बुलेवार्ड डाइनिंग और शॉपिंग तक मिनटों में

आज ही निजी दौरे के लिए कॉल करें!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!