162-12 77th रोड + 162-16 77th रोड। दो मल्टी-फैम हाउस।

निवेशक अवसर लक्जरी दो-परिवार पोर्टफोलियो मजबूत कैश फ्लो के साथ + मालिक के इकाई विकल्प 162-12 & 162-16 77th रोड, फ्रेश meadows
162-12 और 162-16 77th रोड एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करते हैं दो लगातार, पूरी तरह से नवीनीकरण किए गए, आय उत्पन्न करने वाले दो-परिवार घरों के अधिग्रहण का, प्रत्येक में तीन वैध अपार्टमेंट हैं, जो तत्काल नकद प्रवाह, न्यूनतम रखरखाव और मालिक-आवास लचीलापन प्रदान करते हैं।
यूनिट कॉन्फ़िगरेशन (प्रत्येक संपत्ति): शीर्ष मंजिल: विशाल 1BR / 1BA - मालिक के निवास के लिए आदर्श (डिलिवरी पर संभावित रिक्तता) पहली मंजिल: 2BR / 1BA बेसमेंट: 2BR / 1BA दोनों संपत्तियों को पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें पूरे घर में एक परिष्कृत लक्जरी फ़िनिश पैकेज शामिल है, जिसमें:
ऊँचे छत और उत्कृष्ट प्राकृतिक रोशनी हार्डवुड फर्श आधुनिक रसोईं अपडेटेड उपकरणों के साथ इकाई में वॉशर और ड्रायर इलेक्ट्रिक फायरप्लेस स्प्लिट एचवीएसी सिस्टम निजी बाहरी तत्व (जहाँ लागू हो वहां बालकनी सहित) पार्किंग शामिल है

निवेशी प्रमुखताएँ: ये संपत्तियाँ निवेशकों के लिए आदर्श हैं जो:
मजबूत इन-प्लेस या प्रो-फार्मा कैश फ्लो चाहते हैं मालिक-उपयोगकर्ता लचीलापन रखते हुए किराए की आय न्यूनतम स्थगित रखरखाव एक प्रमुख फ्रेश meadows स्थान में दीर्घकालिक प्रशंसा

पोर्टफोलियो / असेम्बलेज अवसर: 162-12 & 162-16 77th रोड को एक साथ खरीदा जा सकता है या एक बड़े सन्निहित पोर्टफोलियो का हिस्सा के रूप में, जिसमें शामिल है:
एक अतिरिक्त लक्जरी दो-परिवार घर एक 11,000 SF पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया व्यावसायिक कार्यालय / गोदाम साझा पार्किंग और भूमि असेंबलेज क्षमता लगभग 16,000 कुल बाहरी वर्ग फुट यह एक टर्न-key लक्जरी मल्टीफैमिली पोर्टफोलियो है जो आकार, लचीलापन और वृद्धि की पेशकश करता है-जो इस उप-मार्केट में दुर्लभ है।

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.