निवेशक अवसर लक्जरी दो परिवार वाला घर जिसमें मजबूत नकद प्रवाह + मालिक इकाई विकल्प

162-16 77वीं सड़क एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है कि एक पूरी तरह से नवीनीकृत, आय उत्पन्न करने वाले दो परिवार के घर को अधिग्रहित किया जाए, जिसमें तीन अपार्टमेंट हैं, जो तुरंत नकद प्रवाह प्रदान करते हैं और उच्च-स्तरीय टॉप-फ्लोर इकाई में मालिक के निवास का विकल्प है।

इकाई का विन्यास:
टॉप फ्लोर: विशाल 1BR / 1BA जो मालिक के निवास के लिए आदर्श है (डिलीवरी के समय संभावित रिक्तता) पहले फ्लोर: 2BR / 1BA बेसमेंट: 2BR / 1BA
इस संपत्ति को पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है जिसमें लक्जरी फिनिश पैकेज है, जिसमें स्प्लिट HVAC सिस्टम, ऊँची छतें, हार्डवुड फर्श, आधुनिक उपकरणों के साथ अद्यतन किचेन, इन-यूनिट वाशर/ड्रायर, इलेक्ट्रिक फायरप्लेस, और एक निजी बालकनी शामिल हैं। पार्किंग शामिल है।

यह संपत्ति एक निवेशक के लिए आदर्श है जो खोज रहा है:
मजबूत स्थायी या प्रो-फार्मा नकद प्रवाह उच्च गुणवत्ता वाला मालिक का निवास जबकि किरायेदारी आय बनाए रखना न्यूनतम डिफर्ड मेंटेनेंस प्राइम क्यूंस लोकेशन में दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि

पोर्टफोलियो / एसेम्बलेज अवसर:
162-16 77वीं सड़क, 162-16 77वीं सड़क और 162-20 77वीं सड़क को व्यक्तिगत रूप से या एक बड़े सटे हुए पोर्टफोलियो के हिस्से के रूप में खरीदा जा सकता है, जिसमें शामिल हैं:

एक आसन्न दो-परिवार का घर 11,000 एसएफ का नवीनीकरण किया गया व्यावसायिक कार्यालय/गोदाम साझा पार्किंग और भूमि एसेम्बलेज का लाभ

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside