सिटी आइलैंड के दिल में, ब्रॉन्क्स के सबसे इच्छित और गंतव्य-प्रवृत्त वाटरफ्रंट समुदायों में से एक में एक प्रमुख व्यावसायिक अवसर। यह बहुपरकारिक व्यावसायिक स्थान कार्यालय, रेस्तरां, कैफे या रिटेल उपयोग के लिए अच्छी तरह से उपयुक्त है और मालिक-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए मजबूत दीर्घकालिक लाभ की पेशकश करता है। संपत्ति में बड़े सामने के खिड़कियां हैं, जो उत्कृष्ट सड़क दृश्यता और प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं, एक्सपोज़्ड ईंट जो चरित्र को बढ़ाता है, और एक लचीला लेआउट है जिसे विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए कॉन्फ़िगर किया जा सकता है। पहले एक रेस्तरां के रूप में संचालित होने के नाते, मौजूदा उपकरणों को शामिल किया जा सकता है यदि चाहा जाए और इसे जैसी स्थिति में पेश किया जा रहा है। एक निजी पीछे का यार्ड अतिरिक्त मूल्य और उपयोगिता जोड़ता है, जो भंडारण, तैयारी की जगह या सहायक उपयोग के लिए आदर्श है। सिटी आइलैंड एक सिद्ध व्यावसायिक मार्ग है जो अपने मरीनाओं, समुद्री भोजन रेस्तरां और लगातार सप्ताहांत और मौसमी पैदल यातायात के लिए जाना जाता है, जो एक मजबूत स्थानीय ग्राहक आधार और स्थिर पर्यटन द्वारा समर्थित है। उन निवेशकों के लिए जो तुरंत आय की तलाश कर रहे हैं, विक्रेता अच्छे बाजार मूल्य पर संपत्ति को पुनः पट्टे पर देने के लिए तैयार है यदि खरीदार द्वारा चाहा जाए, जिससे पहले दिन से स्थिरित होने की संभावित वापसी मिलती है। यह पेशकश एक उच्च मांग वाले उप-मार्केट में सीमित व्यावसायिक इन्वेंटरी के साथ एक लचीले, आय-योग्य संपत्ति को हासिल करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है। निवेशकों, मालिक-उपयोगकर्ताओं, या जिन लोगों को एक जीवंत वाटरफ्रंट सेटिंग में मूल्य-प्रवर्धन का अवसर चाहिए, के लिए आदर्श।

Prime commercial opportunity in the heart of City Island, one of the Bronx’s most desirable and destination-driven waterfront communities. This versatile commercial space is well suited for an office, restaurant, café, or retail use and offers strong long-term upside for both owner-users and investors. The property features large front windows providing excellent street visibility and natural light, exposed brick for added character, and a flexible layout that can be configured to meet a variety of business needs. Previously operated as a restaurant, existing equipment may be included if desired and is being offered as-is. A private rear yard adds additional value and utility, ideal for storage, prep space, or ancillary use. City Island is a proven commercial corridor known for its marinas, seafood restaurants, and consistent weekend and seasonal foot traffic, supported by a strong local customer base and steady tourism. For investors seeking immediate income, the seller is willing to lease back the property at fair market value if desired by the buyer, providing a potential stabilized return from day one. This offering presents a rare opportunity to acquire a flexible, income-capable asset in a high-demand submarket with limited commercial inventory. Ideal for investors, owner-users, or those seeking a value-add opportunity in a vibrant waterfront setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC