1916 आत्मा + 2026 संवेदनशीलता = 4-एवर शाश्वत सुंदरता
नवीनतम और पुनः-आविष्कृत आत्मीय हृदय-गर्म करने वाला, ओपन प्लान लिविंग / डाइनिंग / किचन के साथ
डी डाउनटाउन अपटाउन एहसास में लचीली लाइन (बोर्ड की मंजूरी से दूसरा बाथ और वाशर/ड्रायर जोड़ें -- वैकल्पिक योजना देखें)
किमती, पूर्ण सेवा डीसोटो में मीठा स्थान (रूफ गार्डन और प्लेरूम और इलेक्ट्रिक/केबल/वाईफाई सब-मीटर किया गया)
सुंदर, उज्ज्वल, और आकर्षक, यह पुनः-कल्पित, अपग्रेडेड, क्लासिक निवास एक बड़ा और लचीला विशिष्टता है। ऊँची छतें आपके ऊपर हैं, नीचे खूबसूरत हार्डवुड फर्श हैं, और हर जगह रोशनी, खुलापन, और सुंदरता है। मूल मोल्डिंग, कस्टम बिल्ट-इन्स, और एक स्मार्ट, शाश्वत लेआउट है जो आज के विस्तारित जीवन को आराम से स्वीकार करता है, यह घर सभी सही नोट्स को छूता है।
मार्बल फोयर में प्रवेश करें, जिसमें अच्छे कपड़े, स्वागत करने वाला आकार, और बार स्पेस है। आकर्षक फ्रेंच दरवाजों के माध्यम से, आप इस घर के खूबसूरत केंद्र, ग्रेट रूम में बहते हैं। यहाँ एक लॉफ़्टेड, ओपन-प्लान लिविंग/डाइनिंग/किचन का विस्तार है जो इस फैले हुए आकर्षण की आत्मा है। तीन बड़े आकार की खिड़कियाँ इस भव्य मनोरंजन स्थान का श्रृंगार करती हैं, आरामदायक लिविंग रूम, डाइनिंग क्षेत्र, और कस्टम कुक के किचन (जिसमें शीर्ष श्रेणी के स्टेनलेस उपकरण, ग्रेनाइट काउंटरटॉप, और बड़ा ब्रेकफास्ट बार शामिल है) को रोशन करती हैं।
लिविंग स्पेस से अलग, दो बड़े, शांत, उज्ज्वल बेडरूम हैं। द्विअभिगम प्राइमरी सुइट इस घर की विशेष बड़ी खिड़कियों, ऊँची छतों, और शांति और शांति का आनंद लेता है। स्टाइलिश, स्मार्ट बिल्ट-इन्स और अच्छे कपड़े की जगह के साथ, यह मास्टरफुल, किंग-साइज़ बेडरूम एक क्लासिक, खिड़की वाले बाथ (स्पा टब के साथ) द्वारा सेवित है। दूसरा बेडरूम अधिक ऊँची छतों, बड़ी दीवारों, द्विअंतर entrances, और अधिक अच्छे कपड़ों की जगह का आनंद लेता है।
सेंट्रल और रिवरसाइड पार्क दोनों से समान दूरी पर, यहाँ जीवन आसान और मजेदार है, जहाँ खेल के मैदान और हरे-भरे स्थानों की भरपूरता है। इसके किमती, प्रमुख स्थान में, लगभग हर सांस्कृतिक, भोजन, खरीदारी, मनोरंजन और फिटनेस गंतव्य (एक्विनॉक्स सड़क के पार) निकट है — आसान एक्सप्रेस और स्थानीय परिवहन विकल्पों की कई संख्याओं का उल्लेख न करना। अपने प्रिय डीसोटो पते में मीठे स्थान पर, यह आकर्षक घर अपने प्रसिद्ध 1916 के भवन के सभी लाभों का आनंद लेता है: आपकी हर दिन स्वागत करने वाला एक मित्रवत, पूर्णकालिक स्टाफ (एक भव्य, पुनर्स्थापित, मार्बल लॉबी में), सहायक निवासी प्रबंधक, एक आनंददायक खेलने का कमरा, एक शानदार लैंडस्केप वाला रूफ डेक, और बाइक/लॉन्ड्री/स्टोरेज रूम। पालतू और पिए-ए-टेरे (केस-द्वारा-केस) मैत्रीपूर्ण, यह आनंददायक डेसोटो सभी इलेक्ट्रिक, केबल और वाईफाई शुल्क को मासिक रखरखाव में सब-मीटर किया गया है।
दुर्लभ है वह निवास जो क्लासिक सुंदरता को आज की सभी सुविधाओं के साथ जोड़ता है - एक ऐसा आकर्षक घर बना रहा है जो शाश्वत सुंदरता और आराम के साथ गूंजता है। यही वह घर है।
(नोट: इस लाइन में कुछ रसोई में आधा बाथरूम जोड़ते हैं, या संभावित रूप से पूर्ण बाथरूम को दो छोटे पूर्ण बाथरूम में विभाजित करते हैं — और एक वाशर/ड्रायर। सभी को बोर्ड द्वारा मंजूर किया जाना चाहिए।)
(फ्लिप टैक्स: 2.5% खरीदार और विक्रेता के बीच विभाजित)
नोट: प्रीमियम केबल और उच्च गति इंटरनेट के लिए एक अतिरिक्त $47.90 मासिक शुल्क है। इसके अतिरिक्त, मैनहट्टन के विशाल बहुमत के सहकारी आवासों के विपरीत, डीसोटो में शेयरधारकों को हर साल सहकारी/कॉनडो प्राथमिक निवास कर छूट दी जाती है (उसके भंडार के लिए लाभ रखने के बजाय)। यह शेयरधारकों के लिए एक महत्वपूर्ण वार्षिक लाभ में बदलता है। 2023 में, निवास 77 को $2838.52 का छूट दी गई, जिससे औसत मासिक रखरखाव $236.52 द्वारा कम हो गया। इस छूट के बाद का शुद्ध रखरखाव संख्या लिस्टिंग में दर्शाया गया है।

1916 SOUL + 2026 SENSIBILITY = 4-EVER TIMELESS BEAUTY
RENOVATED & RE-INVENTED SOULFUL HEART-WARMER w/OPEN PLAN LIVING / DINING / KITCHEN
DOWNTOWN UPTOWN FEEL IN FLEXIBLE LINE (Add 2nd Bath & W/D w/Board Approval -- See Alternate Plan)
SWEET POSITION IN PRIZED, FULL SERVICE DESOTO (w/Roof Garden & Playroom & Electric/Cable/Wifi sub-metered)
Handsome, bright, and gorgeous, this re-imagined, upgraded, classic residence is a sizable and flexible stand-out. High ceilings soar above you, underfoot are beautiful hardwood floors, and everywhere there is light, openness, and beauty. With original moldings, custom built-ins, and a smart, timeless layout that comfortably accommodates today's expansive life, this home hits all the right notes.
Enter the gracious marble foyer, with its good closets, welcoming scale, and bar space. Through the attractive French doors, you flow into this home's beautiful core, the Great Room. Here is a lofted-out, open-plan living/dining/kitchen expanse that is the heartfelt soul of this stretch-out stunner. Three over-scaled windows grace this grand entertaining space, brightening the comfortable living room, the dining area, and the custom cook’s kitchen (with its top shelf stainless appliances, granite countertops, and big breakfast bar).
Quite separate from the living spaces, are the two big, peaceful, bright bedrooms. The dual access primary suite enjoys more of this home's signature big windows, high ceilings, and peace and quiet. With stylish, smart built-ins and good closet space, this masterful, king-sized bedroom is served by a classic, windowed bath (with spa tub). The second bedroom enjoys more high ceilings, big walls, dual entrances, and more good closet space.
Equidistant from both Central and Riverside Parks, with playgrounds and greenspaces galore, life here is both easy and fun. In its prized, prime location, most every area cultural, dining, shopping, entertainment and fitness destination (Equinox across the street) is nearby — not to mention a plethora of easy express and local transportation options. Sweetly positioned in its treasured DeSoto address, this winsome home enjoys all the benefits of its famous 1916 building: Greeting you every day are a friendly, full time staff (in a grand, restored, marble lobby), helpful resident manager, a delightful playroom, a stunningly landscaped roof deck, and bike/laundry/storage rooms. Pet and pied-a-terre (case-by-case) friendly, the delightful DeSoto includes all electric, cable, and wifi charges sub-metered within the monthly maintenance.
Rare is the residence that bridges classic beauty with all the comforts of today — creating a winsome home that resonates with timeless beauty and comfort. This is that home.
(NOTE: Some in this line add a half bathroom in the kitchen, or potentially split the full bath into two smaller full baths — and a washer / dryer. All must be approved by the board.)
(Flip Tax: 2.5% split between buyer and seller)
NOTE: There is an additional $47.90 monthly charge for premium cable and high-speed internet. Additionally, unlike the vast majority of Manhattan co-ops, shareholders at the DeSoto are given the co-op/condo primary residence tax abatement each year (as opposed to the co-op keeping the benefit for its reserves). This amounts to a substantial annual benefit for the shareholders themselves. In 2023, Residence 77 was abated $2838.52, thereby reducing the average monthly maintenance by $236.52. The net maintenance number after this abatement is reflected in the listing.