यह दो-मंजिला मिश्रित उपयोग वाली इमारत लगभग 4,594 एसएफ प्रदान करती है, जो जमैका एवेन्यू के साथ लगभग 24 फीट की फ्रंटेज के साथ एक भूखंड पर स्थित है। 1931 में निर्मित और R5 के अंतर्गत वर्गीकृत, यह संपत्ति आवासीय और व्यावसायिक उपयोग दोनों का समर्थन करती है और स्थिर, दीर्घकालिक किरायेदारों के साथ पूरी तरह से आय उत्पन्न करने वाली है। इमारत में पहले मंजिल पर दो व्यावसायिक इकाइयाँ (एक रियल एस्टेट कार्यालय और एक चर्च), एक किरायेदार द्वारा आबाद बेसमेंट स्पेस, और दूसरे मंजिल पर एक चार-बेडरूम आवासीय अपार्टमेंट शामिल हैं।
यह संपत्ति कुल ग्रॉस वार्षिक आय $97,200 उत्पन्न करती है, जो $2,300 (रियल एस्टेट कार्यालय), $2,200 (चर्च), $1,100 (बेसमेंट किरायेदार), और $2,500 (चार-बेडरूम अपार्टमेंट) के मासिक किराए से प्राप्त होती है। वार्षिक संचालन व्यय लगभग $22,900 है, जिसमें रियल एस्टेट कर, बीमा, हीटिंग और पानी शामिल हैं, जिसके परिणामस्वरूप एक शुद्ध संचालन आय (NOI) $74,300 और लगभग 4.37% का अनुमानित कैप रेट होता है।

This two-story mixed-use building offers approximately 4,594 SF on a lot with about 24 feet of frontage along Jamaica Avenue. Built in 1931 and zoned R5, the property supports both residential and commercial use and is fully income-producing with stable, long-term tenants. The building includes two commercial units on the first floor (a real estate office and a church), a tenant-occupied basement space, and a four-bedroom residential apartment on the second floor.
The property generates a total gross annual income of $97,200, derived from monthly rents of $2,300 (real estate office), $2,200 (church), $1,100 (basement tenant), and $2,500 (four-bedroom apartment). Annual operating expenses total approximately $22,900, including real estate taxes, insurance, heat, and water, resulting in a net operating income (NOI) of $74,300 and an estimated cap rate of approximately 4.37%.