हॉलिस, NY 11423 के जीवंत पड़ोस में स्थित, यह वाणिज्यिक गोदाम एक असाधारण निवेश और विकास अवसर प्रस्तुत करता है। वर्तमान में प्लंबिंग भंडारण के लिए उपयोग में, यह संपत्ति अपने अनोखे जोनिंग वर्गीकरण R5D और C2-4 के कारण महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करती है। यह द्विआधारी जोनिंग ग्राउंड फ्लोर पर एक वाणिज्यिक स्टोरफ्रंट और ऊपर आवासीय अपार्टमेंट के विकास की अनुमति देती है, जिससे यह उच्च मांग वाले क्षेत्र में मिश्रित उपयोग के भवन के लिए आदर्श बन जाती है। एक शांत लेकिन सुलभ सड़क पर स्थित, यह संपत्ति जामैका एवेन्यू, हिल्साइड एवेन्यू और LIRR तथा MTA बस लाइनों सहित कई परिवहन विकल्पों से केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, जिससे यह व्यवसाय और आवासीय किरायेदारों के लिए अत्यंत सुविधाजनक है। पड़ोस अच्छी तरह से स्थापित और हलचल से भरा है, यह स्कूलों, स्थानीय व्यवसायों और समुदाय सेवाओं से घिरा हुआ है जो निरंतर फुट ट्रैफिक और किराए की रुचि को आकर्षित करते हैं। वर्तमान गोदाम का उपयोग बनाए रखने या एक आधुनिक, आय उत्पन्न करने वाली मिश्रित उपयोग संपत्ति में पुनर्विकास करने की लचीलापन के साथ, यह स्थल विकासशीलों, व्यवसाय मालिकों या उन निवेशकों के लिए एकदम सही है जो क्विंस के बढ़ते रियल एस्टेट मार्केट का लाभ उठाने के लिए देख रहे हैं। चाहे आप अपने पोर्टफोलियो का विस्तार कर रहे हों या एक नया प्रोजेक्ट शुरू कर रहे हों, यह संपत्ति स्थान, जोनिंग और भविष्य की संभावनाओं का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करती है।

Located in the vibrant neighborhood of Hollis, NY 11423, this commercial warehouse presents an exceptional investment and development opportunity. Currently utilized for plumbing storage, the property offers substantial upside thanks to its unique zoning classification of R5D and C2-4. This dual zoning allows for the development of a commercial storefront on the ground floor with residential apartments above, making it ideal for a mixed-use building in a high-demand area. Situated on a quiet yet accessible street, the property is just minutes from Jamaica Avenue, Hillside Avenue, and multiple transportation options including the LIRR and MTA bus lines, making it highly convenient for both business and residential tenants. The neighborhood is well-established and bustling, surrounded by schools, local businesses, and community services that attract consistent foot traffic and rental interest. With the flexibility to either maintain the current warehouse usage or redevelop into a modern, income-generating mixed-use property, this site is perfect for developers, business owners, or investors looking to capitalize on Queens’ growing real estate market. Whether you’re expanding your portfolio or starting a new project, this property offers the perfect blend of location, zoning, and future potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC