यह 4,925 वर्ग फुट का व्यावसायिक सूट 25 वैन वाग्नर रोड, सूट 1A में स्थित है, जो पोकिप्सी के आर्लिंगटन बिजनेस डिस्ट्रिक्ट में है और कार्यालय, शैक्षिक, चिकित्सा, वेयरहाउस, या विशेष व्यावसायिक उपयोगकर्ताओं के लिए एक लचीला अवसर प्रदान करता है। इस स्थान में एक खुला, अनुकूलनीय फूटप्रिंट है जिसे विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अनुकूलित किया जा सकता है। मौजूदा लेआउट में बड़े खुले क्षेत्र हैं जो स्टाइलरूम, प्रशिक्षण, मनोरंजन, हल्के वेयरहाउस, या रचनात्मक कार्यक्षेत्र के उपयोग के लिए उपयुक्त हैं, साथ ही इसे निजी कार्यालयों, उपचार कक्षों, सहयोगात्मक क्षेत्रों, या भंडारण/वितरण स्थान में पुनर्व्यवस्थित करने की लचीलापन भी है। स्वामित्व योग्य किरायेदारों के साथ काम करने को तैयार है ताकि निर्माण को परिचालन आवश्यकताओं के अनुरूप अनुकूलित किया जा सके। यह संपत्ति एक पेशेवर सेटिंग, प्रमुख सड़कें, नजदीकी खुदरा, और आसपास के आवासीय पड़ोस तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। आर्लिंगटन बिजनेस डिस्ट्रिक्ट में इसकी स्थिति कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए मजबूत दृश्यता और पहुँच प्रदान करती है। यह एक अच्छी लीजिंग अवसर है उन व्यवसायों के लिए जो एक स्थापित पोकिप्सी व्यावसायिक गलियारे में अनुकूलन योग्य स्थान की तलाश में हैं।

This 4,925 sq ft. commercial suite at 25 Van Wagner Road, Suite 1A is located in the Arlington Business District of Poughkeepsie and offers a flexible opportunity for office, educational, medical, warehouse, or specialty commercial users. The space provides an open, adaptable footprint that can be tailored to meet a variety of business needs. The existing layout features large open areas suitable for styleroom, training, recreational, light warehouse, or creative workspace use, with the flexibility to reconfigure into private offices, treatment rooms, collaborative areas, or storage/distribution space. Ownership is willing to work with qualified tenants to customize the build-out to align with operational requirements. The property offers a professional setting, convenient access to major roadways, nearby retail, and surrounding residential neighborhoods. Its location within the Arlington Business District provides strong visibility and accessibility for both employees and clients. This is an excellent leasing opportunity for businesses seeking adaptable space in a well-established Poughkeepsie commercial corridor.