$68,99,000 - 15 Davidson Court, स्टेटन द्वीप Staten Island, NY 10303｜MLS # 966480

Property Description « हिन्दी Hindi »

स्टेटन आईलैंड के बरो में स्थित, यह 38-यूनिट बहु-परिवार आवास परिसर एक पूरी तरह से कब्जे में, आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति को अधिग्रहित करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है, जो 1.25 एकड़ से अधिक भूमि पर फैली हुई है।

संपत्ति की जानकारी

यह पेशकश चार अलग-अलग भवनों का समावेश करती है, प्रत्येक स्वतंत्र रूप से मीटर किए गए हैं:

अलग-अलग पानी मीटर

अलग-अलग बिजली मीटर

अलग-अलग गैस मीटर

अलग-अलग गर्म पानी के हीटर

यह सेटअप संचालन की दक्षता को बढ़ाता है और खर्च आवंटन को सरल बनाता है।

यूनिट मिश्रण (कुल: 38 यूनिट)

17 एक-बेडरूम अपार्टमेंट
लिविंग रूम, रसोई, और पूर्ण बाथरूम

17 दो-बेडरूम अपार्टमेंट
लिविंग रूम, रसोई, और पूर्ण बाथरूम

4 स्टूडियो अपार्टमेंट
रसोई और पूर्ण बाथरूम

इन 38 यूनिटों में से सभी पूरी तरह से कब्जे में हैं, जिससे तुरंत, स्थिर आय प्राप्त होती है।

आर्थिक मुख्य बातें

सकल मासिक आय: लगभग $66,000

सकल वार्षिक आय: लगभग $792,000

कब्जा: 100%

अनुमानित पूंजीकरण दर: ~8.5%

संपत्ति को ऐसी मूल्यांकन पर पेश किया जा रहा है जो लगभग 8.5% पूंजीकरण दर का समर्थन करती है, जो निवेशकों के लिए एक आकर्षक रिटर्न प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करती है, जो मजबूत न्यूयॉर्क सिटी उपमार्केट में स्थिर नकदी प्रवाह की तलाश में हैं।

मूल्य वृद्धि:

- सुविधा के लिए 5-6 और यूनिट या एक लॉण्ड्री सेंटर जोड़ने की जगह (इंजीनियर और आर्किटेक्ट को नियुक्त करना आवश्यक है)
- मालिक वर्तमान में पार्किंग के लिए चार्ज नहीं कर रहा है
- संपत्ति आमतौर पर हर साल एक या दो यूनिटों को मुक्त बाजार किरायों में परिवर्तित होते हुए देखती है, जिससे प्राकृतिक कर्ता टर्नओवर के माध्यम से निरंतर संभावित वृद्धि होती है।

MLS #‎	966480
निर्माण वर्ष Construction Year	1989
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$100,096
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
गर्मी का प्रकार Heat type	गरम हवा Hot air
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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