$68,99,000 - 15 Davidson Court, स्टेटन द्वीप Staten Island, NY 10303｜MLS # 967223

Property Description « हिन्दी Hindi »

स्टेटन आइलैंड के नगर क्षेत्र में स्थित, यह 38-यूनिट मल्टीफैमिली अपार्टमेंट परिसर एक पूर्ण रूप से भरे हुए, आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति को अधिग्रहित करने के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है जो 1.25 एकड़ से अधिक क्षेत्र में फैली हुई है।

संपत्ति का अवलोकन

यह प्रस्ताव चार अलग-अलग इमारतों से बना है, प्रत्येक स्वतंत्र रूप से मीटर की गई है जिसमें:

अलग पानी के मीटर

अलग इलेक्ट्रिक मीटर

अलग गैस मीटर

व्यक्तिगत गर्म पानी के हीटर

यह सेटअप संचालन कुशलता को बढ़ाता है और खर्च आवंटन को सरल बनाता है।

यूनिट मिश्रण (कुल: 38 यूनिट)

17 एक-बेडरूम अपार्टमेंट
लिविंग रूम, किचन, और पूर्ण बाथरूम

17 दो-बेडरूम अपार्टमेंट
लिविंग रूम, किचन, और पूर्ण बाथरूम

4 स्टूडियो अपार्टमेंट
किचन और पूर्ण बाथरूम

सभी 38 यूनिट पूरी तरह से भरी हुई हैं, जो तात्कालिक, स्थिर आय प्रदान करती हैं।

वित्तीय मुख्य बातें

सकल मासिक आय: लगभग $66,000

सकल वार्षिक आय: लगभग $792,000

व्यस्तता: 100%

अनुमानित कैप रेट: ~8.5%

यह संपत्ति एक ऐसे मूल्यांकन पर पेश की जा रही है जो लगभग 8.5% पूंजीकरण दर का समर्थन करता है, जो उन निवेशकों के लिए आकर्षक रिटर्न प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है जो मजबूत न्यूयॉर्क शहर उप-मार्किट में स्थिर नकद प्रवाह की तलाश कर रहे हैं।

मूल्य वृद्धि:

-अन्य 5-6 यूनिट या सुविधा के लिए एक लॉन्ड्री केंद्र जोड़ने की जगह (इंजीनियर और आर्किटेक्ट को नियुक्त करना होगा)
-स्वामी वर्तमान में पार्किंग के लिए शुल्क नहीं ले रहा है
-यह संपत्ति आमतौर पर प्रति वर्ष एक से दो यूनिट को फ्री-मार्केट किरायों में परिवर्तित होते हुए देखती है, जो प्राकृतिक किरायेदार बदलाव के माध्यम से निरंतर upside संभावनाएं पैदा करती है।

MLS #‎	967223
निर्माण वर्ष Construction Year	1989
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$100,096
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
गर्मी का प्रकार Heat type	गरम हवा Hot air
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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