$33,40,000 - 44-46 Decatur Street, ब्रुकलीन Brooklyn, NY 11216｜ID # 955075

Property Description « हिन्दी Hindi »

44 और 46 डीकैटर स्ट्रीट मिलकर बेडफोर्ड स्टुइवेसेंट, ब्रुकलिन के दिल में एक दुर्लभ संयुक्त संग्रहण अवसर का प्रतिनिधित्व करते हैं। सीधे मालिक द्वारा पेश की गई, ये दो सन्निकट संपत्तियाँ नवीनीकरण किए गए आवासीय इकाइयों, निजी बाहरी स्थान, और एक अत्यधिक दृश्यमान वाणिज्यिक दुकानफ्रंट के संतुलित मिश्रण के साथ एक लचीला और आय उत्पन्न करने वाला पैकेज बनाती हैं। संयुक्त पेशकश कई राजस्व धाराओं और ब्रुकलिन के सबसे स्थिर और तेजी से सुधार हो रहे पड़ोस में दीर्घकालिक लाभ प्रदान करती है।

44 डीकैटर स्ट्रीट एक पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया टाउनहोम है जिसमें दो आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं। प्रत्येक इकाई में एक दो-bedroom, एक बाथरूम का लेआउट है जिसे एक साफ और सुसंगत आधुनिक मानक के लिए तैयार किया गया है। इकाई 1 बगीचे और निचले स्तरों में है और इसमें हार्डवुड फर्श, ऊँचे छत, recessed लाइटिंग, और एक लिविंग एरिया शामिल है जो प्राकृतिक रूप से एक अद्यतन किचन में बहता है जिसमें स्टेनलेस स्टील के उपकरण और ठोस कैबिनेटरी है। निचला स्तर लचीला स्थान प्रदान करता है जो मनोरंजन, भंडारण, या अतिरिक्त निवास उपयोग के लिए उपयुक्त है, और इसमें एक वॉशर ड्रायर हुकअप शामिल है। इस इकाई को एक निजी पीछे की डेक और एक पक्के बगीचे तक विशेष पहुंच मिलती है, जो एक महत्वपूर्ण बाहरी जीवन क्षेत्र जोड़ने वाला मूल्यवान विशेषता है। इकाई 2 ऊपरी मंजिलों पर स्थित है और हार्डवुड फर्श, ऊँचे छत, उज्ज्वल एक्सपोजर और एक अद्यतन किचन और बाथरूम के साथ समान नवीनीकरण गुणवत्ता को दर्शाती है। दोनों अपार्टमेंट स्थिर आवासीय किरायेदारी या मालिक की निवास के लिए बहुत अच्छे हैं।

46 डीकैटर स्ट्रीट सीधे 44 के बगल में स्थित है और संग्रह में एक पूरक मिश्रित उपयोग घटक जोड़ता है। इस इमारत में एक ग्राउंड फ्लोर वाणिज्यिक इकाई, दूसरी मंजिल पर एक एक बेडरूम अपार्टमेंट, और ऊपर एक दो बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस है। वाणिज्यिक स्थान चौड़ी ग्लास फ्रंटेज के साथ मजबूत सड़क उपस्थिति और दृश्यता से लाभान्वित होता है। आंतरिक दृश्य ऊँचे छत, recessed लाइटिंग, और खुदरा, कार्यालय, स्टूडियो, या गैलरी उपयोग के लिए उपयुक्त एक खुला, लचीला लेआउट है। एक पीछे का कमरा कार्यालय या परामर्श उद्देश्यों के लिए अतिरिक्त कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है, और इकाई प्रायोगिक संचालन के लिए कई भंडारण कपड़े प्रदान करती है।

वाणिज्यिक स्तर के ऊपर, दूसरी मंजिल पर एक नवीनीकरण किया हुआ एक बेडरूम अपार्टमेंट है जिसमें हार्डवुड फर्श, बड़े सामने की खिड़कियाँ, और एक आधुनिक किचन और बाथरूम है। लेआउट सरल और कुशल है, जो इसे एक आकर्षक और आसानी से किराए पर ली जा सकने योग्य निवास बनाता है। शीर्ष मंजिलों में एक दो बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस है जिसमें दो पूर्ण बाथरूम, ऊँची खिड़कियाँ, और स्काईलाइट्स हैं जो स्थान को प्राकृतिक रोशनी से भर देते हैं। मुख्य स्तर एक निजी बालकनी पर खुलता है, और ऊपरी स्तर एक समर्पित छत डेक तक पहुंच प्रदान करता है, जो समान संपत्तियों में दुर्लभ विशेष निजी बाहरी स्थान बनाता है।

अनुमानित मासिक संपत्ति कर $2012 दोनों 44 और 46 डीकैटर स्ट्रीट को कवर करता है और इन दोनों इमारतों के बीच वितरित किया जाएगा, जिससे संपत्तियों को एक पैकेज के रूप में एक साथ रखने की दक्षता को और मजबूती मिलती है। जब मिलाया जाता है, तो संग्रह 44 डीकैटर पर दो नवीनीकरण किए गए आवासीय इकाइयाँ और 46 डीकैटर पर तीन आय उत्पन्न करने वाले घटक प्रदान करता है, जिसमें एक प्रमुख दुकानफ्रंट और दो अतिरिक्त अपार्टमेंट शामिल हैं। यह संरचना निवास स्थिरता और व्यावसायिक दृश्यता का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करती है।

स्थानीय कैफे, सेवाओं, और सार्वजनिक परिवहन के करीब एक शांत ब्राउनस्टोन ब्लॉक पर स्थित, संपत्तियाँ स्थिर पड़ोस की मांग और मजबूत दीर्घकालिक मूल्यांकन प्रवृत्तियों से लाभान्वित होती हैं। संग्रह एक निवेशक के लिए अच्छी तरह से स्थित है जो विविधीकृत नकद प्रवाह की तलाश कर रहा है, या एक मालिक उपयोगकर्ता के लिए जो साइट पर रहना चाहता है जबकि निकटवर्ती इकाइयों से आय बनाए रखता है। पूरे आवासीय स्थिति, कई निजी बाहरी क्षेत्रों, और व्यापक किरायेदार आधार को आकर्षित करने वाले उपयोगों के मिश्रण के साथ, 44 और 46 डीकैटर स्ट्रीट मिलकर ब्रुकलिन के सबसे वांछनीय बाजारों में एक आकर्षक, टर्नकी अवसर प्रस्तुत करते हैं।

ID #‎	955075
विवरण Details	7 शयनकक्ष, 4 स्नानघर, 3 आधा स्नानघर, धोने की मशीन, सुखाने वाला यंत्र, वातानुकूलन, भूमि का आकार: 0.06 एकड़, आंतरिक वर्ग फुट : 3216 ft2, 299m2 DOM: 1 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year	1899
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$24,144
गर्मी का प्रकार Heat type	गर्म पानी Hot water
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
बेसमेंट Basement	पूरा तहखाने Full basement

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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