254 वेस्ट 88वीं स्ट्रीट #2 में निवास एक धूप से भरा, पूरे flोर वाला घर है, जो लगभग 1,093 वर्ग फीट के पार्लर फ़्लोर पर फैला हुआ है, इसे दो बाथरूम और एक निजी ट्रेसी के साथ सुव्यवस्थित रूप से डिजाइन किया गया है, जो निवास के बाहरी क्षेत्र को जोड़ता है, जिसे दो बेडरूम के निवास में बदलने की क्षमता है।

व्यापक लिविंग और डाइनिंग रूम ऊँची छतों और उत्कृष्ट प्राकृतिक रोशनी द्वारा परिभाषित है, जो रोज़मर्रा की ज़िंदगी और मेहमानों के लिए एक खुला और हवादार माहौल बनाता है। कस्टम शेफ की रसोई को बिना किसी विसंगति के इस स्थान में एकीकृत किया गया है और इसे क्वार्ट्ज काउंटरटॉप, उच्च गुणवत्ता वाली बॉश उपकरणों और साफ, आधुनिक कैबिनेटरी के साथ समाप्त किया गया है। रसोई सीधे एक बड़े आकार की ट्रेसी की ओर खुलती है, जो सुबह की कॉफी, बाहरी भोजन, या शाम के सभाओं के लिए सही है।

प्राथमिक सुइट एक पेड़-लिंडन स्ट्रीट की ओर देखता है और इसमें पर्याप्त क्लोसेट स्पेस और एक स्पा जैसा एन-सुइट बाथरूम है, जिसमें संगमरमर की दीवारें, ग्रेनाइट फर्श, यूरोपीय फिटिंग और गर्म फर्श हैं। दूसरा बेडरूम अच्छे अनुपात में है और बहुपरकारी है, जो मेहमान कक्ष, होम ऑफिस या नर्सरी के लिए आदर्श है, जिसमें दूसरे पूर्ण बाथरूम तक आसानी से पहुँचा जा सकता है, जिससे लेआउट को कार्यात्मक और लचीला बनाता है।

यह इकाई इन-यूनिट लॉन्ड्री और एक विभाजित ताप और प्रशीतन प्रणाली भी प्रदान करती है जो अपार्टमेंट में कार्य करती है।

यह भवन एक बुटीक आवासीय अनुभव प्रदान करता है जिसमें सामान्य छत तक पहुँच है, जो पड़ोस के ऊपर एक अतिरिक्त बाहरी विश्राम केंद्र प्रदान करता है।

पूर्ण प्रस्ताव शर्तें एक प्रस्ताव योजना में उपलब्ध हैं, जो प्रायोजक से प्राप्त की जा सकती हैं। प्रायोजक: एटलांटिक कोस्ट एंटरप्राइजेज एलएलसी, 11 ग्रेस एवन्यू, सुइट 108, ग्रेट नेक, एनवाई 11021।

Residence at 254 West 88th Street #2 is a sun-filled, full-floor home spanning approximately 1,093 square feet of the parlour floor, thoughtfully laid out with two bathrooms, and a private terrace that extends the living space outdoors, with the ability to turn into a two bedroom residence.

The expansive living and dining room is defined by tall ceilings and excellent natural light, creating an open and airy feel ideal for both everyday living and entertaining. The custom chef's kitchen is seamlessly integrated into the space and finished with quartz countertops, high-end Bosch appliances, and clean, modern cabinetry. The kitchen opens directly onto a generous sized terrace, perfect for morning coffee, outdoor dining, or evening gatherings.

The primary suite overlooks a tree-lined street and offers a calm, private retreat with ample closet space and a spa-like en-suite bathroom featuring marble walls, granite flooring, European fixtures, and radiant heated floors. The second bedroom is well proportioned and versatile, ideal for a guest room, home office, or nursery, with easy access to the second full bathroom, making the layout both functional and flexible.

This unit also offers in-unit laundry and a split heating and cooling system services the apartment throughout.

The building offers a boutique residential experience with access to a common rooftop, providing an additional outdoor retreat above the neighborhood.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: Atlantic Coast Enterprises LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021.