बीचहर्स्ट में एक दुर्लभ अवसर, जहाँ आप अंतिम बचे हुए जलवृद्धि विकास स्थलों में से एक प्राप्त कर सकते हैं, जिसमें सीधे पानी के किनारे और थ्रॉग्स नेक पुल और फोर्ट टोट्टन पार्क के विस्तृत दृश्य हैं। R2A ज़ोन में स्थित, यह 3,900 वर्ग फुट का लगभग आयताकार भूखंड लक्जरी एकल-परिवार के घर के लिए तैयार है - कोई भिन्नता आवश्यक नहीं है। दोनों ओर पूर्ण रूप से पूर्ण एकल-परिवार के घरों से घिरा हुआ, यह स्थल पूरी तरह से जोखिम-मुक्त और निर्माण के लिए तैयार है।

दिलचस्प बात यह है कि एक निकटवर्ती हाल ही में विकसित जलवृद्धि घर की अपेक्षा $2 मिलियन की कीमत पर बाजार में आने की है, जो इस पेशकश के मूल्य को उजागर करने वाला एक शक्तिशाली तुलनीय प्रदान करता है। क्रॉस आइलैंड पार्कवे और ब्रोंक्स और कनेक्टिकट से जुड़ने वाले थ्रॉग्स नेक पुल तक तत्काल पहुँच के साथ, यह स्थल जलवृद्धि की शांति और असाधारण त्रि-राज्य संपर्क का दुर्लभ संयोजन पेश करता है।

A rare opportunity to acquire one of the last remaining waterfront development sites in Beechhurst with direct water frontage
and sweeping views overlooking the iconic Throgs Neck Bridge and Fort Totten Park. Zoned R2A, this 3,900 SF near-rectangular
lot is ready for an as-of-right luxury single-family home — no variance required. Flanked by fully completed single-family homes
on both sides, the site is fully de-risked and shovel-ready.

Notably, an adjacent recently developed waterfront home is expected to come to market at $2M pricing, providing a powerful
comparable that underscores the value of this offering. With immediate access to the Cross Island Parkway and the Throgs
Neck Bridge connecting to the Bronx and Connecticut, this site offers the rare combination of waterfront serenity and
exceptional tri-state connectivity.