अनोखी, प्रमुख, मिश्रित-उपयोग संपत्ति, जिसमें पहली मंजिल पर पूरी तरह से नवीकरण किया गया स्टोर और दूसरी और तीसरी मंजिल पर दो फ़्लोर-थ्रू 800 वर्ग-फुट, दो-बेडरूम अपार्टमेंट हैं! यह किसी भी व्यक्ति के लिए अपने व्यवसाय की शुरुआत करने या बहुत कम ओवरहेड के साथ आय उत्पन्न करने वाली संपत्तियों की तलाश करने के लिए एकदम सही अवसर है। पहली मंजिल का वाणिज्यिक स्थान वर्तमान में एक हेयर सैलून के रूप में स्थापित है, जो पूरी तरह से नवीकरण किया गया है। इसमें अपनी केंद्रीय HVAC प्रणाली है और यह पूरे 800 वर्ग-फुट की पहली मंजिल, 800 वर्ग-फुट का पिछवाड़ा, और 800 वर्ग-फुट की तहखाना में फैला हुआ है। दूसरी और तीसरी मंजिल के अपार्टमेंट नवीकरण किए गए हैं। इस संपत्ति की कैप दर 5.61% है। मालिक ने कई वर्षों से किराए में वृद्धि नहीं की है और पूरी इमारत को खाली हालत में सौंपा जाएगा। प्रत्येक अपार्टमेंट में अलग गैस-बॉयलर है, और इसलिए, प्रत्येक कोई भी उपयोगिताएँ अलग से चुकता करता है। प्रॉपर्टी शार्क के अनुसार अव्यवस्थित FAR 688 वर्ग फ़ुट है। हलचल भरे शहर के जीवन से भागते हुए, एक नई नवीकरण की गई ऐतिहासिक रूप से महत्वपूर्ण शहरी ओएसिस, लिंकन टेरेस/आर्थर एस. रविवार पार्क में दो छोटे ब्लॉक की दूरी पर। दो बड़े खेल के मैदानों का आनंद लें, विभिन्न विशेष अदालतें जैसे कि बेसबॉल, टेनिस, रैकेट बॉल और क्रिकेट, या एक पिकनिक पैक करें और एक परिपक्व पेड़ के नीचे एक किताब के साथ भाग जाएं। ब्रुकलिन पब्लिक लाइब्रेरी, ब्लिंक फिटनेस, प्रमुख किराने, दुकानों, रेस्तरां और कैफे के करीब आरामदायक स्थान पर स्थित है। 248 रोचेस्टर एवेन्यू मैनहट्टन के लिए 3, 4, A और C मेट्रो लाइनों के माध्यम से केवल कुछ मिनटों की आसान यात्रा है।

Unique, Prime, Mixed-Use Property, with a fully renovated store on the first floor and two floor-through 800 square-foot, two-bedroom apartments on the second and third-floors! Perfect opportunity for anyone starting their own business or seeking income producing properties with very little overhead. The first-floor commercial space is currently set up as a hair salon, which is fully renovated. It features its own central HVAC System and spans the entire 800 square-foot first floor, the 800 square foot back yard, and the 800 square foot cellar. The second-and third floor apartments are renovated. This property has a Cap rate of 5.61%. The owner has not increased the rents in several years and the entire building will be delivered vacant. Each apartment has separate gas-boiler and, therefore, everyone pays their utilities separately. The unused FAR according to Property Shark is 688 square feet. Retreat from hectic city life in a newly renovated historically significant urban oasis, Lincoln Terrace/Arthur S. Somers Park, only two short blocks away. Enjoy two large playgrounds, a variety of specialty courts, including baseball, tennis, racket ball and cricket or pack a picnic and escape with a book under a mature tree. Conveniently located near the Brooklyn Public Library, Blink Fitness, major groceries, shops, restaurants and cafes. 248 Rochester Avenue is an easy commute to Manhattan via the 3, 4, A and C subway lines just minutes away.