विवरण:
प्राइम क्राउन हाइट्स दो-परिवार का ईंट townhouse।
जैसा है वैसा ही बेचा गया है, tenants के कब्जे में हैं, लेकिन दोनों निवासी सहयोगी हैं और यदि सहायता प्रदान की जाए तो स्थानांतरित होने के लिए तैयार हैं।
खाली होने का 90-दिन का नोटिस दिया गया है, जो इसे एक मजबूत मूल्य-जोड़ा अवसर बनाता है जिसमें लचीला वितरण है।
वर्तमान में अंदर पहुंच नहीं है।
निवेशकों या अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए नवीनीकरण या पुनर्विकास की योजना बनाने के लिए उत्कृष्ट upside।
हाइलाइट्स:
2,280 वर्ग फुट का भवन 3,277 वर्ग फुट के भूखंड पर।
R6 जोनिंग - पुनर्विकास या विस्तार के लिए आदर्श
स्थानांतरण लचीलापन के साथ कब्जे में दिया गया; खाली क्षेत्र का वितरण बातचीत योग्य
पूर्ण बेसमेंट, ईंट की fachada, गैस हीट
यूटिका एवे पर 3/4 ट्रेनों और कई बस लाइनों के पास
कम संपत्ति कर, पुनर्नवीनीकरण के बाद मजबूत किराया मांग
वित्तीय (अनुमानित):
यूनिट 1: Tenant के कब्जे में - सहयोगी, अनुमानित बाजार किराया $3,800/माह (ग्राउंड फ्लोर, 3 BR)
यूनिट 2: Tenant के कब्जे में - सहयोगी, अनुमानित बाजार किराया $3,800/माह (ऊपरी स्तर, 3 BR)
कुल संभावित सकल किराया: $7,600/माह ($91,200)/वर्ष) बाजार किराए के आधार पर
प्रकटीकरण:
जैसा है वैसा ही बेचा गया है, tenants के कब्जे में हैं।
Tenants सहयोगी हैं और सहायता के साथ स्थानांतरित होने के लिए खुले हैं।
खाली करने का 90-दिन का नोटिस दिया गया है।
बेचर आंतरिक स्थिति के बारे में कोई प्रतिनिधित्व नहीं करता है।
नकद प्रस्ताव प्राथमिकता दी जाती है। बाहरी निरीक्षण के लिए फंड का प्रमाण आवश्यक है।
पड़ोस:
क्राउन हाइट्स ब्रुकलिन के सबसे अधिक मांग वाले निवेश क्षेत्रों में से एक है, जहाँ नवीनीकरण किए गए दो-परिवार के बिक्री आमतौर पर $950,000 से शुरू होती हैं।

Description:
Prime Crown Heights two-family brick townhouse.
Sold as-is with tenants in possession, but both occupants are cooperative and willing to relocate if provided with assistance.
A 90-day notice to vacate has been served, making this strong value-added opportunity with flexible delivery.
No interior access at present.
Excellent upside for investor or end-users planning renovation or redevelopment.
Highlights:
2,280 sq ft building on 3,277 sq ft lot.
R6 Zoning - ideal for redevelopment or expansion
Delivered occupied with relocation flexibility; vacant delivery negotiable
Full basement, brick facade, gas heat
Close to 3/4 trains at Utica Ave and multiple bus lines
Low property taxes, stron post-renovation rental demand
Financial (Estimated):
Unit 1: Tenant in possession - Cooperative, Est. market rent $3,800/mo (Ground floor, 3 BR)
Unit 2: Tenant in possession - Cooperative, Est. market rent $3,800/mo (Upper Level, 3 BR)
Total Potential Gross Rent: $7,600/mo ($91,200)/yr) based on market rents
Disclosures:
Sold as-is with tenants in possession.
Tenants are Cooperative and open to relocation with assistance.
90-day notice to vacate has been served.
Seller makes no representations regarding interior condition.
Cash Offers preferred. Proof of funds required for exterior inspection.
Neighborhood:
Crown Heights is one of the Brooklyn'smost sought-after investment areas, with renovated two-family sales usually starting at $950,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC