566 शेनक्टेडी एवेन्यू में आपका स्वागत है, जो ईस्ट फ्लैटबुश, ब्रुकलिन के केंद्र में एक अनूठा निवेश अवसर है। यह संयुक्त भूखंड (564 और 566), दो संपत्तियाँ, को एक विशाल भूखंड में सुचारू रूप से मर्ज किया गया है जिसमें R6 ज़ोनिंग है, जो वर्तमान ज़ोनिंग कोड के तहत 4 मंजिलों तक लचीली आवासीय या मिश्रित-उपयोग विकास की अनुमति देता है। सुविधाओं में एक निजी लिफ्ट (3 ज़ोन), पीछे की ओर विशेष पार्किंग की ओर ले जाने वाला बेसमेंट, और दृश्यता के लिए चौड़ाई शामिल है। वर्तमान में एक पूरी तरह से सुसज्जित चिकित्सा कार्यालय के रूप में संचालित, यह वाणिज्यिक भवन एक प्रमुख अस्पताल के ठीक सामने स्थित है, जिससे यह स्वास्थ्य सेवा पेशेवरों या स्वास्थ्य सेवा, आवासीय या सामुदायिक सुविधा किरायेदारों को लक्षित करने वाले निवेशकों के लिए एक टर्नकी समाधान बनता है। यह संपत्ति मौजूदा आय की संभावनाओं, विकास की लचीलापन और उच्च मांग वाले चिकित्सा गलियारे में एक रणनीतिक स्थान का दुर्लभ मिश्रण प्रस्तुत करती है। चाहे आप एक डेवलपर, निवेशक, चिकित्सा पेशेवर हों या कोई व्यक्ति जो वाणिज्यिक संपत्ति की तलाश में हो, यह वाणिज्यिक संपत्ति एक अवसर है जिसे आप मिस नहीं करना चाहेंगे।

Welcome to 566 Schenectady Avenue, a unique investment opportunity in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This combined parcel (564 & 566), two properties, has been seamlessly merged into a single, expansive lot with R6 zoning, allowing for flexible residential or mixed-use development up to 4 stories under the current zoning code. Features include a private elevator (3 zones), basement leading to rear exclusive parking, and wide frontage for visibility. Currently operating as a fully equipped medical office, this commercial building is ideally located directly across from a major hospital, making it a turnkey solution for healthcare professionals or investors targeting healthcare, residential, or community facility tenants. This property presents a rare blend of existing income potential, development flexibility, and a strategic location in a high demand medical corridor. Whether you're a developer, investor, medical professional, or someone seeking a commercial property, this commercial asset is an opportunity you won't want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC