बिक्री के लिए: प्राइम ग्रीनपॉइंट में खाली, टर्नकी 3-फैमिली टाउनहाउस

37 ज्वेल स्ट्रीट में आपका स्वागत है, एक क्लासिक प्री-वार ब्रुकलिन टाउनहाउस जो ऐतिहासिक आकर्षण, आधुनिक स्थिति और भविष्य की संभावनाओं का सही मिश्रण प्रदान करता है। 1901 में बना, यह खाली, तुरंत रहने के लिए तैयार तीन-परिवार का घर 16.75’ x 100’ के भूखंड पर स्थित है जो ग्रीनपॉइंट के सबसे इच्छित आवासीय ब्लॉकों में से एक है।

लगभग 2,600 वर्ग फुट के आंतरिक रहने की जगह के साथ, यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया संपत्ति निवेशकों, अंतिम उपयोगकर्ताओं, या उन खरीदारों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है जो एक कस्टम एकल-परिवार निवास बनाना चाहते हैं। पूरी तरह से खाली डिलीवर की गई, घर तत्काल आवास, किराए की आय, या विचारशील विस्तार के लिए आदर्श है।

संपत्ति की मुख्य विशेषताएँ
• लगभग 2,600 वर्ग फुट की आंतरिक जगह
• भूखंड: 16.75’ x 100’ | भवन: 16.7’ x 50’
• ज़ोनिंग: R6B | FAR 2.0
• खाली — कोई किरायेदार नहीं
• पूरे स्थान में टर्नकी स्थिति
• तीन मुक्त-बाजार अपार्टमेंट

लेआउट
• पहली मंजिल: खुला, लचीला लेआउट जिसमें कई बेडरूम की संभावनाएँ हैं, मालिक की आवास के लिए या मजबूत किराए के प्रदर्शन के लिए उत्कृष्ट है।
• दूसरी मंजिल: एक खाना खाने के रसोईघर, एक पूर्ण स्नानघर, और अतिरिक्त बेडरूम या एक घरेलू कार्यालय के लिए अनुकूलित कमरे के配置ों के साथ उज्ज्वल अपार्टमेंट।
• तीसरी मंजिल: एक खाना खाने के रसोईघर और एक स्नानघर के साथ समान लेआउट; आसानी से 1- या 2-बेडरूम इकाई के रूप में कॉन्फ़िगर की जा सकती है।

मुख्य बोनस: पूर्ण ग्रेड बेसमेंट डुप्लेक्स संभावनाओं के साथ
एक पूर्ण ग्राउंड-लेवल बेसमेंट जिसमें सामने की सड़क पर पहुंच और पीछे की ओर बगीचे में निकासी है, इस स्थान को पहली मंजिल के साथ डुप्लेक्स रूपांतरण के लिए आदर्श बनाता है। उत्कृष्ट छत की ऊँचाई के साथ, बेसमेंट अतिरिक्त रहने की जगह, मनोरंजन क्षेत्र, या किराये के उन्नयन के रूप में अविश्वसनीय संभावनाएँ प्रदान करता है।

बाहरी स्थान
एक विशाल 834 वर्ग फुट का निजी पिछवाड़ा है, जो मनोरंजन, बागवानी, या भविष्य के परिदृश्य और डिजाइन परियोजनाओं के लिए उत्कृष्ट है।

निवेश और स्थान
ब्रुकलिन के सबसे मजबूत किराया बाजारों में से एक में स्थित, 37 ज्वेल स्ट्रीट उत्कृष्ट आय की संभावनाएँ और दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि प्रदान करता है। परिवहन सुविधाजनक है, नासाउ एवेन्यू पर G ट्रेन केवल तीन ब्लॉक दूर है, साथ ही L ट्रेन, B24 बस, और BQE तक आसान पहुंच है।

ग्रीनपॉइंट के सबसे अच्छे पार्क — मैकगोलरक और मैककारेन — कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं, साथ ही प्रिय पड़ोसी पसंदीदा जैसे ऑक्सोमोको, फाइव लीव्स, ले फैंफेयर और विविधता कॉफी भी हैं।

37 ज्वेल स्ट्रीट एक खाली, टर्नकी मल्टी-फैमिली टाउनहाउस के मालिक होने का एक दुर्लभ अवसर है जिसमें तत्काल मूल्य और महत्वपूर्ण वृद्धि दोनों हैं। चाहे आप एक आय संपत्ति की तलाश कर रहे हों या एक कस्टम एकल-परिवार के घर की कल्पना कर रहे हों, यह क्लासिक ग्रीनपॉइंट निवास हर स्तर पर मूल्य प्रदान करता है।

FOR SALE :VACANT, TURNKEY 3-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME GREENPOINT

Welcome to 37 Jewel Street, a classic pre-war Brooklyn townhouse offering the perfect blend of historic charm, modern condition, and future potential. Built in 1901, this vacant, move-in-ready three-family home sits on a 16.75’ x 100’ lot in one of Greenpoint’s most desirable residential blocks.

With approximately 2,600 sq. ft. of interior living space, this well-maintained property presents a rare opportunity for investors, end users, or buyers looking to create a custom single-family residence. Delivered completely vacant, the home is ideal for immediate occupancy, rental income, or thoughtful expansion.

Property Highlights
• Approx. 2,600 sq. ft. of interior space
• Lot: 16.75’ x 100’ | Building: 16.7’ x 50’
• Zoning: R6B | FAR 2.0
• VACANT — no tenants in place
• Turnkey condition throughout
• Three free-market apartments

Layout
• First Floor: Open, flexible layout with multiple bedroom possibilities perfect for owner occupancy or strong rental performance.
• Second Floor: Bright apartment featuring an eat-in kitchen, one full bath, and adaptable room configurations for additional bedrooms or a home office.
• Third Floor: Similar layout with an eat-in kitchen and one bath; easily configured as a 1- or 2-bedroom unit.

Major Bonus : Full Grade Basement with Duplex Potential
A full ground-level basement with front street access and rear exit to the backyard makes this space ideal for a duplex conversion with the first floor. With excellent ceiling height, the basement offers tremendous potential as additional living space, recreation area, or rental upgrade.

Outdoor Space
Enjoy an expansive 834 sq. ft. private backyard, perfect for entertaining, gardening, or future landscaping and design projects.

Investment & Location
Situated in one of Brooklyn’s strongest rental markets, 37 Jewel Street offers excellent income potential and long-term appreciation. Transportation is convenient with the G train at Nassau Avenue just three blocks away, plus easy access to the L train, B24 bus, and the BQE.

Greenpoint’s best parks — McGolrick and McCarren —are minutes away, along with beloved neighborhood favorites including Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare, and Variety Coffee.

37 Jewel Street is a rare opportunity to own a vacant, turnkey multi-family townhouse with both immediate value and significant upside. Whether you’re seeking an income property or envisioning a custom single-family home, this classic Greenpoint residence delivers on every level.