प्राइम ग्रीनपॉइंट अवसर: 105 मॉनिटर स्ट्रीट

rarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. यह दो-परिवार वाला घर, मॉनिटर स्ट्रीट के एक शांत, पेड़-पंक्तिबद्ध हिस्से पर स्थित है, इसे संपत्ति बिक्री के रूप में पेश किया जा रहा है, जो अंतिम उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के लिए एक प्रमुख कैनवास प्रदान करता है ताकि वे ब्रुकलिन के सबसे मांग वाले पॉकेट में एक अनुकूलित कृति बना सकें।

सम्पत्ति

यह निवास एक पारंपरिक लेआउट की विशेषता है, जो वर्तमान में दो कमरे के रूप में तैयार किया गया है। चाहे आप एक निवेश संपत्ति की तलाश कर रहे हों या एक विशाल एकल-परिवार वाले टाउनहाउस में रूपांतरण की, अनुपात अनंत संभावनाएं प्रदान करते हैं।

बाहरी स्थान: एक निजी पिछला बगीचा शहर से एक शांत भागने की पेशकश करता है। पिछवाड़े में एक कार्यात्मक शेड शामिल है, जो अतिरिक्त भंडारण, एक बागवानी स्टेशन या एक रचनात्मक कार्यक्षेत्र के लिए आदर्श है।

विस्तारण की संभावनाएं: इस जिले में सामान्य FAR (फ्लोर एरिया रेशियो) के साथ, मौजूदा फुटप्रिंट को बढ़ाने के लिए महत्वपूर्ण स्थान हो सकता है (स्वतंत्र सत्यापन के अधीन)।

पड़ोस: एक सांस्कृतिक और खाद्य केंद्र - ग्रीनपॉइंट का "पूर्वी पक्ष" एक विशिष्ट आवासीय आकर्षण पेश करता है जबकि यहां से विश्व स्तर के भोजन और जीवंत कला दृश्य बस कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। आप स्थानीय पसंदीदा और सांस्कृतिक स्थलों के पास सही स्थिति में हैं:

गंतव्य भोजन: प्रसिद्ध क्रिस्सी की पिज्जा और स्थानीय पसंदीदा डायमंड स्लाइस के कदमों पर। अन्य पास के रत्नों में नूरा, बर्नी की और वैराइटी कॉफी शामिल हैं।

कला और संस्कृति: यह क्षेत्र रचनात्मकता का एक चुम्बक है, जिसमें कई कलाकार स्टूडियो और गैलरी जैसे द जर्नल गैलरी शामिल हैं, जहाँ अक्सर पॉप-अप आर्ट शो और सामुदायिक सांस्कृतिक कार्यक्रम होते हैं।

मनोरंजन: ऐतिहासिक मैकगोलरिक पार्क से आधा ब्लॉक दूर, जो सप्ताहांत के किसान बाजार, कुत्ता दौड़, और प्रसिद्ध पवेलियन की विशेषता है। पड़ोस में समर्पित खेल स्थलों की एक विविधता और मैककेरन पार्क में हाल ही में नवीनीकृत सुविधाएं भी हैं।

कनेक्टिविटी और परिवहन

105 मॉनिटर स्ट्रीट एक सहज परिवहन केंद्र के रूप में कार्य करता है, आसानी से यात्रा के लिए आदर्श:

सार्वजनिक परिवहन: नासाउ एवेन्यू पर जी ट्रेन और ग्राहम एवेन्यू पर एल ट्रेन के लिए छोटी दूरी, जो ब्रुकलिन और मैनहैटन के बाकी हिस्सों तक सीधी पहुंच प्रदान करती है।

ड्राइविंग: बीक्यूई (आई-278) और एलआईई (आई-495) के लिए तत्काल और आसान पहुंच, जो मैनहैटन, क्वीन, या लॉन्ग आइलैंड की यात्रा को सहज बनाता है।

मुख्य विशेषताएँ:

संपत्ति बिक्री: "जैसा है" बेचा गया, जो पूरी तरह से अनुकूलन नवीनीकरण की अनुमति देता है।

प्राकृतिक प्रकाश: दिन भर में असाधारण दोहरी एक्सपोजर।

प्रमुख स्थान: पार्क से आधा ब्लॉक और ड्रिग्स एवेन्यू शॉपिंग से कुछ ही मिनटों की दूरी पर।

अपने आर्किटेक्ट और अपने दृष्टिकोण को 105 मॉनिटर स्ट्रीट पर लाएं - ग्रीनपॉइंट के दिल में अपनी पहचान स्थापित करने का एक दुर्लभ मौका।

Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor StreetRarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. This two-family home, situated on a quiet, tree-lined stretch of Monitor Street, is being offered as an estate sale, presenting a premier canvas for end-users and investors alike to create a custom masterpiece in Brooklyn's most sought-after pocket.

The PropertyThis residence features a classic layout, currently configured as two spacious units. Whether you are seeking an investment property or a grand single-family townhouse conversion, the proportions offer limitless potential.
Outdoor Space: A private rear garden provides a serene escape from the city. The backyard includes a functional shed, perfect for additional storage, a potting station, or a creative workspace. Expansion Potential: With the generous FAR (Floor Area Ratio) typical of this district, there may be significant room to expand the existing footprint (subject to independent verification). The Neighborhood: A Cultural & Culinary Hub - Greenpoint's "East Side" offers a distinct residential charm while being minutes away from world-class dining and a vibrant arts scene. You are perfectly positioned near local favorites and cultural staples:
Destination Dining: Steps from the legendary Chrissy's Pizza and the local favorite Diamond Slice. Other nearby gems include Nura, Bernie's, and Variety Coffee. Art & Culture: The area is a magnet for creativity, home to numerous artist studios and galleries like The Journal Gallery, with frequent pop-up art shows and community cultural events. Recreation: Half a block to the historic McGolrick Park, featuring a weekend farmers market, dog run, and the iconic Pavilion. The neighborhood also offers a variety of dedicated play spaces and the recently renovated facilities at McCarren Park. Connectivity & Transport105 Monitor Street serves as an effortless transport hub, ideal for easy commuting:
Public Transit: Short distance to the G train at Nassau Avenue and the L train at Graham Avenue, providing direct access to the rest of Brooklyn and Manhattan. Driving: Immediate and easy access to the BQE (I-278) and the LIE (I-495), making trips to Manhattan, Queens, or Long Island seamless. Highlights:
Estate Sale: Sold "as-is," allowing for a complete custom renovation. Natural Light: Exceptional double exposure throughout the day. Prime Location: Half a block to the park and minutes from Driggs Avenue shopping. Bring your architect and your vision to 105 Monitor Street-a rare chance to stake your claim in the heart of Greenpoint.